टोरेमोलिनोस में स्थित, यह रेनोवेटेड स्टूडियो अपार्टमेंट निवेश के लिए एक आदर्श संपत्ति है। समुद्र तट से मात्र 800 मीटर की दूरी पर, यह 41 वर्ग मीटर का दक्षिण मुखी स्टूडियो भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करता है और एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है। इमारत के ठीक नीचे बस स्टॉप, सुपरमार्केट, फार्मेसी और जिम जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो इसे पैदल दूरी पर सुलभ बनाती हैं। कम्यूटर ट्रेन स्टेशन और टोरेमोलिनोस शहर का केंद्र भी 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह अपार्टमेंट वर्तमान में एक विश्वसनीय किरायेदार को €700 प्रति माह के दीर्घकालिक अनुबंध पर किराए पर दिया गया है, जो इसे शुरू से ही रिटर्न उत्पन्न करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श बनाता है। किरायेदार के अनुबंध में चार साल शेष हैं, हालांकि वे पहले छोड़ने का विकल्प चुन सकते हैं क्योंकि वे पहले से ही एक बड़े घर की तलाश कर रहे हैं। इसके अतिरिक्त, स्टूडियो में एक पर्यटक लाइसेंस है, जो वर्तमान पट्टे की समाप्ति के बाद भविष्य में हॉलिडे रेंटल के अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो टोरेमोलिनोस के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इमारत के ठीक नीचे बस स्टॉप हैं, और सुपरमार्केट, फार्मेसी और जिम जैसी सुविधाएँ भी निकटतम हैं। कम्यूटर ट्रेन स्टेशन और शहर का केंद्र भी पैदल दूरी पर है, जो इसे एक अत्यंत सुविधाजनक स्थान बनाता है।
यह स्टूडियो शहरी वातावरण में आरामदायक जीवन की तलाश करने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए, या निवेश के उद्देश्य से आदर्श है। अच्छी तरह से बनाए रखी गई सुविधाओं और आसपास के उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के साथ, यह एक सुविधाजनक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। दीर्घकालिक किराये की आय या भविष्य में हॉलिडे रेंटल के रूप में उपयोग की संभावनाओं पर भी विचार किया जा सकता है।
यह संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से रेनोवेट की जा चुकी है और तुरंत रहने या निवेश के लिए तैयार है। वर्तमान में, एक दीर्घकालिक किराये का अनुबंध है, जिसके तहत चार साल शेष हैं। वर्तमान पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद, संपत्ति को पर्यटक लाइसेंस का उपयोग करके हॉलिडे रेंटल के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह स्टूडियो उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो अत्यधिक शांति या विशाल निजी स्थान को प्राथमिकता देते हैं। संपत्ति वर्तमान में किराए पर है, इसलिए देखने के लिए किरायेदार की उपलब्धता पर विचार करना होगा। दक्षिण मुखी होने के बावजूद, आस-पास की इमारतों के कारण कुछ समय के लिए धूप की उपलब्धता सीमित हो सकती है।
यह स्टूडियो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निम्नलिखित परिस्थितियों में हैं: पहला, निवेशक जो स्पेन में धूप में स्थिर किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं। वर्तमान में, एक दीर्घकालिक किराये का अनुबंध है, जिससे खरीद के तुरंत बाद राजस्व प्राप्त होता है। यह शहरी सुविधा को प्राथमिकता देने वाले एकल व्यक्तियों या दूसरे घर के रूप में उपयोग करना चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है। चूंकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, इसलिए कार के बिना भी आराम से रहा जा सकता है। इसके अलावा, जो लोग भविष्य में हॉलिडे रेंटल के रूप में उपयोग पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए पर्यटक लाइसेंस एक आकर्षक विकल्प है। चार साल की किराये की अवधि संपत्ति के मूल्य को स्थिर रखती है और भविष्य में आय बढ़ाने की संभावना भी देती है।
यह स्टूडियो उत्कृष्ट स्थिति में रेनोवेट किया गया है, जो एक आधुनिक रहने की जगह प्रदान करता है। दक्षिण मुखी खिड़कियों से भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है, जिससे एक उज्ज्वल और खुला माहौल बनता है। इंटीरियर आरामदायक रहने के लिए सुसज्जित है, जिसमें एयर कंडीशनिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण संभव है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें खाना पकाने के लिए आवश्यक उपकरण हैं। इसमें अंतर्निर्मित वार्डरोब के रूप में पर्याप्त भंडारण स्थान है। इमारत में एक लिफ्ट है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। इसके अतिरिक्त, एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल, 24 घंटे कंसीयज सेवा और सुरक्षा कैमरे सिस्टम सुरक्षा और सुविधा को बढ़ाते हैं। सड़क का दृश्य है, लेकिन आस-पास की सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट की कीमत €160,000 से शुरू होती है। संपत्ति 41 वर्ग मीटर की है और इसमें 1 बाथरूम है। वर्तमान में, एक दीर्घकालिक किराये के अनुबंध के तहत €700 प्रति माह का किराये का राजस्व अपेक्षित है, जो इसे उन निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है जो पहले वर्ष से ही लाभ कमाना चाहते हैं। वर्तमान किरायेदार के अनुबंध में चार साल शेष हैं, हालांकि वे पहले ही एक बड़े घर की तलाश कर रहे हैं, इसलिए जल्दी जाने की संभावना है। भवन रखरखाव और प्रबंधन शुल्क के बारे में विशिष्ट जानकारी अलग से जाँची जानी चाहिए।
टोरेमोलिनोस के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित यह स्टूडियो, सुविधा और आरामदायक जीवन को संतुलित करने वालों के लिए एकदम सही है। इमारत के ठीक नीचे बस स्टॉप हैं, और सुपरमार्केट, फार्मेसी और जिम जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए कई दुकानें पास में हैं। इसके अलावा, कम्यूटर ट्रेन स्टेशन और टोरेमोलिनोस शहर का केंद्र भी पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक आवागमन, खरीदारी और मनोरंजन के लिए यह बहुत सुविधाजनक है। आसपास 163 रेस्तरां और 37 कैफे हैं, जो भोजन के विविध विकल्प प्रदान करते हैं। 1.6 किमी के दायरे में गोल्फ कोर्स और 2 किमी के दायरे में दो सामान्य अस्पताल और 23 फार्मेसी हैं, जो एक व्यापक बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप और 4 महीने तक 20°C से ऊपर का गर्म पानी का तापमान, साल भर सक्रिय जीवन शैली को संभव बनाता है।
टोरेमोलिनोस का यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इमारत के ठीक नीचे बस स्टॉप, सुपरमार्केट, फार्मेसी और जिम जैसी दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी और आवागमन को बेहद आसान बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, कम्यूटर ट्रेन स्टेशन तक 5 मिनट की पैदल दूरी और टोरेमोलिनोस शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच इसे असाधारण रूप से सुविधाजनक बनाती है। आसपास 163 रेस्तरां और 37 कैफे हैं, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। साल भर गर्म मौसम और लंबे दिन के उजाले बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करते हैं, जैसे समुद्र तट के किनारे टहलना या आस-पास के गोल्फ कोर्स में खेलना। चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट भी पास में हैं, जो मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र टोरेमोलिनोस के केंद्र में, तटरेखा के निकट एक रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। आस-पास सुपरमार्केट, फार्मेसी, सार्वजनिक परिवहन केंद्र और प्लाया डेल बाजोंडिलो जैसे प्रमुख समुद्र तटों को दिखाया गया है, जो इस संपत्ति के जीवन की सुविधा और मनोरंजन के अवसरों से कितनी अच्छी तरह सुसज्जित है, इसे दर्शाता है।
टोरेमोलिनोस, मलागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक है। यह मलागा शहर के केंद्र से लगभग 15 किमी पश्चिम और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 6 किमी दूर है, जो इसे बहुत सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध पर्यटन संसाधनों, बुनियादी ढांचे और गर्म जलवायु के लिए जाना जाता है। आसपास मारबेला जैसे लक्जरी रिसॉर्ट्स और सुंदर पुराने शहर वाले फुएंगिरोला जैसे शहर हैं, जो विविध जीवन शैली प्रदान करते हैं। कोस्टा डेल सोल स्वयं अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, जीवंत नाइटलाइफ़ और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है।
यह स्टूडियो उत्कृष्ट परिवहन लिंक वाले स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल बाजोंडिलो, केवल 1.8 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 6 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 92 बस स्टॉप और 13 मार्ग हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन एल पिनीलो (1.4 किमी) और टोरेमोलिनोस (1.5 किमी) हैं। कार द्वारा यात्रा भी संभव है, और एक EV चार्जिंग स्टेशन 4.1 किमी दूर है। आसपास 163 रेस्तरां, 23 फार्मेसी और 10 बैंक सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 1.6 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे खेल प्रेमियों के लिए भी एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस में साल भर औसत 18.5°C तापमान के साथ एक सुखद जलवायु है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की प्रचुर धूप वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती है। विशेष रूप से, 4 महीने ऐसे होते हैं जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श है। 119 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 6.4% है, जो थोड़ा खड़ी है, लेकिन तटीय दृश्यों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, नम सर्दियाँ होती हैं। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के आसपास मनोरंजन के भरपूर अवसर हैं। चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट (एल बाजोंडिलो, ला कैरिएला-मोंटेमार, लॉस अलमोस, प्लायामार) निकट स्थित हैं, जो सुंदर तटरेखा पर आराम करने या जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (1.6 किमी), क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (4.4 किमी), और गोल्फ बेनलमाडेना पिच एंड पुट (5.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक पूल (0.4 किमी), खेल केंद्र, ओरिएंटियरिंग कोर्स (0.6 किमी) और फुटबॉल मैदान (0.6 किमी) जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं आस-पास हैं। देखने लायक मनोरम स्थल (1.5 किमी) भी हैं, जहाँ से क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लिया जा सकता है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस, मलागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक है। यह मलागा शहर के केंद्र से लगभग 15 किमी पश्चिम और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 6 किमी दूर है, जो इसे बहुत सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध पर्यटन संसाधनों, बुनियादी ढांचे और गर्म जलवायु के लिए जाना जाता है। आसपास मारबेला जैसे लक्जरी रिसॉर्ट्स और सुंदर पुराने शहर वाले फुएंगिरोला जैसे शहर हैं, जो विविध जीवन शैली प्रदान करते हैं। कोस्टा डेल सोल स्वयं अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, जीवंत नाइटलाइफ़ और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL625244
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से) और 'Aby Upper' (€320,000 से), और बेनलमाडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में एक अधिक किफायती मूल्य बिंदु पर स्थित है, जिनमें बड़े क्षेत्र या उच्च कीमत बिंदु हैं। टोरेमोलिनोस का स्थान, जो मलागा हवाई अड्डे से निकटता और व्यापक शहरी बुनियादी ढांचे की विशेषता है, एस्टेपोना जैसे अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख क्षेत्रों की तुलना में एक अलग आकर्षण प्रदान करता है। इस संपत्ति का 41 वर्ग मीटर का कॉम्पैक्ट आकार और €160,000 की कीमत इसे शुरुआती निवेश को कम करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों या एक साधारण जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए कोस्टा डेल सोल में प्रवेश के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है। जबकि आसपास समान आकार की संपत्तियां मौजूद हैं, रेनोवेटेड स्थिति और दीर्घकालिक किराये का अनुबंध इसे बाजार में अलग करता है। पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति भविष्य के राजस्व सृजन की क्षमता को भी बढ़ाती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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