Bu proje, Torremolinos kent merkezinde, Castillo de San Carlos kompleksinde yer alan 366 m² büyüklüğündeki bir daireyi kapsamaktadır. 1989 yılında inşa edilen yapı, dört yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Konut, Carihuela Plajı ve ortak havuz alanına panoramik deniz manzarasına sahiptir. İki otopark yeri ve bir depo alanı mevcuttur. Bina, kentsel donatıma yakın bir konumda bulunur. İki ünite birleşimi ile geniş bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Güneydoğu ve güney yönlendirmesi sayesinde gün boyu ışık alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Torremolinos'un merkezinde, Playa del Bajondillo plajına yaklaşık 500 metre mesafede yer almaktadır. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte konumlanan yapı, deniz seviyesine doğru %10.8 eğimi olan bir arazi üzerinde bulunur. Kentsel çevrede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Malaga havalimanı 6.3 km uzaklıktadır.
366 m²'lik kullanım alanı, geniş aileler veya ek misafir odası ihtiyacı olanlar için uygundur. Ayrı bir mutfak ve geniş oturma alanı, günlük yaşamı misafir alanından ayırma imkanı sunar. İki otopark yeri, araç sahipleri için pratik bir çözüm oluşturur. Depo alanı, ekstra eşya saklama ihtiyacını karşılar. Asansör katlara erişimi kolaylaştırır.
Proje 1989 yılında tamamlanmıştır. Yeni bir inşaat projesi değildir; mevcut stokdur. Yapı, tamamlanma statüsündedir ve yerleşime hazırdır. Bu durum, teslim tarihleriyle ilgili bekleme süresini ortadan kaldırır. Bina yaşı nedeniyle teknik durumun detaylı incelenmesi gerekir. Otopark ve depo alanları projeye dahildir.
Bu daire, izole bir konut değil, yoğun bir kentsel bölgede yer almaktadır. Sessizlik arayanlar için şehir gürültüsü bir faktör olabilir. Denize giden yoldaki dik yokuş, hareket kısıtlılığı olan kişiler için zorlayıcı olabilir. Özel havuz veya bahçe bulunmamaktadır; sadece ortak kullanıma açık alanlar mevcuttur. Yeni inşaat enerji standartlarına göre daha eski bir yapıdır.
Ref: VL567354
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş bir yaşam alanı arayan ve şehir merkezinde bulunmayı tercih eden aileler veya gruplar için uygundur. Torremolinos'ta yaşamak isteyen ancak otel kalitesinde bir oda sayısına ve metrekareye ihtiyaç duyanlar için bir seçenektir. Denize ve kentsel donanıma yakın olma arzusu taşıyan, ancak bunu apartman dairesi konforunda birleştirmek isteyenler için değerlendirilebilir. Havalimanına olan 6.3 km'lik mesafe, sık seyahat eden kişiler veya iş odaklı ikametgah sahipleri için lojistik avantaj sağlar. Golf tutkunları için yakınlardaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'in erişilebilir olması önemli bir kriterdir. Torremolinos'un tarihine ve kültürel dokusuna yakın olmak isteyen, ancak modern konforlardan ödün vermek istemeyenler için bu konut bir potansiyel oluşturur.
Daire, 1989 yılına ait bir yapı olarak dönemin inşaat tekniklerini yansıtır. İki ünite birleşimi ile elde edilen 366 m²'lik alan, revize edilmiş iç mekan düzenine işaret eder. Panoramik pencereler, deniz manzarasını maksimize etmek için tasarlanmıştır. Sağlam durum olarak belirtilen durumu, bakım ve yenileme çalışmaları yapılmış olabileceğini gösterir. Binada asansör bulunması, katlara erişimi kolaylaştırır. Güneydoğu ve güney cepheleri, doğal aydınlatmayı ve pasif güneş enerjisi kullanımını optimize eder. Ortak havuz ve bahçe alanlarının bakımı, sitenin yönetim kalitesiyle ilişkilidir. Isı kontrolü için klima sistemi mevcuttur. Malzeme kalitesinde dönemin standartları görülse de, genel mimari çizgi Akdeniz stili beyaz dış cephe ve palmiye ağaçlarıyla bütünleşir.
Fiyatlandırma 2.650.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Torremolinos genelindeki medyan gelir ile kıyaslandığında bu fiyat segmenti, lüks veya geniş metrekareli konutları hedeflemektedir. Bölgedeki dairelerin metrekaresine göre fiyat analizleri, bu m2 büyüklüğünün nadir olduğunu gösterir. Karşılaştırılabilir projeler olan Aquamar veya Lantana'nın fiyatları çok daha düşük başlangıç seviyelerindedir, ancak bu proje o bölgelerdeki standart büyüklüklerin üzerindedir. Yüksek fiyat, konumu ve denize yakın geniş alanlarıyla açıklanır.
Bu konut, Torremolinos'un hareketli merkezine entegre bir yaşam ritmi sunar. Sabahları deniz manzarası ile uyanmak ve Carihuela Plajı'na kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Çevredeki 190 restoran ve 37 kafe, günlük yemek ihtiyaçları için çeşitlilik sağlar. Torremolinos, İspanya turizminin ilk gelişen merkezlerinden biri olması nedeniyle yıl boyunca canlıdır. Eğimli arazi, deniz seviyesindeki promenad ve yukarıdaki konut blokları arasında fiziksel bir ayrım yaratır. Plaja inen yollar yürüyüş için keyifli olsa da, geri dönüşte tırmanış gerektirir. Akşam saatlerinde, liman fenerlerinin ışıkları ve kentin ışıkları panoramik görüntüyü tamamlar. Bölgedeki 34 yerel festival yıllık takvimde yer alır. Bu dinamizm, durağan bir yaşam tarzı arayanlardan ziyade şehir hayatının içinde olmayı sevenlere hitap eder.
Torremolinos, 20.0 km² alanı üzerinde 71.329 nüfus barındıran yoğun bir belediyedir. Konutun bulunduğu bölge, 2 km yarıçap içinde 190 restoran, 24 eczane ve 11 banka şubesi ile donatılmıştır. Sağlık hizmetleri açısından 2.0 km mesafede hastane imkanı mevcuttur. Eğitim altyapısı, çevrede 13 ilkokul ve 9 ortaokul içerir. Ulaşım ağında Torremolinos tren istasyonu sadece 100 metre uzaklıktadır. Bu, Malaga kentine hızlı erişim sağlar. 13 otobüs hattı ve 92 durak, kent içi mobiliteyi kolaylaştırır. Bölgenin kentsel dokusu, yüksek yoğunluklu yapılaşma ve ticari alanlarla karışıktır.
Harita, konutun Playa del Bajondillo plajına yakınlığını ve Torremolinos şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Kuzeydoğudan denize doğru dik bir yamaç yapısı görülmektedir. Tren istasyonunun hemen yanı başında olduğu belirginleşir. Etrafındaki yoğun yapılaşma ve yeşil alanların dağılımı görselleştirilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Malaga'nın batısında, Costa del Sol'un en popüler turistik merkezlerinden biridir. Malaga şehir merkezine 13 km mesafede, bölgenin ilk gelişen tatil beldesi olarak tarihsel bir konuma sahiptir. Marbella'ya 37 km, Granada'ya ise 101 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem şehir hayatına hem de tatil atmosferine erişimi mümkün kılar. Bölgesel bağlamda, Torremolinos, Malaga şehrine banliyö treni hattı ile doğrudan bağlıdır.
En yakın plaj olan Playa del Bajondillo, 434 metre uzaklıktadır. Mavi Bayrak ödüllü El Bajondillo plajına yürüyerek 5-7 dakikada ulaşılabilir. Ancak deniz seviyesinden 57 metre yükseklikteki konumdan plaja inmek %10.8 eğimli yolu gerektirir. Malaga havalimanı 6.3 km mesafededir. Bu durum, uçuş günlerinde ulaşım süresini minimize eder. En yakın golf sahası olan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km uzaklıktadır. Torremolinos tren istasyonuna olan 0.1 km mesafe, toplu taşıma kullanımını teşvik eder.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Denizin ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Güneydoğu ve güney yönlendirmesi, konuta bol miktarda güneş ışığı sağlar. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklik, deniz esintilerini hissetmeye yetecek kadar yakınlık sunarken, aşırı rutubetten koruma sağlar. Eğimli arazi, panoramik manzara kazanımına katkıda bulunur ancak fiziksel hareketlilik gerektirir. Akdeniz ikliminin hakim olduğu bölgede yağışlar genellikle kış aylarında görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos, toplam 4 adet Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Bunlar arasında El Bajondillo ve La Carihuela-Montemar öne çıkar. Playa del Bajondillo plajına olan yakınlık, deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Spor imkanları açısından bölge zengindir. 193 spor tesisi ve 52 otel, turistik ve rekreasyonel faaliyetleri destekler. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6 km mesafede yer alan önemli bir golf merkezidir. Piscina Municipal Virgen del Carmen gibi yüzme havuzları da yakındır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Malaga'nın batısında, Costa del Sol'un en popüler turistik merkezlerinden biridir. Malaga şehir merkezine 13 km mesafede, bölgenin ilk gelişen tatil beldesi olarak tarihsel bir konuma sahiptir. Marbella'ya 37 km, Granada'ya ise 101 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem şehir hayatına hem de tatil atmosferine erişimi mümkün kılar. Bölgesel bağlamda, Torremolinos, Malaga şehrine banliyö treni hattı ile doğrudan bağlıdır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Bu proje, Torremolinos merkezindeki konum ve metrekare büyüklüğü ile bölgedeki diğer projelerden ayrılır. Torre de Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla), yeni inşaat ve daha küçük birimler sunarken, Torremolinos'taki bu proje çok daha büyük bir mevcut stok konutu temsil eder. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla), banliyö yaşamı ve daha düşük giriş fiyatları sunar; ancak Torremolinos projesi kentsel yoğunluk ve denize yürüme mesafesi avantajına sahiptir. Benalmadena ve Estepona'daki projeler genellikle kapalı siteler ve daha modern enerji standartları sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan), daha uzak bir konuma sahiptir. Bu proje ise Torremolinos'un yoğun turistik merkezinde, şehir altyapısının tam kalbinde yer alır. Fiyat segmenti (€2.650.000), karşılaştırılan projelerin çok üzerindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID