Štúdio na prízemí v centre Torremolinos, blízko pláže a všetkých služieb. Nehnuteľnosť postavená v roku 1970 bola kompletne rekonštruovaná a ponúka 48 m² obytného priestoru s jednou kúpeľňou. Nachádza sa len 434 metrov od pláže Playa del Bajondillo a v pešej vzdialenosti od supermarketov, lekární a reštaurácií. Torremolinos je jeden z najvývinutejších stredísk na pobreží Costa del Sol s vynikajúcou infraštruktúrou a službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Torremolinos, dobudovaného pobrežného mesta. Jeho centrálna poloha zabezpečuje okamžitý prístup k základným službám a pláži, pričom udržiava spojenie s mestom Málaga a letiskom prostredníctvom verejnej dopravnej siete.
Toto štúdio na prízemí ponúka praktické mestské bývanie s jednou kúpeľňou a funkčnou kuchynskou časťou. 48 m² priestoru je efektívne navrhnutých na každodenné bývanie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie v živej oblasti so službami na dosah ruky.
Pôvodne postavená v roku 1970, budova reprezentuje vývojovú éru skorého turizmu na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, aktualizované boli jej systémy a povrchové úpravy pri zachovaní pôvodnej štruktúry a mestského charakteru.
Ako štúdio nehnuteľnosť nenabúda samostatné spálne ani viacero izieb. Poloha na prízemí môže mať obmedzený prístup denného svetla v porovnaní s vyššími poschodiami. Konštrukcia z roku 1970 znamená, že môžu existovať obmedzenia týkajúce sa energetickej účinnosti v porovnaní s novšími budovami.
Ref: VL571070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto štúdio by sa hodilo pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bezúdržbové bývanie v živej pobrežnej oblasti. Jeho centrálna poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú prístupnosť služieb, plážových aktivít a mestských vybavení pred súkromným vonkajším priestorom. Pre investorov predstavuje poloha nehnuteľnosti v zavedenej turistickej oblasti s konštantnou dopytom nájomný možnosti, najmä počas hlavnej sezóny. Nedávna rekonštrukcia znižuje okamžité starosti o údržbu a zároveň poskytuje moderný obytný priestor príťažlivý pre nájomný trh. Štúdio by vyhovovalo aj kupujúcim hľadajúcim dovolenkovú základňu v južnom Španielsku, kde pohodlie polohy a minimálne požiadavky na údržbu umožňujú flexibilitu 'zamknúť a odísť'. Blízkosť letiska (6,3 km) uľahčuje pravidelné cestovanie k a od nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, aktualizáciou jej systémov a povrchových úprav na súčasné štandardy. Obytná časť je vybavená moderným nábytkom navrhnutým pre efektívne využitie priestora v štúdiu. Kuchyňa je plne vybavená základnými spotrebičmi vrátane keramickej varnej dosky a odsávača pár, čo poskytuje funkčné varenie v kompaktom priestore. Kúpeľňa bola modernizovaná novými sanitárnymi prvkami a armatúrami, vybavená sprchovým kútom a osvetlením zrkadla. V celej nehnuteľnosti boli materiály vybrané pre odolnosť a jednoduchosť údržby, vhodné pre osobné použitie aj prenájom. Podlahy pravdepodobne boli aktualizované na odolné materiály vhodné pre pobrežnú nehnuteľnosť na prízemí. Okná pravdepodobne boli vymenené alebo modernizované na zlepšenie izolácie a energetickej účinnosti v porovnaní s pôvodnými špecifikáciami z roku 1970. Rekonštrukcia sa javí ako komplexná, riešiaca nielen viditeľné prvky, ale aj základné systémy na zabezpečenie funkčnosti a zhody súčasných štandardov.
Štúdio je ocenené na 192 000 €, čo predstavuje trhovú hodnotu pre zrekonštruované štúdiá na prízemí v centrálnej časti Torremolinos. Cena odráža výhody lokality nehnuteľnosti a nedávnu rekonštrukciu. V súčasnom trhu v Torremolinos je toto štúdio konkurencieschopné v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že dodatočné náklady vrátane notárskych poplatkov, poplatkov za zápis do katastra a dane z prevodu nehnuteľnosti (ITP) nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Tieto výdavky zvyčajne predstavujú približne 10-15% z celkovej kúpnej ceny.
Táto lokalita predstavuje pohodlie mestského pobrežného života, kde sú denné potreby v krátko vzdialenosti pešo. Obyvatelia môžu jednoducho pristupovať k supermarketom pre potraviny, lekárňam pre zdravotné potreby a početné reštaurácie a kaviarne pre stravovanie. Blízkosť k verejnej doprave uľahčuje objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol bez potreby osobného vozidla. Ranné rituály môžu zahŕňať kávu v blízkej kavárni, po ktorej nasleduje krátky pesi k pláži Playa del Bajondillo na plážové aktivity alebo prechádzku po promenáde. Centrálna poloha znamená, že kultúrne podujatia, nákupné oblasti a zábavné možnosti sú ľahko dostupné. Večer sa oblasť mení s rôznymi stravovacími a sociálnymi možnosťami, pričom si zachováva rezidenčné časti pre tichšie chvíle.
Nehnuteľnosť profituje z výnimočnej dostupnosti v rámci Torremolinos a smerom k okolitým oblastiam. Centrálna poloha mesta umiestňuje obyvateľov v pešej vzdialenosti komplexných služieb, vrátane 190 reštaurácií, 24 lekární a 11 bánk v okruhu 2 km. Verejná doprava je dostupná, so železničnou stanicou Torremolinos len 0,1 km a 13 autobusových liniek obsluhujúcich oblasť. Toto uľahčuje jednoduchú dopravu do mesta Málaga (13 km) a iných pobrežných miest bez potreby osobného vozidla. Zdravotné služby sú dostupné s dvoma zdravotnými centrami v obci a nemocnicou 2,0 km ďaleko. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 13 základných škôl a 9 stredných škôl, podporujúc rezidenčný charakter oblasti mimo cestovného ruchu. Bezprostredné prostredie mieša turistické a miestne prvky, pričom pobrežná oblasť je zameraná na služby pre návštevníkov, zatiaľ čo vnútrozemské oblasti si zachovávajú viac obyvateľsky orientovaný obchod. Tála dvojakosť vytvára dynamickú atmosféru, kde turistická infraštruktúra zlepšuje miestne vybavenie bez úplného zatienenia každodenného komunitného života.
Mapa ukazuje centrálnu polohu nehnuteľnosti v Torremolinos, zdôrazňujúcu jej blízkosť k pláži Playa del Bajondillo (434 m) a železničnej stanici (0,1 km). Okolitá oblasť ukazuje hustú sieť ulíc odrážajúcich mestský vývoj typický pre túto zavedenú oblasť strediska. Strmý sklon smerom k pobrežiu je viditeľný na kontúrových líniách, demonštrujúc terénne charakteristiky, ktoré definujú túto časť pobrežia Costa del Sol.
Torremolinos zaujíma strategickú pozíciu na pobreží Costa del Sol ako najzápadnejšia obec metropolitnej oblasti Málaga. Nachádza sa približne 13 km od centra Malagy, slúži ako predmestské bydlisko aj nezávislá turistická destinácia. V rámci regiónu predstavuje Torremolinos jedno z najviac zavedených pobrežných vývinov, historicky významné ako prvé stredisko Costa del Sol vyvinuté pre cestovný ruch. Toto dedičstvo viedlo k komplexnej infraštruktúre a službám v porovnaní s novšími strediskami. Centrálna poloha nehnuteľnosti v Torremolinos poskytuje prístup nielen k mestským komerčným oblastiam, ale aj k novším vývinom, ktoré sa rozšírili smerom k Benalmádene a Mijas na západe. Táto pozícia ponúka konektivitu k tradičným španielskym prvkom aj medzinárodným turistickým zariadeniam.
Centrálna poloha nehnuteľnosti zabezpečuje výnimočný prístup k základným službám a destináciám. Pláž Playa del Bajondillo je len 434 metrov ďaleko, dosiahnuteľná do 5 minút pešo. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 102 metrov, čo zabezpečuje pohodlné nákupy potravín. Pre fanúšikov golfu sa nachádza ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km ďaleko, s ďalšími ihriskami Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,3 km, uľahčujúce medzinárodné cestovanie aj príchody návštevníkov. Centrum mesta Málaga je 13 km vzdialené, ponúkajúce rozšírené nákupné, kultúrne a obchodné možnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lekární vo vzdialenosti 46 metrov a nemocnica 2,0 km ďaleko. Infraštruktúra pre nabíjanie elektrických vozidiel je dostupná vo vzdialenosti 4,1 km, podporujúc udržateľné dopravné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Poloha nehnuteľnosti vo výške 57 metrov nad morom poskytuje prirodzenú ochranu pred pobrežnou vlhkosťou pri zachovaní jednoduchého prístupu na pláž. Oblasť zažíva približne 4 mesiace vhodné podmienky na kúpanie, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C. Letné teploty sú zmiernené pobrežnými vánmi, zatiaľ čo zimy zostávajú miern, čo vytvára pohodlie na bývanie po celý rok. Mestské prostredie nehnuteľnosti znamená obmedzenú prirodzenú vegetáciu v bezprostrednom okolí, though palm trees and typical Mediterranean plantings are found in public spaces and beach promenades. Strmosť 10,8% smerom k pláži vytvára vrstvnatú krajinu, ktorá prispieva k rozmanitým výhľadom a prirodzenému odvodňovaniu. Slnečné svetlo je charakteristické pre južné Španielsko s približne 320 dňami slnka ročne, podporujúce vonkajšie aktivity a prispievajúce k príťažlivosti pobrežného životného štýlu, ktorý definuje región Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť profituje z blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, pričom Playa del Bajondillo je len 434 metrov ďaleko. Toto osvedčenie indikuje vysoké environmentálne a servisné štandardy pre návštevníkov pláže. Ďalšie blízke pláže s Modrou vlajkou zahŕňajú La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Pobrežná oblasť ponúka komplexné zariadenia vrátane reštaurácií, barov, požičovní vodných športov a priestorov pre prechádzky po promenáde. Kombinácia piesku a vydláždenných plôch vytvára rozmanité rekreačné možnosti pre rôzne preferencie a vekové skupiny. Okrem plážových aktivít oblasť poskytuje 193 športových zariadení vrátane mestských bazénov ako Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) a Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km). Fanúšikovia golfu majú prístup k viacerým ihriskám v oblasti, pričom najbližšie je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 1,6 km, čo podporuje celoročné hranie golfu vzhľadom na priaznivé podnebie.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zaujíma strategickú pozíciu na pobreží Costa del Sol ako najzápadnejšia obec metropolitnej oblasti Málaga. Nachádza sa približne 13 km od centra Malagy, slúži ako predmestské bydlisko aj nezávislá turistická destinácia. V rámci regiónu predstavuje Torremolinos jedno z najviac zavedených pobrežných vývinov, historicky významné ako prvé stredisko Costa del Sol vyvinuté pre cestovný ruch. Toto dedičstvo viedlo k komplexnej infraštruktúre a službám v porovnaní s novšími strediskami. Centrálna poloha nehnuteľnosti v Torremolinos poskytuje prístup nielen k mestským komerčným oblastiam, ale aj k novším vývinom, ktoré sa rozšírili smerom k Benalmádene a Mijas na západe. Táto pozícia ponúka konektivitu k tradičným španielskym prvkom aj medzinárodným turistickým zariadeniam.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii Costa del Sol predstavuje toto štúdio v Torremolinos konkurencieschopnú alternatívu. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšia, pričom ponúka lepšiu dostupnosť k letisku a mestu Málaga. Torremolinos ako lokalita sa líši od vývoja v oblastiach ako Mijas alebo Marbella vyššou hustotou osídlenia a rozvinutejšou infraštruktúrou. To znamená nielen vyššiu dostupnosť služieb, ale aj určité zvýšenie hlučnosti a hustoty prechodnej dopravy v porovnaní s rezidenčnejšími oblasťami. V porovnaní s novšími projektmi na pobreží, ktoré sú často lokalizované v exkluzívnejších rezidenčných komplexoch, táto nehnuteľnosť ponúka autentickejšiu mestskú atmosféru s priamym prístupom k lokálnemu životu, čím sa líši od izolovaných rezortných komunít vzdialených od miestnych centier. Energetická účinnosť budovy z 70. rokov 20. storočia, aj po rekonštrukcii, môže byť nižšia ako pri novostavbách, čo môže viesť k vyšším prevádzkovým nákladom. Tento faktor by mal kupujúci zvážiť v kontexte nižšej vstupnej ceny v porovnaní s novšími projektmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID