Studio rez-de-chaussée situé à Torremolinos, sur la Costa del Sol. Ce logement de 48 m² avec une salle de bain complète a été entièrement rénové et meublé. Sa position dans un environnement urbain côtier permet un accès aisé aux commerces et services. Le projet a été achevé en 1970 et bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la plage et des transports publics, offrant une solution de vie pratique dans l'une des localités touristiques les plus établies de la région andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio se situe dans une zone urbaine côtière de Torremolinos, à proximité immédiate des commerces et services quotidiens. La Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, tandis que la gare de Torremolinos est accessible à 100 mètres. Cette centralité permet une mobilité à pied vers la plupart des commodités essentielles comme supermarchés et pharmacies.
Ce studio répond aux besoins fonctionnels d'une personne seule ou d'un couple recherchant un espace pratique et facile à entretenir. La disposition open-plan optimise les 48 m² disponibles, intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'absence de chambres supplémentaires en fait une solution adaptée pour un usage résidentiel principal ou comme pied-à-terre secondaire dans une zone bien desservie.
Bien que datant de 1970, le studio a subi une rénovation complète, le remettant aux standards modernes. L'état actuel est prêt à l'occupation immédiate, avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain modernisée. Aucune attente liée à une phase de construction n'est nécessaire, contrairement aux projets de promotion immobilière en développement.
Ref: VL571070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil de logement correspond à plusieurs situations de vie spécifiques. Il convient particulièrement aux professionnels travaillant à Torremolinos ou dans la région de Málaga qui recherchent une résidence principale fonctionnelle sans engagement entretien important. Pour les investisseurs, son emplacement touristique en fait une option pour une location saisonnière avec un rendement potentiel immédiat. Il peut également répondre aux besoins d'une personne recherchant un pied-à-terre dans le sud de l'Espagne pour des séjours réguliers, bénéficiant de la proximité de l'aéroport (6,3 km) pour des déplacements internationaux facilités. Pour les retraités actifs qui apprécient la vie urbaine côtière avec l'accès à pied aux commerces, services et transports, ce studio représente une solution pratique adaptée à un mode de vie simplifié.
La rénovation récente du studio a intégré des matériaux modernes adaptés au climat méditerranéen. La salle de bain bénéficie d'un équipement contemporain avec un miroir éclairé et une douche moderne. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque céramique et une hotte aspirante intégrée. Les revêtements de sol ont été renouvelés avec des matériaux pratiques pour un usage intensif. L'ameublement complet, visible dans les espaces de vie, a été sélectionné pour optimiser l'espace limité et créer une impression de volume dans ce studio. Les finitions correspondent aux standards actuels du marché locatif touristique, avec une priorité donnée à la durabilité et à la facilité d'entretien plutôt qu'à des matériaux haut de gamme.
Le studio est proposé à un prix à partir de 192 000 euros, ce qui le positionne dans une gamme de prix inférieure à celle des projets comparables de la région comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 euros) ou Etherna Homes 2 à Estepona (259 000 euros). Cette tarification reflète à la fois la surface de 48 m² et la nature d'un studio sans chambres supplémentaires. L'inclusion complète du mobilier et l'équipement de la cuisine représentent un avantage financier évitant des dépenses supplémentaires pour le nouvel occupant.
La vie quotidienne dans ce studio s'organise autour d'une routine urbaine côtière. Les matins peuvent débuter par un café dans l'un des 37 établissements à proximité, suivis d'une promenade à la plage accessible à moins de cinq minutes à pied. Les courses quotidiennes se réalisent facilement avec un supermarché à seulement 102 mètres. Les déplacements professionnels vers Málaga sont facilités par la gare à 100 mètres, avec des liaisons fréquentes. Les après-midis peuvent profiter des installations sportives municipales ou d'une session de golf sur l'un des trois parcours accessibles dans un rayon de six kilomètres. Le rythme de vie reste rythmé par l'activité touristique caractéristique de Torremolinos.
L'environnement immédiat du studio offre un accès exceptionnel aux infrastructures urbaines essentielles. À l'intérieur d'un rayon de 2 kilomètres, on recense 190 restaurants, 24 pharmacies et 11 établissements bancaires, démontrant la richesse des services disponibles. La mobilité est simplifiée par la présence de la gare de Torremolinos à 100 mètres, desservie par 13 lignes de transport public avec 92 arrêts dans la municipalité. Les déplacements vers les villes voisines sont facilités, Málaga se trouvant à seulement 13 kilomètres et étant accessible en train. Cette connectivité combinée à la densité des commerces crée un environnement où la voiture n'est pas indispensable pour les activités quotidiennes, bien que sa disponibilité reste utile pour explorer des sites plus éloignés de la Costa del Sol.
Le studio est localisé dans le centre urbain de Torremolinos, formant partie de la zone urbanisée côtière qui s'étend le long de la mer Méditerranée. La carte révèle sa position stratégique à proximité de la gare ferroviaire et des principales artères commerçantes, ainsi que l'accès direct aux plages au sud. Cette centralité explique la forte densité de services dans un rayon restreint, caractéristique de l'urbanisme typique de cette municipalité pionnière du tourisme costal.
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la région de la Costa del Sol, étant située à seulement 13 kilomètres à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants. Cette proximité avec le centre urbain majeur offre aux résidents un accès aux services, emplois et équipements métropolitains tout en bénéficiant d'un environnement côtier distinctif. Par rapport aux autres destinations prisées de la Costa del Sol, Torremolinos se positionne comme plus accessible et animée que Marbella (37 kilomètres) et plus intégrée dans le réseau urbain côtier que les localités plus orientales. Cette situation intermédiaire entre un caractère urbain dense et une identité balnéaire a fait de Torremolinos l'une des municipalités les plus dynamiques de la côte andalouse.
L'emplacement du studio offre une accessibilité remarquable aux équipements clés de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 434 mètres, permettant un accès facile aux activités balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,3 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est accessible à 1,6 kilomètres, tandis que le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 4,4 kilomètres. Les centres de santé les plus proches sont à 2 kilomètres, et le réseau de pharmacies (24 dans un rayon de 2 km) garantit une couverture sanitaire complète. Cette concentration de services à proximité immédiate contribue significativement à la qualité de vie et réduit la dépendance à un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Situé à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, le studio bénéficie d'une position qui modère l'humidité côtière excessive. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages Blue Flag locales comme El Bajondillo. L'ensoleillement abondant typique de la Costa del Sol se combine avec la pente modérée du terrain (10,8% vers la plage) pour créer des microclimats urbains agréables. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie extérieur et contribue à l'attrait touristique durable de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le studio bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les plages primées de Torremolinos. Quatre plages Blue Flag se trouvent dans la zone : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, toutes accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les activités sportives, la région offre 193 installations, notamment le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales à 800 mètres et plusieurs piscines municipales comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1 kilomètre. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours dans un rayon de six kilomètres, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez comme option la plus proche à 1,6 kilomètres. Cette concentration d'équipements récréatifs de qualité contribue à une offre de loisirs variée accessible toute l'année, expliquant en partie la forte attractivité touristique de la municipalité avec ses 52 hôtels et plus de 20 000 lits touristiques.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la région de la Costa del Sol, étant située à seulement 13 kilomètres à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants. Cette proximité avec le centre urbain majeur offre aux résidents un accès aux services, emplois et équipements métropolitains tout en bénéficiant d'un environnement côtier distinctif. Par rapport aux autres destinations prisées de la Costa del Sol, Torremolinos se positionne comme plus accessible et animée que Marbella (37 kilomètres) et plus intégrée dans le réseau urbain côtier que les localités plus orientales. Cette situation intermédiaire entre un caractère urbain dense et une identité balnéaire a fait de Torremolinos l'une des municipalités les plus dynamiques de la côte andalouse.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Dans le contexte de la Costa del Sol, ce studio à Torremolinos se positionne comme une option plus abordable comparée aux développements similaires dans des localités voisines. À Torre del Mar, le projet Aquamar débute à 269 950 euros pour des surfaces comparables, tandis qu'à Estepona, Etherna Homes 2 dépasse les 259 000 euros. Seul Lantana Residencial à Mijas présente un point d'entrée proche (205 000 euros), mais sans l'avantage de l'emplacement directement central de Torremolinos. Cette différence de tarification reflète le positionnement distinct de chaque marché local : Torremolinos offre une accessibilité immédiate aux services urbains et une connectivité supérieure, tandis que les autres localités mettent davantage en avant leur caractère exclusif ou leur environnement résidentiel plus calme. Pour un acheteur prioritair la facilité d'accès, la mobilité sans voiture et l'immédiateté des services urbains, le studio torremolinense représente un rapport qualité-prix différent dans l'éventail des propositions immobilières de la Costa del Sol, particulièrement adapté à ceux qui valorisent l'intégration urbaine au-delà de la simple possession d'une propriété côtière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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