Tento renovovaný byt typu garsonka o rozloze 41 m² se nachází v živé části Torremolinos a nabízí jihovýchodní orientaci s dostatkem přirozeného světla. Jeho poloha je výhodná díky blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky. Přímo pod budovou najdete autobusové zastávky, supermarkety, lékárny a posilovny. Stanice příměstského vlaku i centrum Torremolinos jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato garsonka je ideální volbou pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato garsonka se nachází v rušné oblasti Torremolinos, přibližně 800 metrů od moře. V okolí jsou všechny nezbytné služby pro každodenní potřeby, jako jsou obchody, lékárny a sportovní centra. Zastávky veřejné dopravy a vlakové nádraží jsou rovněž v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost centra města nabízí obyvatelům jak aktivní životní styl, tak snadný přístup ke všem službám.
Tato garsonka nabízí kompaktní a funkční obytný prostor. Díky renovaci je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Plně vybavená kuchyň a moderní koupelna usnadňují každodenní život. Jihovýchodní orientace zajišťuje bytu dostatek přirozeného světla a tepla po celý rok. Je to praktické a pohodlné řešení bydlení, zejména pro jednotlivce, studenty nebo investory.
Tento projekt byl realizován renovací stávající budovy. Garsonka je ve výborném stavu a po kompletní rekonstrukci. Status vývoje je uveden jako 'renovovaný', což znamená, že je připraven k okamžitému užívání bez čekací doby. Projekt byl modernizován podle současných standardů bydlení.
Tato garsonka nemusí být vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří hledají více než jednu ložnici. Omezená velikost může být limitující pro ty, kteří preferují velké množství nábytku nebo rozsáhlý obytný prostor. Vzhledem k umístění a charakteristikám bytu nabízí hustší městské prostředí, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté soukromí a klid. Další venkovní prostory, jako jsou balkony nebo terasy, nejsou zmíněny.
Tato garsonka je vhodná zejména pro první kupující, studenty nebo investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost za účelem pronájmu. Přítomnost stávajícího nájemníka ji činí ideální pro ty, kteří chtějí začít generovat příjem ihned po koupi. Doba zbývající do konce nájemní smlouvy a stav nájemce mohou ovlivnit dobu návratnosti investice. Kompaktní povaha garsonky je také vhodná pro jednotlivce, kteří preferují minimalistický životní styl s menším množstvím vybavení. Jihovýchodní orientace a dostatek přirozeného světla mohou být atraktivní pro lidi hledající více slunce, zejména z chladnějších klimatických pásem. Turistická licence poskytuje další flexibilitu pro ty, kteří uvažují o budoucích rekreačních pronájmech.
Byt byl renovován a je vybaven plně vybavenou kuchyní a moderní koupelnou. Podlahy a obklady stěn jsou z odolných a esteticky příjemných materiálů. Jihovýchodní orientace maximalizuje přirozené denní světlo. Klimatizační systém zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Obnovené elektroinstalace a vodoinstalace minimalizují riziko poruch a náklady na údržbu. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor a pomáhají udržovat pořádek. Interkomový systém u vstupních dveří a 24hodinová bezpečnostní služba s kamerovým systémem budovy zvyšují bezpečnost obytného prostoru. Všechny tyto prvky přispívají k vysoké kvalitě bydlení.
Tato garsonka je nabízena za výchozí cenu 160 000 €. Tato cena je konkurenceschopná s ohledem na 41 m² renovovaného obytného prostoru, jihovýchodní orientaci a centrální polohu. Byt je aktuálně pronajat na dlouhodobou smlouvu s měsíčním příjmem 700 €, což jej činí atraktivním pro investory hledající okamžitý výnos. Doba zbývající do konce nájemní smlouvy se může lišit v závislosti na jejích podmínkách. Kromě toho, skutečnost, že byt disponuje turistickou licencí, otevírá potenciál pro krátkodobé pronájmy po skončení stávající smlouvy. Cena je uvedena bez možnosti dalšího vyjednávání.
Život v této části Torremolinos je charakterizován směsí městského pohodlí a středomořského životního stylu. Garsonka se nachází v lokalitě, kde lze snadno uspokojit každodenní potřeby. Obchody jako supermarket (102 m) a lékárna (46 m) umožňují rychlé nákupy a zajištění nezbytností. Zdravotní středisko vzdálené 2 km a různá sportovní zařízení podporují kvalitu života. Jihovýchodní orientace garsonky zajišťuje dostatek přirozeného denního světla, což přispívá k úspoře energie a svěží atmosféře. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 888 hodin slunečního svitu ročně poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity. Okolních 163 restaurací a 37 kaváren nabízí bohaté možnosti pro společenský život a gastronomii.
Život v této městské části Torremolinos nabízí živou atmosféru spojenou se snadným přístupem k občanské vybavenosti. Poloha garsonky znamená, že mnoho služeb usnadňujících každodenní život je na dosah ruky. Supermarket (102 m), lékárna (46 m) a zdravotní středisko (2 km) zajišťují snadné uspokojení základních potřeb. Vlakové stanice El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km) usnadňují místní i meziměstskou dopravu. 163 restaurací, 37 kaváren a různá sportovní zařízení (jako je městský bazén 0,4 km daleko) nabízejí bohaté možnosti pro společenské a rekreační aktivity. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 888 hodin slunečního svitu ročně podporují život v exteriéru.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu v Torremolinos. Zdůrazňuje blízkost garsonky k moři a k důležitým místům, jako jsou autobusové zastávky, supermarkety, lékárny a vlakové nádraží v okolí. Jsou zde také zobrazeny nedaleké golfové hřiště a sportovní zařízení, což ilustruje rozmanitost životního stylu, který oblast nabízí.
Torremolinos se nachází na strategickém místě v centru Costa del Sol, západně od Malagy. Snadná dostupnost letiště Malaga, vzdáleného přibližně 6 km, činí region atraktivním jak pro turisty, tak pro mezinárodní kupce. Blízkost populárních letovisek jako Benalmádena a Fuengirola nabízí rozmanité možnosti životního stylu a zábavy. Torremolinos je známý svým rušným nočním životem, plážemi a městským vybavením. Populace 71 329 obyvatel (odhad pro rok 2025) a 1 566 realitních transakcí naznačují aktivní místní trh. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a zároveň využívat vybavení, které Costa del Sol nabízí.
Byt se nachází přibližně 6 km vzdušnou čarou od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což značně usnadňuje cestování. Nejbližší pláž, Playa del Bajondillo, je vzdálená 1,8 km a je přístupná po svahu s 6,4% sklonem. Veřejná doprava v oblasti je dobře rozvinutá, s 13 autobusovými linkami a 92 zastávkami. Vlakové stanice El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km) slouží jako důležité uzly pro regionální dopravu. K dispozici je také snadný přístup k golfovým hřištím, jako je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Díky umístění v městské oblasti jsou restaurace, lékárny a banky v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se těší slunečnému klimatu s průměrem 3 888 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, zimy jsou mírné a léta horká a suchá. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Region má koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Garsonka se nachází v nadmořské výšce 119 metrů nad mořem, což obvykle poskytuje typické středomořské klima. Sklon k pláži 6,4 % znamená poměrně strmý svah, což může vyžadovat určité úsilí při cestě na pláž v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Torremolinos se pyšní celkem 4 plážemi s Modrou vlajkou, včetně El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Nejbližší pláž s Modrou vlajkou, Playa del Bajondillo, je vzdálená 1,8 km. Garsonka je také v blízkosti golfových hřišť, jako je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). V oblasti se nachází také veřejné bazény, jako je Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), orientační dráhy Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,6 km) a fotbalová hřiště Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Tato rozmanitost nabízí obyvatelům širokou škálu sportovních a rekreačních možností.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází na strategickém místě v centru Costa del Sol, západně od Malagy. Snadná dostupnost letiště Malaga, vzdáleného přibližně 6 km, činí region atraktivním jak pro turisty, tak pro mezinárodní kupce. Blízkost populárních letovisek jako Benalmádena a Fuengirola nabízí rozmanité možnosti životního stylu a zábavy. Torremolinos je známý svým rušným nočním životem, plážemi a městským vybavením. Populace 71 329 obyvatel (odhad pro rok 2025) a 1 566 realitních transakcí naznačují aktivní místní trh. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a zároveň využívat vybavení, které Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL625244
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418 800) a Aby Upper v Esteponě (od €320 000) nabízejí větší obytné prostory a obecně luxusnější vybavení, zatímco tato garsonka v Torremolinos se nachází za dostupnější cenu. Alba Benalmadena v Benalmadeně, s cenami od €699 000, je pozicována ve vyšším segmentu. Cena této garsonky 160 000 € nabízí příležitost vlastnit nemovitost na Costa del Sol za nižší rozpočet, zejména pro investory. Z hlediska polohy je vhodná pro ty, kteří preferují živější a městštější atmosféru Torremolinos ve srovnání se spíše klidnější a etablovanější Esteponou. Přítomnost stávajícího nájemce a turistická licence ji odlišují od podobně cenově dostupných prázdných bytů, protože nabízí potenciál okamžitého příjmu. To z ní činí strategickou volbu pro ty, kteří hledají krátkodobé výnosy, i když vyžaduje jinou investiční strategii než větší a dražší rezidenční projekty v regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancu a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
