דירת סטודיו מחודשת זו בשטח 41 מ"ר ממוקמת בעיר התוססת טורמולינוס, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, מה שהופך את החלל למרווח ומזמין. ממוקם במיקום מרכזי, הוא מציע גישה נוחה לכל השירותים החיוניים לחיים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה. הבניין כולל בריכה משותפת ושירות קונסיירז' בן 24 שעות ביממה, מה שמגביר את הנוחות והביטחון של הדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית בלב טורמולינוס, ומציעה גישה מיידית לחיים המקומיים. רק הליכה קצרה תביא אתכם לחוף Playa del Bajondillo, למסעדות רבות, חנויות ובתי מרקחת. כיסוי התחבורה הציבורית הטוב וקרבת שדה התעופה הופכים אותה למקום מגורים פרקטי.
סטודיו זה אידיאלי ליחידים או זוגות המחפשים סביבה עירונית תוססת. הפנים המחודש והפריסה הפרקטית הופכים אותו לבית נוח. הקרבה לשירותים כמו חנויות ומסעדות מספקת את הצרכים היומיומיים, בעוד הבריכה המשותפת מציעה אפשרויות פנאי.
זהו דירת סטודיו מחודשת, שאינה חלק מפרויקט בנייה חדש. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה גימור ומתקנים מודרניים. הבניין מטופח היטב ומציע שירותים משותפים כמו בריכה ואבטחה.
הדירה היא מסוג סטודיו, מה שאומר שאזור המגורים ואזור השינה משולבים. היא אינה מציעה חדר שינה נפרד. יתרה מכך, זוהי סביבה אורבנית שעלולה להוביל לרמה מסוימת של רעש עירוני. השיפוע אל החוף משמעותי, מה שעלול להשפיע על הנגישות.
דירת סטודיו זו מתאימה לפרופילי קונים מגוונים. משקיעים יכולים להפיק תועלת מחוזה השכירות ארוך הטווח הנוכחי ורישיון התיירות, המבטיחים הכנסה יציבה. יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל ימצאו את המיקום אידיאלי, מכיוון שהוא מציע גישה מהירה לחוף, לחנויות ולמסעדות. מצב הדירה המשופץ והמתקנים המודרניים הופכים אותה לבית נוח. בנוסף, הנגישות שלה לאנשים עם מוגבלויות הופכת אותה לזמינה יותר. אורח החיים העירוני והקרבה לתחבורה, כולל תחנת הרכבת El Pinillo במרחק 1.4 ק"מ, הופכים אותה לבית או מקום נופש פרקטי.
דירת סטודיו זו עברה שיפוץ יסודי, וכתוצאה מכך גימור מודרני ואיכותי. הדירה כוללת רצפות עץ מלא, המוסיפות אלגנטיות ועמידות. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים, המציעים חלל פונקציונלי לבישול. אזור המגורים מצויד במזגן, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. הריהוט האיכותי, כולל ארונות מובנים, ממקסם את החלל ואפשרויות האחסון. הכיוון הדרומי של הדירה והחלונות הגדולים מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה חמה ומזמינה יותר. גם חדר האמבטיה שופץ באופן מודרני.
דירת סטודיו זו בשטח 41 מ"ר זמינה למכירה במחיר של 160,000 אירו. המחיר שלה תחרותי לאזור, ומציע נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הקוסטה דל סול. הדירה משופצת לחלוטין ונהנית מכיוון דרומי המספק אור טבעי. הבניין כולל בריכה משותפת ואבטחה 24 שעות ביממה, המוסיפים ערך. חוזה השכירות הנוכחי מאפשר למשקיעים להפיק הכנסה מהיום הראשון, עם דמי שכירות נוכחיים של 700 אירו לחודש. יש לה גם רישיון תיירותי, הפותח אפשרויות להשכרות נופש עתידיות.
ממוקם בעיר התוססת טורמולינוס, סטודיו זה מציע סביבה עירונית דינמית. הוא קרוב למתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 102 מטר ובית מרקחת במרחק 46 מטר, המספקים נוחות יומיומית. העיר מתהדרת גם בשפע של מסעדות (163) ובתי קפה (37), המציעים חוויות קולינריות מגוונות. בנוסף, באזור יש 13 בתי ספר ו-4 חופים עם דגל כחול, מה שמעיד על קהילה תוססת וקו חוף איכותי. מרכזי ספורט קרובים כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי. אוכלוסיית העיר עומדת על 71,329 (נכון לשנת 2025) והתעשייה התיירותית חזקה, כפי שמעידים 52 בתי מלון ו-20,808 מיטות, מה שמבטיח אווירה תוססת לאורך כל השנה.
ממוקם בעיר התוססת טורמולינוס, סטודיו זה מציע סביבת מגורים תוססת ונוחה. העיר מוקפת בתשתית צפופה, כולל מסעדות רבות (163) ובתי קפה (37), המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל ובילוי. סופרמרקט במרחק 102 מטר ובית מרקחת במרחק 46 מטר מבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. מוסדות חינוך, כמו 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, משרתים משפחות. שירותי בריאות זמינים בקלות, כולל 2 מרכזי בריאות ברדיוס של 2 ק"מ. האזור כולל גם מספר מתקני ספורט, כולל Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ).
מפה זו מציגה את טורמולינוס, שם ממוקם סטודיו זה. היא מדגישה את מיקומו המרכזי ביחס לשירותים, חופים וקווי תחבורה. מרחקים חשובים מסומנים, כולל הקרבה לחוף ולשדה התעופה, המספקים תובנה לגבי הפרקטיות שלו.
טורמולינוס ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור חוף רחב יותר הידוע באווירתו התוססת ובשירותיו. המיקום האסטרטגי של העיר מציע איזון בין ההמולה העירונית לשלווה החופית. קרבתה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (כ-15 ק"מ) ובנאלמדנה מאפשרת גישה קלה לאטרקציות ופעילויות מגוונות.
מיקום הדירה בעיר טורמולינוס מבטיח נגישות מצוינת. חוף Playa del Bajondillo נמצא במרחק של 434 מטר בלבד, ומציע גישה מהירה לים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה. בסביבה ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). התחבורה הציבורית נגישה בנוחות, כולל 92 תחנות תחבורה ציבורית ו-13 קווי תחבורה ציבורית, המחברים את העיר לשאר האזור. שתי תחנות רכבת עיקריות, El Pinillo (1.4 ק"מ) ו-Torremolinos (1.5 ק"מ), מציעות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של טורמולינוס הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה ונעימה הנמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה של 119 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים יפים וטמפרטורות נוחות. האקלים בדרך כלל נוח, עם קיץ חם וחורפים מתונים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורמולינוס ידוע בחופיו היפים, כולל Playa del Bajondillo (434 מ'), El Gato Beach (488 מ') ו-Playa de la Carihuela (2.0 ק"מ). ארבעה חופים באזור, כולל El Bajondillo ו-La Carihuela-Montemar, זכו במעמד דגל כחול, המעיד על איכותם וניקיונם הגבוהים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע הזדמנויות פנאי רבות. בסביבה ישנם מספר מגרשי גולף, כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 ק"מ). עבור חובבי ספורט, קיימים גם מרכזי ספורט כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור חוף רחב יותר הידוע באווירתו התוססת ובשירותיו. המיקום האסטרטגי של העיר מציע איזון בין ההמולה העירונית לשלווה החופית. קרבתה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (כ-15 ק"מ) ובנאלמדנה מאפשרת גישה קלה לאטרקציות ופעילויות מגוונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL625244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בטורמולינוס מציע לעיתים קרובות אפשרויות נגישות יותר בהשוואה לאזורים המרכזיים יותר של ערים שכנות כמו בנאלמדנה או פואנגירולה, שהן בדרך כלל יקרות יותר. Acqua Gardens באסטפונה ו-Aby Upper באסטפונה, עם מחירים החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, יקרים משמעותית ומכוונים יותר לפלח השוק היוקרתי. Alba Benalmadena, עם מחירים החל מ-699,000 אירו, נמצאת בסולם מחירים גבוה עוד יותר. דירת סטודיו זו בטורמולינוס, במחיר של 160,000 אירו, מציעה נקודת כניסה נמוכה משמעותית. זה הופך אותה להזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים גישה לסגנון החיים של קוסטה דל סול ללא הוצאה כספית משמעותית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטחים גדולים יותר או שירותים נוספים, המיקום, המצב המשופץ ופוטנציאל ההשקעה של סטודיו זה מאזנים את גודלו הקטן יחסית. התעשייה התיירותית החזקה של האזור והביקוש המתמיד לדיור תומכים באטרקטיביות של דירה זו הן להשכרה ארוכת טווח והן להשכרת נופש.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
