Cet appartement situé au dernier étage à Torremolinos offre une position élevée avec vue directe sur la mer. Le bien, construit en 1985, dispose de quatre chambres pour une surface habitable de 89 mètres carrés. La propriété se trouve à moins de 500 mètres de la plage Playa del Bajondillo, dans un secteur urbain dense. Une place de parking privée est incluse dans la vente. L'immeuble s'inscrit dans un environnement résidentiel avec jardins communs, à proximité immédiate des commerces et des transports publics.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté sur un terrain présentant une pente importante de 10,8 % vers la côte. Cette topographie accentue la perspective sur la mer mais implique des dénivelés dans les environs immédiats. Le quartier est caractérisé par une forte densité urbaine et une animation constante.
La distribution propose quatre chambres, ce qui permet un hébergement conséquent. L'absence de voisin à l'étage supérieur assure une tranquillité sonore relative au niveau du plafond. La place de parking privée répond à un besoin fonctionnel critique dans cette zone où le stationnement public est saturé.
Le bâtiment date de 1985 et ne relève pas de la construction neuve. La cuisine indépendante offre la possibilité structurelle d'être ouverte sur le séjour pour moderniser l'espace de vie. Les installations techniques correspondent aux standards de l'époque.
Le projet ne propose pas de piscine privée. Il ne s'agit pas d'un bien neuf, ce qui implique des normes énergétiques potentiellement inférieures aux standards actuels. L'accès à la plage nécessite de gravir une pente raide. Le bien ne dispose pas de jardin privatif.
Ce profil convient aux ménages ayant besoin de plusieurs chambres, par exemple une famille avec enfants ou des copropriétaires. La présence d'une place de parking est déterminante pour ceux qui possèdent un véhicule. L'absence de voisin au-dessus est un atout pour les personnes sensibles au bruit venant du plafond. Ce n'est pas un choix adapté pour ceux recherchant l'isolement ou une villa avec piscine privée. Les acquéreurs doivent être à l'aise avec l'animation urbaine et la topographie vallonnée.
Les matériaux de construction correspondent à ceux utilisés dans les années 80, avec une structure en béton armé. Les finitions actuelles sont fonctionnelles mais présentent des signes d'usage liés à l'âge de la propriété. La terrasse offre un espace extérieur significatif avec des vues dégagées. La configuration de la cuisine permet une rénovation pour créer un espace ouvert moderne, augmentant la luminosité. Les fenêtres offrent une isolation thermique de base typique de cette période.
Le prix de départ est fixé à 575 000 euros pour une propriété de 89 mètres carrés. Ce montant place le bien dans le segment supérieur du marché local pour un appartement de cette époque. Le niveau de prix s'explique par la vue mer, la place de parking et le nombre de chambres. Comparativement aux nouvelles constructions dans la région, le prix au mètre carré est élevé mais inclut des caractéristiques de plus en plus rares.
La vie dans ce quartier se définit par une forte interaction entre le résidentiel et le tourisme. Les déplacements quotidiens se font souvent à pied vers les commerces situés à moins de 100 mètres. L'accès à la plage se fait via un sentier en pente, demandant un effort physique lors des retours. La soirée offre une ambiance animée avec de nombreux restaurants accessibles à pied. Le rythme est calé sur les horaires méditerranéens, avec une activité prolongée en extérieur grâce au climat local. La densité de la population signifie que le calme absolu est rare, surtout en haute saison.
Torremolinos est une municipalité historique du tourisme côtier, offrant une infrastructure très développée. Les services de santé sont accessibles à 2 km. Le réseau de transports publics est dense, avec une gare à 100 mètres et 16 lignes de bus. L'offre commerciale est massive, avec près de 200 restaurants dans un rayon de 2 km. Cette disponibilité de services en fait un environnement pratique pour la vie quotidienne, où tout est accessible sans grands trajets.
La carte montre une densité urbaine élevée avec le bâtiment positionné sur une crête descendant vers le littoral. Les principales routes d'accès sont visibles au nord, tandis que la ligne de côte et les plages sont identifiables au sud. La gare de Torremolinos est située à proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est situé à l'ouest de Málaga, à 13 kilomètres du centre de la capitale provinciale. Cette proximité permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en restant dans une station balnéaire. Marbella se trouve à 37 km vers l'ouest. La commune sert souvent de porte d'entrée pour explorer la Costa del Sol occidentale grâce à sa connexion centrale aux réseaux de transport.
La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à environ 450 mètres à pied, accessible via une route en pente. L'aéroport de Málaga est situé à seulement 6,3 km. Les golfeurs disposent du parcours de Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 100 mètres. Cette proximité immédiate des commodités supprime la contrainte de la voiture pour les besoins de base.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position à 57 mètres d'altitude et l'exposition permettent de capter les 3 888 heures d'ensoleillement annuels de la région. La pente de 10,8 % vers la mer influence le climat immédiat de la terrasse, offrant une ventilation naturelle. La température moyenne annuelle de 18,6 °C permet l'utilisation des espaces extérieurs presque toute l'année. La saison de baignade dure 4 mois avec une eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone possède quatre plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo à moins de 500 mètres, garantissant une qualité de l'eau et des services. L'offre sportive est variée avec 193 installations recensées dans la commune. Le golf est accessible à très courte distance, notamment le parcours public de Parador. Les centres sportifs comme la piscine municipale Virgen del Carmen sont à 1 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé à l'ouest de Málaga, à 13 kilomètres du centre de la capitale provinciale. Cette proximité permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en restant dans une station balnéaire. Marbella se trouve à 37 km vers l'ouest. La commune sert souvent de porte d'entrée pour explorer la Costa del Sol occidentale grâce à sa connexion centrale aux réseaux de transport.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL707754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets récents comme Carlota Gardens (dès 412 000 €) ou Kool Homes (dès 428 000 €), ce bien se situe dans une fourchette de prix plus élevée (575 000 €). La différence s'explique par la localisation immédiate en bord de mer et le nombre de pièces. Contrairement aux résidences neuves souvent situées plus à l'intérieur des terres, cet appartement offre une vue mer directe et une place de parking, éléments qui justifient la prime. Art Marina (dès 504 000 €) présente un prix intermédiaire. Ce bien se distingue par l'aspect "prêt à vivre" dans un quartier établi, mais avec les contraintes d'un bâtiment ancien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID