Situat într-o zonă vibrantă din Torremolinos, acest studio renovat, cu o suprafață de 41 m², este disponibil pentru vânzare. Beneficiază de o orientare spre sud, oferind lumină naturală abundentă. Locația sa se distinge prin apropierea de mare și accesul facil la toate facilitățile, fiind la mică distanță de mers pe jos. Chiar sub clădire se află opriri de autobuz, supermarketuri, farmacii și săli de sport. Gara de tren și centrul orașului Torremolinos sunt, de asemenea, la câțiva pași. Acest apartament este o opțiune ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest studio este amplasat într-o zonă animată din Torremolinos, la aproximativ 800 de metri de mare. În apropiere se găsesc toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi, precum magazine, farmacii și centre sportive. Stațiile de transport public și gara sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos, asigurând o excelentă accesibilitate. Apropierea de centrul orașului oferă rezidenților atât un stil de viață activ, cât și acces facil la toate serviciile.
Acest studio oferă un spațiu de locuit compact și funcțional. Fiind renovat, este pregătit pentru mutare imediată sau pentru închiriere. Bucătăria complet utilată și baia modernă facilitează viața de zi cu zi. Orientarea spre sud asigură lumina naturală și căldura pe tot parcursul anului. Reprezintă o soluție de locuit practică și confortabilă, în special pentru persoane singure, studenți sau investitori.
Acest proiect a fost realizat prin renovarea unei clădiri existente. Studio-ul se află într-o stare excelentă și a fost complet renovat. Statutul dezvoltării este 'renovat', ceea ce înseamnă că este gata pentru utilizare imediată, fără perioade de așteptare. Proiectul a fost modernizat conform standardelor actuale de locuit.
Acest studio s-ar putea să nu fie potrivit pentru familii mari sau pentru cei care caută mai mult de un dormitor. Suprafața limitată poate fi un inconvenient pentru cei care preferă mult spațiu de depozitare sau un living generos. De asemenea, datorită locației și caracteristicilor sale, oferă un mediu urban mai dens, ceea ce s-ar putea să nu fie pe placul celor care caută intimitate absolută și liniște. Nu sunt menționate spații exterioare suplimentare, cum ar fi balcoane sau terase.
Acest studio este deosebit de potrivit pentru primii cumpărători, studenți sau investitori care doresc să achiziționeze o proprietate în scopul închirierii. Prezența chiriașului actual îl face ideal pentru cei care doresc să înceapă să genereze venit imediat după achiziție. Durata rămasă până la expirarea contractului de închiriere și situația chiriașului pot influența perioada de recuperare a investiției. Natura compactă a studioului este, de asemenea, potrivită pentru persoane singure care preferă un stil de viață minimalist, cu mai puține bunuri. Orientarea spre sud și lumina naturală abundentă pot fi atractive pentru persoanele care caută mai mult soare, în special din zone cu climă mai rece. Licența de turism oferă flexibilitate suplimentară pentru cei care iau în considerare viitoare închirieri de vacanță.
Apartamentul a fost renovat și este echipat cu o bucătărie complet utilată și o baie modernă. Pardoselile și placările pereților sunt realizate din materiale durabile și estetice. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală care pătrunde în interior. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Instalațiile electrice și sanitare reînnoite minimizează riscul de defecțiuni și costurile de întreținere. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare și ajută la menținerea ordinii. Sistemul de interfon de la ușa de intrare și serviciul de securitate de 24 de ore cu sistem de camere al clădirii sporesc siguranța spațiului de locuit. Toate aceste elemente contribuie la o înaltă calitate a vieții.
Acest studio este oferit la un preț de pornire de 160.000 €. Acest preț este competitiv, având în vedere cei 41 m² de spațiu de locuit renovat, orientarea spre sud și locația centrală. Apartamentul este în prezent închiriat pe termen lung, generând un venit lunar de 700 €, ceea ce îl face atractiv pentru investitorii care caută un randament imediat. Durata rămasă până la expirarea contractului de închiriere poate varia în funcție de condițiile acestuia. Mai mult, faptul că apartamentul deține licență de turism deschide potențialul pentru închirieri pe termen scurt după încheierea contractului actual. Prețul este specificat fără posibilitatea de negociere ulterioară.
Viața în această parte a orașului Torremolinos este caracterizată de un amestec de confort urban și stil de viață mediteranean. Garsoniera este situată într-o locație unde nevoile zilnice pot fi ușor satisfăcute. Magazine precum supermarketul (102 m) și farmacia (46 m) permit achiziții rapide și asigurarea necesităților. Centrul de sănătate la 2 km și diverse facilități sportive susțin calitatea vieții. Orientarea spre sud a garsonierei asigură multă lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la economisirea energiei și la crearea unei atmosfere luminoase. Temperatura medie anuală de 18,5°C și cele 3 888 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activitățile în aer liber. Cele 163 de restaurante și 37 de cafenele din apropiere adaugă bogăție la viața socială și opțiunile gastronomice.
Viața în această zonă urbană din Torremolinos oferă o atmosferă vibrantă combinată cu acces facil la facilități. Locația studioului înseamnă că multe servicii care facilitează viața de zi cu zi sunt la distanță de mers pe jos. Supermarketul (102 m), farmacia (46 m) și centrul de sănătate (2 km) asigură satisfacerea ușoară a nevoilor de bază. Gările El Pinillo (1,4 km) și Torremolinos (1,5 km) facilitează transportul local și interurban. Cele 163 de restaurante, 37 de cafenele și diverse centre sportive (precum piscina municipală la 0,4 km) oferă opțiuni bogate pentru activități sociale și recreative. Temperatura medie anuală de 18,5°C și cele 3 888 de ore de soare pe an încurajează viața în aer liber.
Această hartă prezintă o locație centrală în Torremolinos. Se subliniază proximitatea studioului față de mare și față de puncte importante precum stațiile de autobuz, supermarketurile, farmaciile și gara din apropiere. De asemenea, sunt afișate terenurile de golf și facilitățile sportive din zonă, ilustrând diversitatea stilului de viață pe care regiunea îl oferă.
Torremolinos este situat într-o poziție strategică în centrul Costa del Sol, la vest de Malaga. Accesul facil la Aeroportul Malaga, aflat la aproximativ 6 km, face regiunea atractivă atât pentru turiști, cât și pentru cumpărătorii internaționali. Apropierea de stațiuni populare precum Benalmádena și Fuengirola oferă diverse opțiuni de stil de viață și divertisment. Torremolinos este cunoscut pentru viața sa de noapte vibrantă, plajele și facilitățile urbane. Populația de 71.329 de locuitori (estimare 2025) și cele 1.566 de tranzacții imobiliare indică un piață locală activă. Această locație este ideală pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să beneficieze de facilitățile oferite de Costa del Sol.
Apartamentul este situat la aproximativ 6 km în linie dreaptă de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce facilitează considerabil călătoriile. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bajondillo, este la 1,8 km distanță și este accesibilă pe un drum cu o pantă de 6,4%. Transportul public din zonă este bine dezvoltat, cu 13 linii de autobuz și 92 de stații. Gările El Pinillo (1,4 km) și Torremolinos (1,5 km) servesc ca noduri importante pentru transportul regional. Există, de asemenea, acces facil la terenuri de golf, cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Datorită amplasării în zonă urbană, restaurantele, farmaciile și băncile sunt în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de o climă însorită, cu o medie de 3 888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, iernile sunt blânde, iar verile sunt calde și uscate. Temperaturile medii variază între 11°C și 26°C. Regiunea are o sezon de înot care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Garsoniera este situată la o altitudine de 119 metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă, în general, climatul tipic mediteranean. Panta spre plajă de 6,4% indică un versant destul de abrupt, ceea ce ar putea necesita un anumit efort pentru a ajunge la plajele din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torremolinos dispune de un total de 4 plaje cu steag albastru, inclusiv El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Cea mai apropiată plajă cu steag albastru, Playa del Bajondillo, este la 1,8 km distanță. Garsoniera este, de asemenea, în apropierea terenurilor de golf, cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). În zonă se găsesc și piscine publice, precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), trasee de orientare Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,6 km) și terenuri de fotbal Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). Această diversitate oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat într-o poziție strategică în centrul Costa del Sol, la vest de Malaga. Accesul facil la Aeroportul Malaga, aflat la aproximativ 6 km, face regiunea atractivă atât pentru turiști, cât și pentru cumpărătorii internaționali. Apropierea de stațiuni populare precum Benalmádena și Fuengirola oferă diverse opțiuni de stil de viață și divertisment. Torremolinos este cunoscut pentru viața sa de noapte vibrantă, plajele și facilitățile urbane. Populația de 71.329 de locuitori (estimare 2025) și cele 1.566 de tranzacții imobiliare indică un piață locală activă. Această locație este ideală pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să beneficieze de facilitățile oferite de Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL625244
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectele precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) oferă spații de locuit mai mari și, în general, facilități mai luxoase, în timp ce acest studio din Torremolinos se încadrează într-un interval de preț mai accesibil. Alba Benalmadena din Benalmádena, cu prețuri începând de la 699.000 €, este poziționat într-un segment superior. Prețul de 160.000 € pentru acest studio oferă o oportunitate de a deține o proprietate pe Costa del Sol cu un buget mai mic, în special pentru investitori. Din punct de vedere al locației, este potrivit pentru cei care preferă atmosfera mai animată și urbană din Torremolinos, comparativ cu structura mai liniștită și consacrată din Estepona. Prezența chiriașului existent și licența de turism îl diferențiază de alte apartamente goale la prețuri similare, oferind potențial de venit imediat. Acest lucru îl face o opțiune strategică pentru cei care caută randamente pe termen scurt, deși necesită o strategie de investiții diferită față de proiectele rezidențiale mai mari și mai scumpe din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blancă și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
