Šis renovuotas 41 m² ploto studijos tipo butas, įsikūręs gyvybingoje Torremolinos dalyje, parduodamas. Jis pasižymi pietų kryptimi ir gausia natūralia šviesa. Jo vieta išsiskiria artumu prie jūros ir lengva prieiga prie visų paslaugų pėsčiomis. Tiesiog po pastatu yra autobusų stotelės, prekybos centrai, vaistinės ir sporto salės. Priemiestinio traukinio stotis ir Torremolinos centras taip pat yra kelios minutės pėsčiomis. Šis butas yra ideali gyvenimo ir investavimo galimybė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši studija yra Torremolinos judrioje zonoje, maždaug 800 metrų nuo jūros. Apylinkėse yra visos būtiniausios paslaugos kasdieniam gyvenimui, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir sporto centrai. Viešojo transporto stotelės ir traukinių stotis taip pat yra pėsčiomis pasiekiami, užtikrinant puikų susisiekimą. Miesto centro artumas gyventojams suteikia aktyvų gyvenimo būdą ir lengvą prieigą prie visų paslaugų.
Ši studija siūlo kompaktišką ir funkcinę gyvenamąją erdvę. Dėl renovacijos ji yra paruošta nedelsiant įsikelti arba išnuomoti. Pilnai įrengta virtuvė ir modernus vonios kambarys palengvina kasdienį gyvenimą. Pietų kryptis užtikrina pakankamai natūralios šviesos ir šilumos ištisus metus. Tai praktiškas ir patogus sprendimas, ypač vienišiems žmonėms, studentams ar investuotojams.
Šis projektas buvo įgyvendintas renovuojant esamą pastatą. Studijos butas yra puikios būklės ir buvo pilnai renovuotas. Statusas nurodomas kaip 'renovuotas', o tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant naudoti, be jokio laukimo laikotarpio. Projektas buvo modernizuotas pagal dabartinius gyvenimo standartus.
Ši studija gali netikti didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško daugiau nei vieno miegamojo. Ribotas plotas gali būti apribojimas tiems, kurie mėgsta daug baldų ar erdvios svetainės. Taip pat, dėl savo vietos ir savybių, ji siūlo tankesnę miesto aplinką, kuri gali netikti tiems, kurie ieško absoliučios privatumo ir ramybės. Papildomos lauko erdvės, tokios kaip balkonai ar terasos, nepaminėtos.
Ši studija ypač tinka pirmąjį būstą įsigyjantiems asmenims, studentams ar investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą nuomos tikslu. Esamo nuomininko buvimas daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori pradėti generuoti pajamas iš karto po įsigijimo. Likęs nuomos sutarties laikotarpis ir nuomininko situacija gali turėti įtakos investicijos atsipirkimo laikui. Kompaktiškas studijos pobūdis taip pat tinka vienišiems asmenims, kurie renkasi minimalistinį gyvenimo būdą su mažiau daiktų. Pietų kryptis ir gausi natūrali šviesa gali būti patraukli žmonėms, ieškantiems daugiau saulės, ypač iš šaltesnio klimato zonų. Turistinė licencija suteikia papildomą lankstumą tiems, kurie svarsto galimybę nuomoti atostogų metu ateityje.
Butas buvo renovuotas ir jame įrengta pilnai aprūpinta virtuvė bei modernus vonios kambarys. Grindys ir sienų dangos pagamintos iš patvarių ir estetiškų medžiagų. Pietų kryptis leidžia maksimaliai išnaudoti patenkantį natūralų šviesą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Atnaujinta elektros ir vandentiekio instaliacija sumažina gedimų riziką ir priežiūros išlaidas. Įmontuotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Įėjimo durų domofonas ir 24 valandų apsaugos tarnyba su vaizdo stebėjimo sistema padidina gyvenamosios erdvės saugumą. Visi šie elementai prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės.
Ši studija parduodama už 160 000 € pradinę kainą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į 41 m² renovuoto gyvenamojo ploto, pietų krypties ir centrinės lokacijos. Būstas šiuo metu yra išnuomotas ilgalaikės nuomos sutartimi, generuojant 700 € mėnesinį pelną, todėl jis patrauklus investuotojams, ieškantiems nedelsiant pelno. Liko iki nuomos sutarties pabaigos laikas gali skirtis priklausomai nuo jos sąlygų. Be to, tai, kad butas turi turistinę licenciją, atveria potencialą trumpalaikei nuomai pasibaigus dabartinei sutarčiai. Kaina nurodyta be galimybės tolesnėms deryboms.
Gyvenimas šioje Torremolinos dalyje pasižymi miesto patogumų ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo deriniu. Studija yra vietoje, kurioje kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Parduotuvės, tokios kaip prekybos centras (102 m) ir vaistinė (46 m), leidžia greitai apsipirkti ir pasirūpinti būtiniausiais dalykais. Sveikatos centras už 2 km ir įvairios sporto įstaigos palaiko gyvenimo kokybę. Studijos pietų kryptis užtikrina pakankamai natūralios šviesos dienos metu, prisidedant prie energijos taupymo ir šviesios atmosferos. Vidutinė metinė 18,5°C temperatūra ir 3 888 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. 163 restoranai ir 37 kavinės siūlo gausias socialinio gyvenimo ir gastronomijos galimybes.
Gyvenimas šioje Torremolinos miesto dalyje siūlo gyvybingą atmosferą, derinamą su lengva prieiga prie paslaugų. Studijos vieta reiškia, kad daugelis kasdienį gyvenimą palengvinančių paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Prekybos centras (102 m), vaistinė (46 m) ir sveikatos centras (2 km) užtikrina lengvą pagrindinių poreikių patenkinimą. El Pinillo (1,4 km) ir Torremolinos (1,5 km) traukinių stotys palengvina vietinį ir tarpmiestinį transportą. 163 restoranai, 37 kavinių ir įvairios sporto įstaigos (pvz., miesto baseinas už 0,4 km) siūlo gausias socialines ir rekreacines galimybes. Vidutinė metinė 18,5°C temperatūra ir 3 888 valandų saulės šviesos per metus skatina lauko gyvenimą.
Šis žemėlapis vaizduoja centrinę Torremolinos vietą. Pabrėžiamas studijos artumas prie jūros ir svarbių vietų, tokių kaip autobusų stotelės, prekybos centrai, vaistinės ir traukinių stotis. Taip pat pavaizduoti netoliese esantys golfo laukai ir sporto objektai, iliustruojantys regiono siūlomą gyvenimo būdo įvairovę.
Torremolinos yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol centre, į vakarus nuo Malagos. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu, esančiu maždaug 6 km atstumu, daro regioną patraukliu tiek turistams, tiek tarptautiniams pirkėjams. Netoliese esančios populiarios kurortinės vietovės, kaip Benalmádena ir Fuengirola, siūlo įvairias gyvenimo būdo ir pramogų galimybes. Torremolinos yra žinomas savo gyvybingu naktiniu gyvenimu, paplūdimiais ir miesto patogumais. 71 329 gyventojų (2025 m. prognozė) ir 1 566 nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo aktyvią vietos rinką. Ši vieta ideali tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir tuo pačiu pasinaudoti Costa del Sol siūlomomis galimybėmis.
Butas yra maždaug 6 km oro atstumu nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), o tai žymiai palengvina keliones. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra už 1,8 km ir pasiekiamas 6,4% nuolydžiu. Viešasis transportas regione yra gerai išvystytas: 13 autobusų maršrutai ir 92 stotelės. El Pinillo (1,4 km) ir Torremolinos (1,5 km) traukinių stotys yra svarbūs regioninio transporto mazgai. Taip pat lengvai pasiekiami golfo laukai, pavyzdžiui, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Dėl miesto lokacijos, restoranai, vaistinės ir bankai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos džiaugiasi saulėtu klimatu, vidutiniškai 3 888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, žiemos yra švelnios, o vasaros karštos ir sausos. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 11°C ir 26°C. Regione maždaug 4 mėnesius trunka maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Studija yra 119 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai paprastai suteikia tipišką Viduržemio jūros regiono klimatą. Nuolydis link paplūdimio, siekiantis 6,4%, reiškia gana statų šlaitą, todėl pasiekti pėsčiomis esantį paplūdimį gali reikėti šiek tiek pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torremolinos didžiuojasi iš viso 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra už 1,8 km. Studija taip pat yra netoli golfo aikštynų, tokių kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Regionas taip pat turi viešuosius baseinus, tokius kaip Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), orientacinius takus Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,6 km) ir futbolo aikštes Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Ši įvairovė gyventojams siūlo platų sporto ir rekreacijos pasirinkimą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol centre, į vakarus nuo Malagos. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu, esančiu maždaug 6 km atstumu, daro regioną patraukliu tiek turistams, tiek tarptautiniams pirkėjams. Netoliese esančios populiarios kurortinės vietovės, kaip Benalmádena ir Fuengirola, siūlo įvairias gyvenimo būdo ir pramogų galimybes. Torremolinos yra žinomas savo gyvybingu naktiniu gyvenimu, paplūdimiais ir miesto patogumais. 71 329 gyventojų (2025 m. prognozė) ir 1 566 nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo aktyvią vietos rinką. Ši vieta ideali tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir tuo pačiu pasinaudoti Costa del Sol siūlomomis galimybėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL625244
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tokie projektai kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) siūlo didesnes gyvenamąsias erdves ir paprastai prabangesnius patogumus, o ši studija Torremolinose yra prieinamesnė. Alba Benalmadena Benalmadenoje, kurios kainos prasideda nuo 699 000 €, yra aukštesnės klasės segmente. Šios studijos 160 000 € kaina suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol už mažesnį biudžetą, ypač investuotojams. Lokacijos atžvilgiu, ji tinka tiems, kurie teikia pirmenybę gyvybingesnei ir miesto atmosferai Torremolinose, palyginti su ramesne ir labiau įsitvirtinusia Estepona. Esamo nuomininko buvimas ir turistinė licencija išskiria ją iš panašios kainos tuščių butų, nes ji siūlo nedelsiant gauti pajamas. Tai daro ją strateginiu pasirinkimu tiems, kurie ieško trumpalaikės grąžos, nors ir reikalauja kitokios investicinės strategijos nei didesni ir brangesni regiono gyvenamųjų namų projektai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
