Diese Erdgeschoss-Wohnung in Torremolinos befindet sich in einer urbanen Küstenumgebung mit direkter Nähe zur Promenade und dem Strand. Die kürzlich renovierte 48 m² große Studio-Wohnung bietet eine praktische Wohnlösung in einem etablierten Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen und eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude, das 1970 errichtet wurde, aber vollständig modernisiert wurde, was eine Kombination aus etablierter Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Torremolinos, nur 434 Meter vom Playa del Bajondillo entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen Fußweg zum Strand in weniger als fünf Minuten. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) stellt eine ausgezeichnete Anbindung an die Costa del Sol sicher.
Dieses Studio eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine pflegeleichte und funktional gestaltete Wohnung suchen. Die offene Planung mit integrierter Küchenzeile bietet ausreichend Stauraum bei kompakter Bauweise. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Bezugnehmen ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Obwohl das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde die Wohnung vor kurzem vollständig renoviert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung der sanitären Anlagen, die Installation einer voll ausgestatteten Küche sowie die Aktualisierung der Elektroinstallationen. Die gesamte Ausführung folgt zeitgemäßen Standards, wobei die ursprüngliche Baustruktur erhalten blieb.
Die Studio-Wohnung bietet keine separaten Schlafbereiche, was für Personen, die auf abgetrennte Räumlichkeiten angewiesen sind, eine Einschränkung darstellen kann. Mit 48 m² Grundfläche stellt die Wohnung eine kompakte Wohnlösung dar, die für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, ungeeignet sein könnte. Als Erdgeschosswohnung ohne Balkon oder Terrasse fehlt eine private Außenfläche.
Ref: VL571070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders für Personen, die eine unkomplizierte, vollständig ausgestattete Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Geeignet ist sie für Berufstätige, die eine Zweitwohnung für das Wochenende oder den Urlaub suchen, ohne sich um die Möblierung kümmern zu müssen. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie vermieten möchten, eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen. Langfristig könnte die Wohnung auch für Seniorinnen und Senioren interessant sein, die einen pflegelebenswerten Wohnsitz in ebenerdiger Lage mit guter Anbindung an medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung machen sie auch als erste eigene Wohnung für junge Fachkräfte attraktiv.
Die kürzliche Renovierung der Wohnung umfasst hochwertige Materialien und moderne Installationen. Die Küchenzeile ist mit einer Keramikkochfläche und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, die auf Langlebigkeit und einfache Reinigung ausgelegt sind. Das Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über moderne Sanitärgegenstände sowie eine gut durchdachte Beleuchtungskonzeption mit beleuchtetem Spiegel. Die Fußböden sind mit praktischen und pflegeleichten Materialien versehen, die dem mediterranen Lebensstil entsprechen. Die allgemein Ausstattung zeigt eine durchdachte Planung mit ausreichend Stauraum in einer kompakten Wohnform. Die verwendeten Materialien entsprechen den gängigen Standards für spanische Küstenimmobilien und sind auf Langlebigkeit bei regelmäßiger Nutzung ausgelegt.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 192.000 € angeboten, was dem Quadratmeterpreis von etwa 4.000 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Costa del Sol positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Kosten beinhalten bereits die vollständige Möblierung und Ausstattung, was zusätzliche Investitionen erspart. In Anbetracht der Lage und des Renovierungszustands stellt der Preis ein wettbewerbsfähiges Angebot für eine sofort beziehbare Wohnlösung in dieser begehrten Lage dar.
Das Leben in dieser Erdgeschoss-Wohnung ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer und das städtische Flair von Torremolinos geprägt. Der Tagesablauf kann mit einem Morgenspaziergang am Playa del Bajondillo beginnen, gefolgt von einem Frühstück in einem der zahlreichen Cafés in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen, vom Supermarkt (nur 102 Meter entfernt) bis zur Apotheke (46 Meter). Abends kann man die diverse Gastronomie nutzen oder die Promenade entlangschlendern. Die Nähe zum Bahnhof erleichtert Ausflüge in die Umgebung, und die gut erschlossene Infrastruktur sorgt für ein praktisches Stadtleben mit Küstenbenefits.
Die Wohnung befindet sich in einem gut etablierten städtischen Umfeld von Torremolinos mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Geschäften sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren im 2,0 km Radius abgedeckt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen im Stadtgebiet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 13 Buslinien und 92 Haltestellen sehr gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Torremolinos nur 0,1 km entfernt liegt. Die Infrastruktur für Touristen ist mit 52 Hotels und über 20.000 Betten stark ausgeprägt, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet, die auch außerhalb der Saison für Annehmlichkeiten sorgt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torremolinos, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Das Viertel Ramal de Sorolla ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Gehweite. Die strategische Position zwischen Málaga und anderen westlichen Küstenorten macht die Lage sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv.
Torremolinos nimmt eine besondere Position innerhalb der Costa del Sol ein, da es als erstes Touristenzentrum der Region entwickelt wurde und bis heute eine der beliebtesten Destinationen bleibt. Die Lage westlich von Málaga (13 km) und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt machen es zu einem praktischen Wohnsitz für Pendler. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella (37 km) bietet Torremolinos eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleichzeitiger touristischer Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Charakter und Küstenlage macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Stadtleben als auch Strandnähe schätzen.
Die Strandnähe ist mit nur 434 Metern zum Playa del Bajondillo herausragend, ein etwa fünfminütiger Fußweg. Weitere Blue-Flag-Strände wie La Carihuela-Montemar und Los Álamos sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) zwei Golfanlagen in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Málaga ist 13 km entfernt und über den Bahnhof oder mit dem Auto leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 6,3 km entfernt, was für Pendler und Besucher eine besondere Annehmlichkeit darstellt. Die Autobahnanbindung ermöglicht ebenfalls schnelle Verbindungen zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella (37 km) oder Fuengirola.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Das zwölfmonatige Sonnenklima ermöglicht einen ganzjährigen Außenlebensstil. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die sommerliche Hitze. Das viermonatige Schwimmseason (wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht) erstreckt sich typischerweise von Juni bis September. Die Hanglage des Grundstücks mit 10,8% Gefälle zum Meer hin bietet viele Wohnungen natürlichen Meerblick, ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen. Die Region profitiert von mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr, was das Leben im Freien das ganze Jahr über angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torremolinos verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen bekannt sind. Der Playa del Bajondillo, nur 434 Meter von der Wohnung entfernt, bietet eine breite Promenade mit Restaurants und Cafés. Die Playa del Lido (0,7 km) und Playamar sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Sportbegeisterte stehen 193 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen (1,0 km) und mehrere Sportzentren. Golfer können zwischen verschiedenen Anlagen wählen, wobei der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) die nächstgelegene 18-Loch-Anlage ist. Für kürzere Spielrunden eignet sich der Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Die Kombination aus Strandleben und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Freizeitgestaltung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos nimmt eine besondere Position innerhalb der Costa del Sol ein, da es als erstes Touristenzentrum der Region entwickelt wurde und bis heute eine der beliebtesten Destinationen bleibt. Die Lage westlich von Málaga (13 km) und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt machen es zu einem praktischen Wohnsitz für Pendler. Im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella (37 km) bietet Torremolinos eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleichzeitiger touristischer Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Charakter und Küstenlage macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl Stadtleben als auch Strandnähe schätzen.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Costa del Sol bietet diese Wohnung in Torremolinos eine überdurchschnittliche Kombination aus zentraler Lage und Nähe zum Strand. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich höhere Preise verlangen, positioniert sich dieses Studio mit 192.000 € im attraktiveren Preissegment. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet die Torremolinos-Wohnung eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur und Nähe zu einem internationalen Flughafen. Torremolinos unterscheidet sich von exklusiveren Gegenden wie Marbella durch eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleichzeitiger guter touristischer Infrastruktur. Die Stadt ist zudem älter und etablierter als viele neuere Touristenorte der Costa del Sol, was zu einer vielfältigeren Gastronomie- und Geschäftslandschaft führt. Für Käufer, die sowohl Stadtleben als auch Strandnähe suchen, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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