Ez a földszinti stúdió Torremolinosban, Málaga tartományban található, közvetlenül a Costa del Sol partvidékén. A 48 m²-es lakás teljesen felújított állapotban várja új tulajdonosát. Az épület 1970-ben készült el, de a lakóegység frissített berendezést és modern műszaki állapotot kínál. A telekelszigetelt elhelyezkedésű, városi környezetben, közvetlen közelében a tengervonal és a városközponti szolgáltatásokkal. Az ingatlan a Bajondillo strandtól mindössze 434 méterre helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos központjában, a Ramal de Sorolla utcában található, közvetlen kiszolgáltatottsággal. A földszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít, míg a környék városi karaktere mindennapi vásárlási és szolgáltatási lehetőségeket kínál. A strand mindössze néhány perces sétával elérhető.
A stúdió kialakítása praktikus és funkcionális, megfelelve egy személy vagy pár mindennapi igényeinek. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba alapvető kényelmet biztosít. A 48 m² alapterület optimális hatékonysággal használható ki mindennapi életvitelhez vagy befektetési célokra.
Az épület 1970-ben került átadásra, de a stúdió teljes felújításon esett át. A jelenlegi állapot szerint a lakás azonnal beköltözhető vagy bérbeadható, korszerű belső kialakítással és műszaki felszereltséggel. A felújítás teljes körű volt, beleértve a nyílászárókat és a belső burkolatokat is.
Az ingatlannak nincs hálószobája, mivel stúdiólakásról van szó, ami megfelelő lehet egyedülállóknak vagy pároknak, de családoknak korlátozott lehet. A földszinti elhelyezkedés korlátozhatja a kilátást, és a városi környezet zajszintje magasabb lehet, mint a külvárosi övezetekben. Az építés évszaka miatt nincs modern energiahatékonysági tanúsítvány.
Ref: VL571070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió megfelelő választás lehet olyan egyének vagy párok számára, akik aktív városi életmódot keresnek a mediterrán tengerparton. Azok számára, akik munkájuk vagy tanulmányaik miatt a Costa del Sol régióban tartózkodnak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, ez az ingatlan mindennapi praktikumot kínál. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a turisztikai szempontból frekventált elhelyezkedés miatt bérbeadási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. Nyugdíjasok számára is megfelelő, akik egész éves klímát és gondozásmentes lakhatást keresnek. Azok számára is megfelelő, akik már rendelkeznek másik ingatlannak, de egy kisebb, könnyen kezelhető második otthont szeretnének a tengerparton. A felújított állapot és a teljes felszereltség miatt azonnal használható, bármilyen életcélra.
A stúdió teljes felújításon esett át, amely a jelenlegi piaci követelményeknek megfelelő minőséget biztosít. A konyha kerámia főzőlappal és elszívóval felszerelt, modern, de praktikus kivitelben. A fürdőszoba felújított, világítótükörrel és zuhanyzókabinnal ellátott, amely a mindennapi használatra megfelelő kényelmet kínál. A burkolatok tartós és könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek a tengerparti klímának is ellenállnak. A nyílászárók korszerűek, hőszigetelő képességgel rendelkeznek. A berendezés praktikus és funkcionalitásra tervezett, nem luxus elemekre építve. Az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer szintén felújításra került, ami a biztonságos és problémamentes működést garantálja. A minőség megfelel a kortárs városi lakások átlagos színvonalának, nem tartalmaz prémium kategóriás anyagokat vagy technológiákat.
Az ingatlan ára 192 000 eurótól kezdődik, amely a torremolinosi piaci átlagnak megfelelő egy ilyen típusú, felújított stúdió esetében. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a műszaki felszereltséget. A torremolinosi ingatlanpiac stabilitást mutat, különösen a strandközi, központi elhelyezkedésű ingatlanok esetében. Az árak szezonális ingadozást mutathatnak, de a kiemelt elhelyezkedés miatt ez az ingatlan tartós értékmegtartó képességgel rendelkezik. A vásárlás költségei közé tartozik az ingatlanátrágyi adó és az ügyvédi díj, amelyek nem szerepelnek a megadott áron.
Torremolinosban ez az ingatlan egy dinamikus városi életmód lehetőségét kínálja. Reggelente a helyi kávézókban lehet indulni a napnak, amelyek csupán egy rövid sétára találhatóak. Délután a Bajondillo strandon tölthető az idő, amely néhány perc alatt elérhető gyalogosan. A város központi elhelyezkedése miatt a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mindennapi kényelmet biztosítanak. Este a spanyol szokásoknak megfelelően a helyi éttermekben vacsorázhat, majd sétát tehet a tengerparti sétányon. A közeli tömegközlekedési lehetőségek miatt Málaga városa is könnyen megközelíthető. Az ingatlan szilárd azok számára, akik szeretnék a mediterrán életstílust mindennapjaik részévé tenni, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről.
Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, amely kiemelkedő kiszolgáltatottsággal rendelkezik. A város központi elhelyezkedése miatt mindennapi szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, mindössze 100-500 méteren belül találhatóak. A strandok közül a Bajondillo, El Gato és Lido strandok 0,5-0,7 kilométerre helyezkednek el, gyalogosan is könnyen megközelíthetőek. A közlekedés kiváló: a torremolinosi vasútállomás 0,1 kilométerre, míg a Málaga repülőtér csupán 6,3 kilométerre található. A város 13 tömegközlekedési vonallal és 92 megállóval rendelkezik, amelyek a környező településekkel is összeköttetést biztosítanak. Az egészségügyi ellátás 2 kilométeren belül elérhető, míg a sportlehetőségek közül a golfpályák 1,6-5,6 kilométerre, az uszodák pedig 1,2-1,9 kilométerre helyezkednek el.
A térkép bemutatja a stúdió Torremolinos központjában, Ramal de Sorolla utcában való elhelyezkedését. Az ingatlan kiemelt helyzetben van feltüntetve a Playa del Bajondillo strandhoz (kelet), a városközponthoz (észak) és a Miguel Ángel Jimémez golfpályához (dél) való közelség miatt. A tengerparti sétány és a főbb közlekedési útvonalak is jól láthatóak a térképen.
Torremolinos stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Málaga városától mindössze 13 kilométerre, kiemelkedő jelentőséget ad az ingatlannak. A település az elsők között fejlesztették ki a turizmus számára az 1950-es évek végén, és ma is a régió egyik legnépszerűbb üdülőhelye. A régió nagyvárosai közül Málaga (579 076 lakos) 13 kilométerre, Marbella (147 958 lakos) 37 kilométerre, míg Granada (232 770 lakos) 101 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásaihoz, miközben a tengerparti életstílus előnyeit élvezhetik. Torremolinos 71 329 lakossal rendelkezik, amely ideális méretet kínál, elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat biztosítson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a barátságos közösségi légkört.
Az ingatlan kifogástalan kiszolgáltsággal rendelkezik. A legközelebbi szupermarket csupán 102 méterre, míg a gyógyszertár 46 méterre található. A strandok közül a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre, az El Gato Beach 488 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 kilométerre található, amely autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A golfpályák közül a Miguel Ángel Jimémez golfpálya 1,6 kilométerre, a Málaga Parador golfklub 4,4 kilométerre, míg a Benalmadena Pitch&Putt 5,6 kilométerre fekszik. Az elektromos töltőállomások 4,1-4,8 kilométerre találhatóak. A városközpont és a fő bevásárlóutcák gyalogosan is elérhetőek, míg a környező nagyvárosok, mint Málaga (13 km) vagy Marbella (37 km), autóval vagy tömegközlekedéssel közelíthetőek meg.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. A tenger közelsége miatt a nyár forró, de a tengeri szél enyhíti a hőséget, míg a tél enyhe, ritkán vannak fagyos napok. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 30°C fölé emelkedik, de a tengerparti elhelyezkedés miatt a forróság elviselhetőbb, mint a belső területeken. A terület napsütéses órákban gazdag, amely a mediterrán életstílushoz ideális körülményeket teremt. A strandszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A 57 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári páratartalmat, miközben a tenger közelsége megakadályozza a túlzott szárazságot. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, főleg az őszi és téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torremolinos híres strandjai közvetlen közelében helyezkednek el az ingatlannak. A Playa del Bajondillo és El Gato Beach mindössze 0,5 kilométerre található, ezek Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amely a kiváló vízminőséget és a strandinfrastruktúrát garantálja. A város összesen 4 Blue Flag stranddal rendelkezik, beleértve a La Carihuela-Montemart és a Playamart is. A strandok homokosak, napozóágyakkal és ernyőkkel felszereltek, valamint számos vízisport-lehetőséget kínálnak. A sportlehetőségek közül a golfpályák különösen kiemelkedőek: a Miguel Ángel Jimémez golfpálya 1,6 kilométerre található, amely a régió egyik legszínvonalasabb golfközpontja. A város 193 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a sportcsarnokokat, uszodákat és fitneszparkokat. A Piscina Municipal Virgen del Carmen uszoda 1,0 kilométerre fekszik, amely egész éves úszási lehetőséget biztosít. A tengerparti sétányok és a kerékpárutak lehetővé teszik a aktív kikapcsolódást a tengerparton.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Málaga városától mindössze 13 kilométerre, kiemelkedő jelentőséget ad az ingatlannak. A település az elsők között fejlesztették ki a turizmus számára az 1950-es évek végén, és ma is a régió egyik legnépszerűbb üdülőhelye. A régió nagyvárosai közül Málaga (579 076 lakos) 13 kilométerre, Marbella (147 958 lakos) 37 kilométerre, míg Granada (232 770 lakos) 101 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatásaihoz, miközben a tengerparti életstílus előnyeit élvezhetik. Torremolinos 71 329 lakossal rendelkezik, amely ideális méretet kínál, elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat biztosítson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a barátságos közösségi légkört.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Torremolinos ezen stúdiója jelentős előnnyel rendelkezik a környező régiók hasonló ingatlanjaihoz képest. A torremolinosi ingatlanárak általában kedvezőbbek, mint a nyugatabbra fekvő Marbellában vagy Esteponában, ahol a hasonló méretű ingatlanok ára gyakran 259 000 euró felett van. A Torre del Mar-i Aquamar projekt már 269 950 eurótól kezdődik, míg a Mijas-i Lantana Residencia 205 000 euróért kínál hasonló méretű ingatlanokat. Torremolinos azonban kiemelkedik a közlekedési kapcsolataival, a repülőtér mindössze 6,3 kilométerre található, szemben a legtöbb costa del soli üdülőhellyel, ahol ez a távolság gyakran 20-30 kilométer is lehet. A város szintén előnyösebb helyzetben van Málaga városához való közelsége miatt, amely kulturális és oktatási lehetőségekben gazdag. Torremolinosban a szolgáltatások sűrűsége is magasabb, mint a kisebb tengerparti településeken, ahol az alapvető szolgáltatásokért gyakran nagyobb távolságot kell megtenni. A városban a turisztikai infrastruktúra is fejlettebb, amely kedvező befektetési lehetőségeket teremt mind rövid, mind hosszú távon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID