Das Wohnobjekt befindet sich in zentraler Lage in Torremolinos an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnung im obersten Stockwerk, die im Jahr 1985 errichtet wurde. Die Position bietet direkten Zugang zur urbanen Infrastruktur und ist fußläufig zum Strand. Mit vier Schlafzimmern auf 89 Quadratmetern bietet die Grundfläche viel Platz. Ein privater Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanen Gebiet direkt an der Küste. Die Umgebung ist stark bebaut und bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Der Bahnhof Torremolinos befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Topografie weist eine Neigung zum Meer hin auf.
Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern erfüllt den Wohnbedarf größerer Personengruppen. Die separate Küche bietet die Möglichkeit zur Umgestaltung in einen offenen Wohnbereich. Der private Parkplatz stellt in diesem belebten Zentrum ein funktionales Mehr dar.
Die Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1985. Die Bauphase ist abgeschlossen, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der bauliche Zustand entspricht dem Standard der Errichtungszeit und bietet Modernisierungspotenzial.
Das Objekt verfügt nicht über die energetischen Standards eines Neubaus. Die Lage an einem Hang bedeutet, dass der Weg zum Strand körperlich anstrengend sein kann. Es handelt sich nicht um eine abgeschlossene Anlage mit Resort-Charakter.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in der Stadt bevorzugen. Sie ist passend für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die die Nähe zum Bahnhof und zum Flughafen schätzen. Auch für Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, ist die Lage von Vorteil.
Die Bausubstanz entspricht dem Standard der 1980er Jahre. Die Wohnung ist funktionell eingerichtet. Die Küche ist als separater Raum konzipiert, kann aber je nach Bedarf geöffnet werden. Die Ausstattung weist Merkmale der Bauzeit auf, modernere Elemente sind durch Fotos belegt, wie etwa Klimaanlagen.
Der Kaufpreis liegt bei 575.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Kool Homes oder Carlota Gardens liegt der Preis pro Quadratmeter höher. Dies begründet sich durch die zentrale Innenstadtlage und den Meerblick. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses konkrete Objekt.
Der Alltag in diesem Teil von Torremolinos ist von Stadtnähe und Mobilität geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der direkten Umgebung möglich. Der Strand ist fußläufig erreichbar, der Rückweg erfordert jedoch das Überwinden einer Steigung. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht tägliche Fahrten nach Málaga ohne Auto. Der Flughafen ist schnell erreichbar, was kurze Reisezeiten ermöglicht.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Innerhalb von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Gesundheitsversorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe gesichert. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß.
Die Karte zeigt die zentrale Position in Torremolinos. Die Nähe zum Bahnhof und die Hanglage zur Küste sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und ist ein zentraler Ort der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen der Großstadt Málaga und den touristischen Gebieten weiter im Westen ist strategisch günstig.
Der Strand Playa del Bajondillo ist in weniger als 500 Metern Entfernung zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 6,3 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verfügt über 3.800 Sonnenstunden im Jahr. Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 Grad. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Luftbewegung. Die Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nahegelegene Strand Playa del Bajondillo trägt die Blaue Flagge, was auf gute Wasserqualität hinweist. Sportliche Aktivitäten sind durch lokale Zentren und Golfplätze möglich. Die Promenade bietet Raum für Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL707754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Carlota Gardens oder Kool Homes, die oft am Stadtrand liegen, bietet dieses Objekt eine urbane Zentrallage. Während Neubauten häufig Gemeinschaftspools und moderne Architektur bieten, zeichnet sich diese Wohnung durch die direkte Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum aus. Der Quadratmeterpreis liegt über dem Einstiegsniveau der genannten Vergleichsprojekte, was auf die Top-Lage zurückzuführen ist. Wer die Nähe zur Stadt und zur Bahn bevorzugt, findet hier eine Alternative zu den geschlossenen Anlagen am Stadtrand.
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