Torremolinos élénk részén található ez a felújított, 41 m²-es stúdiólakás, déli tájolású, bőséges természetes fénnyel. Elhelyezkedése kiemelkedő a tenger közelsége és az összes szolgáltatás gyalogos elérhetősége miatt. Közvetlenül az épület alatt buszmegállók, szupermarketek, gyógyszertárak és edzőtermek találhatók. Az elővárosi vonatállomás és Torremolinos központja szintén csak néhány perces sétára van. Ez a lakás ideális választás lakhatásra és befektetésre egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a stúdiólakás Torremolinos egyik nyüzsgő negyedében található, a tengertől körülbelül 800 méterre. A közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható a mindennapi élethez, mint például üzletek, gyógyszertárak és sportközpontok. A tömegközlekedési megállók és a vasútállomás is karnyújtásnyira vannak, így kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A városközpont közelsége aktív életmódot és könnyű hozzáférést biztosít minden szolgáltatáshoz.
Ez a stúdió kompakt és funkcionális életteret kínál. Felújított állapota miatt azonnal költözhető vagy bérbeadható. A teljesen felszerelt konyha és a modern fürdőszoba megkönnyíti a mindennapi életet. A déli tájolás egész évben bőséges természetes fényt és meleget biztosít a lakásnak. Praktikus és kényelmes megoldást kínál, különösen egyedülállóknak, diákoknak vagy befektetőknek.
Ez a projekt egy meglévő épület felújításával valósult meg. A stúdiólakás kiváló állapotban van, és teljes körűen felújították. A fejlesztés státusza 'felújított', ami azt jelenti, hogy bármilyen várakozási idő nélkül azonnal használatba vehető. A projektet a jelenlegi lakhatási szabványoknak megfelelően modernizálták.
Ez a stúdiólakás esetleg nem felel meg nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik egynél több hálószobát keresnek. A korlátozott alapterület akadályt jelenthet azok számára, akik nagy mennyiségű bútort vagy tágas életteret szeretnének. Továbbá, elhelyezkedése és jellemzői miatt, sűrűbb városi környezetet kínál, ami nem biztos, hogy vonzó azok számára, akik teljes magányt és nyugalmat keresnek. Nincsenek említve további kültéri területek, mint például erkélyek vagy teraszok.
Ez a stúdiólakás különösen alkalmas első lakásvásárlóknak, diákoknak vagy befektetőknek, akik ingatlant szeretnének vásárolni bérbeadás céljából. Az aktuális bérlő jelenléte ideálissá teszi azok számára, akik azonnal bevételt szeretnének generálni a vásárlás után. A bérleti szerződésből hátralévő idő és a bérlő helyzete befolyásolhatja a befektetés megtérülési idejét. A stúdió kompakt jellege szintén alkalmas azoknak, akik minimalista életmódot preferálnak kevesebb holmival. A déli tájolás és a bőséges természetes fény vonzó lehet azok számára, akik több napfényt keresnek, különösen hidegebb éghajlatról érkezőknek. A turisztikai engedély további rugalmasságot kínál azoknak, akik a jövőbeli nyaralási bérbeadásokat fontolgatják.
A lakás felújított, teljesen felszerelt konyhával és modern fürdőszobával rendelkezik. A padló- és falburkolatok tartós és esztétikus anyagokból készültek. A déli tájolás maximalizálja a beáramló természetes fényt. A légkondicionáló rendszer egész évben kényelmes tartózkodást biztosít. Az elektromos és vízvezeték rendszerek újjáépítése minimalizálja a meghibásodások kockázatát és a karbantartási költségeket. A beépített szekrények tárolóhelyet kínálnak, és segítenek rendben tartani a teret. A bejárati ajtónál található kaputelefon rendszer, valamint a 24 órás biztonsági szolgálat és a kamerarendszer növelik a lakóterület biztonságát. Mindezek a jellemzők magas életminőséget biztosítanak.
Ez a stúdiólakás 160 000 €-s kezdőárral kerül eladásra. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a 41 m²-es felújított lakóterületet, a déli tájolást és a központi elhelyezkedést. Az ingatlan jelenleg hosszú távra bérbe van adva, havi 700 € bevételt generálva, ami vonzóvá teszi a befektetők számára, akik azonnali megtérülést keresnek. A bérleti szerződésből hátralévő idő a szerződés feltételeitől függően változhat. Továbbá, a tény, hogy a lakás rendelkezik turisztikai engedéllyel, potenciált nyit a rövid távú bérbeadásokra a jelenlegi szerződés lejártát követően. Az ár további alkuképesség nélkül van megadva.
Az élet Torremolinos ezen a részén a városi kényelem és a Földközi-tenger életstílusának ötvözete. A stúdió olyan helyen található, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A szupermarket (102 m) és a gyógyszertár (46 m) gyors vásárlást és szükségletek kielégítését teszik lehetővé. Az egészségügyi központ 2 km-re és a különböző sportlétesítmények javítják az életminőséget. A stúdió déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít a nap folyamán, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a világos légkörhöz. Az átlagos éves 18,5°C-os hőmérséklet és a 3888 órás napsütés ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A 163 étterem és 37 kávézó gazdag lehetőségeket kínál a társadalmi élethez és az étkezéshez.
Az élet Torremolinos ezen a városi területén élénk légkört kínál, amely könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. A stúdió elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi életet megkönnyítő számos szolgáltatás gyalog elérhető. A szupermarket (102 m), a gyógyszertár (46 m) és az egészségügyi központ (2 km) biztosítja az alapvető szükségletek kielégítését. Az El Pinillo (1,4 km) és a Torremolinos (1,5 km) vasútállomások megkönnyítik a helyi és távolsági közlekedést. A 163 étterem, 37 kávézó és különféle sportlétesítmények (például a 0,4 km-re lévő városi uszoda) gazdag lehetőségeket kínálnak társadalmi és szabadidős tevékenységekhez. Az átlagos éves 18,5°C-os hőmérséklet és a 3888 órás napsütés ösztönzi a szabadtéri életet.
Ez a térkép Torremolinos központi elhelyezkedését mutatja be. Hangsúlyozza a stúdió tengerhez való közelségét, valamint a közeli fontoss pontokat, mint a buszmegállók, szupermarketek, gyógyszertárak és a vasútállomás. A közeli golfpályák és sportlétesítmények is megjelennek, illusztrálva a régió kínálta életstílus sokszínűségét.
Torremolinos stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Malagától nyugatra. A Malagai repülőtérhez való könnyű hozzáférés, amely körülbelül 6 km-re található, vonzóvá teszi a régiót mind a turisták, mind a nemzetközi vásárlók számára. A népszerű üdülőhelyek, mint Benalmádena és Fuengirola közelsége, változatos életmódot és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Torremolinos híres nyüzsgő éjszakai életéről, strandjairól és városi kényelméről. A 71 329 lakos (2025 becslés) és az 1 566 ingatlanügylet aktív helyi piacot jelez. Ez a helyszín ideális azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát, miközben kihasználják a Costa del Sol kínálta lehetőségeket.
Az apartman légvonalban körülbelül 6 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami jelentősen megkönnyíti az utazást. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo, 1,8 km-re fekszik, 6,4%-os lejtővel. A területen a tömegközlekedés jól fejlett, 13 buszjárat és 92 megálló található. Az El Pinillo (1,4 km) és a Torremolinos (1,5 km) vasútállomások fontos csomópontok a regionális közlekedés szempontjából. A golfpályákhoz is könnyen el lehet jutni, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A városi elhelyezkedésnek köszönhetően éttermek, gyógyszertárak és bankok gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos napos éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan évi 3888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, a telek enyhék, a nyarak pedig forrók és szárazak. Az átlagos hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. A régióban körülbelül 4 hónapig tart a fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A stúdió 119 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami általában a tipikus mediterrán klímát kínálja. A strand felé vezető 6,4%-os lejtő meglehetősen meredek, ami némi erőfeszítést igényelhet a gyalogosan elérhető strandokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torremolinos összesen 4 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve az El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar strandokat. A legközelebbi Kék Zászló strand, a Playa del Bajondillo, 1,8 km-re található. A stúdió a golfpályákhoz is közel fekszik, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). A területen nyilvános uszodák is találhatók, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), tájékozódási útvonalak, mint a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,6 km), és futballpályák, mint a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Ez a változatosság széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Malagától nyugatra. A Malagai repülőtérhez való könnyű hozzáférés, amely körülbelül 6 km-re található, vonzóvá teszi a régiót mind a turisták, mind a nemzetközi vásárlók számára. A népszerű üdülőhelyek, mint Benalmádena és Fuengirola közelsége, változatos életmódot és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Torremolinos híres nyüzsgő éjszakai életéről, strandjairól és városi kényelméről. A 71 329 lakos (2025 becslés) és az 1 566 ingatlanügylet aktív helyi piacot jelez. Ez a helyszín ideális azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát, miközben kihasználják a Costa del Sol kínálta lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL625244
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 €-tól) nagyobb lakóterületeket és általában luxusabb felszereltséget kínálnak, míg a torremolinosi stúdiólakás megfizethetőbb árkategóriába esik. Az Alba Benalmadena Benalmadenában, 699 000 €-tól kezdődő áraival, magasabb szegmensben helyezkedik el. Ez a stúdiólakás 160 000 €-s ára lehetőséget kínál egy ingatlan birtoklására a Costa del Solon kisebb költségvetéssel, különösen a befektetők számára. Elhelyezkedését tekintve alkalmas azok számára, akik a Torremolinos élénkebb és városiasabb hangulatát részesítik előnyben az Estepona nyugodtabb és bejáratottabb szerkezetéhez képest. Az aktuális bérlő jelenléte és a turisztikai engedély megkülönbözteti az hasonló árú, üres lakásoktól, mivel azonnali bevételi potenciált kínál. Ez stratégiai választássá teszi azokat számára, akik rövid távú hozamot keresnek, bár más befektetési stratégiát igényel, mint a régió nagyobb és drágább lakóingatlan projektjei.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakóingatlanokra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
