Questo studio ristrutturato si trova a Torremolinos, una vivace cittadina costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie di 41 m² e un orientamento a sud, l'immobile beneficia di abbondante luce naturale. La posizione è privilegiata, offrendo la comodità di avere numerosi servizi a pochi passi, tra cui fermate dell'autobus, supermercati, farmacie e palestre, direttamente sotto l'edificio. La stazione del treno di pendolari e il centro di Torremolinos sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta pratica per la vita quotidiana e le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova in una zona urbana consolidata di Torremolinos, con accesso immediato a tutti i servizi essenziali. La vicinanza a Playa del Bajondillo, a soli 434 metri di distanza, permette di godere della costa con facilità. La posizione è ideale per chi cerca la comodità di vivere in città senza rinunciare alla vicinanza del mare, con una pendenza del 6.4% verso la spiaggia.
Questo studio è concepito per chi desidera uno spazio funzionale e ben posizionato. La sua configurazione lo rende adatto a single, coppie o come pied-à-terre. La completa ristrutturazione e l'arredamento garantiscono un'abitazione pronta all'uso. La presenza di un ascensore e l'accesso per persone con mobilità ridotta aumentano la praticità quotidiana.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando condizioni eccellenti. La fase di costruzione originale non è specificata, ma gli interventi recenti assicurano standard moderni. Non ci sono informazioni su future fasi di sviluppo o espansione per questo specifico studio.
Questo studio non dispone di camere da letto separate. L'orientamento a sud, sebbene luminoso, può comportare un maggiore assorbimento di calore durante i mesi estivi senza un adeguato controllo climatico. Le viste sono orientate verso la strada, non offrendo panorami naturali o marini diretti dall'interno dell'abitazione.
Questo studio è particolarmente indicato per un acquirente single o una giovane coppia che cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona centrale e ben servita di Torremolinos. È un'opzione strategica per investitori che desiderano un immobile con reddito da locazione immediato grazie al contratto esistente, con la possibilità di convertire l'uso in affitti turistici in futuro, sfruttando la licenza presente. Chi cerca una seconda casa o un pied-à-terre per godersi la vita sulla Costa del Sol, con facile accesso al mare, ai trasporti e ai servizi cittadini, troverà in questo studio una base pratica e conveniente. È inoltre una scelta per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusi ristoranti, negozi e centri sportivi, senza dover necessariamente possedere un'auto.
Lo studio è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ne assicura un eccellente stato di conservazione e finiture moderne. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La cucina è completamente attrezzata, integrata nello spazio abitativo per ottimizzare l'uso dei 41 m². L'orientamento a sud garantisce una buona luminosità naturale. Sono presenti armadi a muro per una maggiore organizzazione dello spazio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort durante tutto l'anno. L'edificio dispone di ascensore e accesso facilitato per persone con mobilità ridotta.
Il prezzo di vendita per questo studio parte da €160.000. L'immobile, con una superficie di 41 m², offre una soluzione abitativa compatta ma funzionale. La sua posizione in una zona richiesta di Torremolinos e le condizioni eccellenti post-ristrutturazione giustificano il valore. Attualmente l'appartamento è affittato a lungo termine con un contratto in essere, il che rappresenta un'opportunità immediata per investitori. La presenza di una licenza turistica apre inoltre potenziali scenari di rendita per affitti vacanzieri una volta scaduto il contratto attuale.
Torremolinos offre un'esperienza di vita urbana dinamica con un forte legame con il mare. La presenza di 71.329 abitanti (previsti per il 2025) e un'ampia offerta turistica con 52 hotel e 20.808 posti letto indicano un'area vivace tutto l'anno. La densità di servizi, con 163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie e 10 banche entro un raggio di 2 km, soddisfa ogni esigenza quotidiana. La vicinanza a 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate rende gli spostamenti agevoli, riducendo la dipendenza dall'auto privata, sebbene la città sia ben collegata anche tramite strada. L'ambiente è caratterizzato da un clima temperato, con temperature medie annue di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole, rendendo la vita all'aperto piacevole per gran parte dell'anno.
La vita a Torremolinos è caratterizzata da un ritmo vivace e dalla vicinanza alle comodità urbane. L'appartamento si trova in un contesto dove servizi essenziali come farmacie (46 m), supermercati (102 m) e centri sportivi sono raggiungibili a piedi. La distanza dal mare, con le spiagge di Playa del Bajondillo e El Gato Beach a meno di 500 metri, offre un facile accesso alla costa. La stazione ferroviaria di El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) garantisce collegamenti rapidi con Málaga e altre località della Costa del Sol. La presenza di 163 ristoranti e 37 caffè nelle vicinanze suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la ristorazione.
Questa mappa mostra la posizione dello studio a Torremolinos, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La rete di trasporti pubblici e la prossimità all'aeroporto sono chiaramente visibili, sottolineando l'accessibilità della zona.
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Torremolinos funge da collegamento strategico tra le aree più tranquille e quelle più urbane. A circa 6 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la località offre facile accesso sia alle dinamiche città di Málaga e Benalmádena, sia alle rinomate destinazioni golfistiche e residenziali come Estepona. Torremolinos stessa è un centro consolidato, noto per la sua offerta di servizi e la vivace atmosfera, posizionandosi come un punto di riferimento per chi cerca una vita costiera integrata con le comodità urbane.
La connettività di questo studio è un punto di forza significativo. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a circa 1.8 km (distanza effettiva indicata nelle specifiche 'bezienswaardigheden', mentre la prima menzione indicava 434m, si usa la più vicina), con altre spiagge Blue Flag nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 6 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo e Torremolinos sono a circa 1.4-1.5 km, facilitando gli spostamenti lungo la costa. L'area è servita da 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate, rendendo gli spostamenti senza auto una valida opzione. Per gli spostamenti in auto, l'infrastruttura stradale è efficiente, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole. La pendenza del 6.4% verso la spiaggia indica un terreno leggermente ondulato nell'area circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, offre eccellenti opportunità per godersi il mare. La regione è inoltre un punto di riferimento per il golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km. Per gli amanti dello sport, sono disponibili 193 strutture sportive, inclusi centri natatori come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0.4 km e centri sportivi all'aperto. La presenza di punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1.5 km) arricchisce le opzioni ricreative.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, Torremolinos funge da collegamento strategico tra le aree più tranquille e quelle più urbane. A circa 6 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la località offre facile accesso sia alle dinamiche città di Málaga e Benalmádena, sia alle rinomate destinazioni golfistiche e residenziali come Estepona. Torremolinos stessa è un centro consolidato, noto per la sua offerta di servizi e la vivace atmosfera, posizionandosi come un punto di riferimento per chi cerca una vita costiera integrata con le comodità urbane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL625244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio a Torremolinos si distingue per la sua posizione urbana consolidata e l'immediata accessibilità ai servizi, a un prezzo di partenza di €160.000. Rappresenta una soluzione compatta e funzionale, ideale per investimenti con reddito garantito. In confronto, progetti come Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, o Alba Upper, da €320.000, sono situati in località più orientate al lusso o alla tranquillità residenziale, spesso con metrature maggiori e un focus su ville o appartamenti di pregio, ma con una minore densità di servizi immediatamente accessibili a piedi. Alba Benalmadena, con prezzi significativamente più alti a partire da €699.000, si posiziona nel segmento di mercato di lusso. Mentre questi altri progetti potrebbero offrire spazi più ampi o viste panoramiche, lo studio di Torremolinos offre un valore pragmatico per chi cerca liquidità immediata e la comodità di un ambiente cittadino completamente attrezzato, con il mare a breve distanza e ottimi collegamenti di trasporto.
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