Ce duplex rénové à Torremolinos offre 150 m² de surface habitable avec trois chambres à coucher et vue sur la mer. Le bien est situé dans une zone urbanisée à proximité immédiate du littoral. Disposant de trois salles de bain et d'une cuisine équipée, l'agencement est fonctionnel. Avec deux places de parking et une orientation sud, la propriété est disponible immédiatement. Les prix dans ce secteur commencent à 590 000 €.
Comparé à „Habitat Alborán“, ce bien offre une localisation plus centrale. C'est un compromis entre accessibilité et densité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la ville de Torremolinos, dans la province de Málaga, dans un environnement urbain et à proximité directe de la côte. Le cadre de vie est caractérisé par une infrastructure dense permettant un accès aisé aux commodités. L'altitude d'environ 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective dominante sur la baie.
Avec une surface de 150 m² et trois chambres, ce duplex répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour une famille. La répartition sur deux niveaux offre une séparation nette entre les zones de vie et les chambres. La présence d'une piscine commune et de jardins répond à la demande pour des espaces extérieurs sans l'entretien d'une villa individuelle.
Il s'agit d'une propriété existante entièrement rénovée et classée en excellent état. Le projet est terminé et disponible immédiatement. Les installations techniques et les finitions sont conformes aux standards contemporains.
La pente moyenne de 6,4 % vers la plage implique une montée physique pour rejoindre la propriété. La localisation urbaine entraîne une exposition au bruit ambiant de la ville. Aucune donnée n'indique l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Ce profil correspond aux acquéreurs recherchant une résidence permanente côtière tout en bénéficiant de l'animation urbaine. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les couples profiteront des accès facibles aux transports et aux loisirs. C'est une base adaptée pour une installation durable en Espagne.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète utilisant des matériaux de qualité. Les caractéristiques techniques incluent une cuisine équipée et du double vitrage. Les espaces extérieurs sont notables, avec une terrasse couverte de plus de 36 m². L'étiquette énergie E reflète les standards actuels sans atteindre les performances les plus élevées du marché.
Le prix de départ est fixé à 590 000 €, incluant deux places de parking. En comparaison avec le projet „One Oak“ à partir de 563 000 € et „Residencial Pacaraima“ à 645 000 €, ce bien se positionne dans le segment médian de Torremolinos. La rénovation et les dimensions justifient cette valeur.
La vie quotidienne dans ce duplex se définit par un équilibre entre la convivialité urbaine et le calme intérieur. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle dans le salon. La vie pratique est facilitée par la proximité immédiate d'un supermarché (102 m) et d'une pharmacie (46 m), permettant de gérer les courses au quotidien sans véhicule. La proximité de la Playa del Bajondillo (434 m à vol d'oiseau) offre un accès rapide à la mer.
Torremolinos offre un environnement urbain dense en services. Dans un rayon de 2 km, on compte 163 restaurants et 37 cafés. Pour le sport, la piscine municipale Piscina Virgen del Carmen est à 400 m. La combinaison de commerces locaux et d'installations touristiques crée un quartier vivant.
La carte montre la position du duplex dans le quartier de Montemar. Elle souligne la proximité des commerces et la topographie.
Torremolinos est une partie intégrante de la Costa del Sol occidentale. La situation est plus centrale que dans les zones rurales comme Mijas Pueblo. C'est une ville à forte densité urbaine et connexion directe avec l'agglomération de Málaga.
La connexion est bonne. L'aéroport de Málaga est à 6,3 km. Les gares d'El Pinillo (1,4 km) et de Torremolinos (1,5 km) facilitent les déplacements. En voiture, l'autoroute A-7 est rapidement accessible. Les parcours de golf les plus proches sont à 1,6 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 119 mètres offre une ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages au Pavillon Bleu. À Torremolinos, on trouve El Bajondillo et La Carihuela. La plage la plus proche est à 434 m. Le golf est accessible à 1,6 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une partie intégrante de la Costa del Sol occidentale. La situation est plus centrale que dans les zones rurales comme Mijas Pueblo. C'est une ville à forte densité urbaine et connexion directe avec l'agglomération de Málaga.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL274716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres selon la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données.
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