Эта отремонтированная студия в Торремолиносе находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств. Эта квартира площадью 41 м² имеет южную ориентацию, обильное естественное освещение и современную отделку. Расположение обеспечивает немедленный доступ к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и общественный транспорт. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет простое в уходе жилье или инвестиционную возможность в оживленном районе Коста-дель-Соль. Климат и яркая атмосфера района делают его привлекательным местом для круглогодичного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в городской черте Торремолиноса, недалеко от пляжа и основных объектов инфраструктуры. Это означает легкий доступ к городской жизни и возможностям для отдыха. Непосредственная близость к аптекам и магазинам облегчает повседневную жизнь. Общественный транспорт легко доступен, что улучшает мобильность в этом районе.
Эта компактная студия спроектирована с учетом эффективного использования пространства. Она подходит для одиноких людей, пар или инвесторов, ценящих местоположение и простоту ухода. Современная кухня и ванная комната отвечают современным потребностям в жилье. Гибкость пространства позволяет создать комфортную жилую среду.
Квартира была недавно отремонтирована с отличной отделкой. Хотя это не новое здание, ремонт обеспечил современные удобства и высококачественные материалы. В здании есть лифт и общий бассейн, что повышает комфорт проживания.
Это студия с одной комнатой и отдельной ванной комнатой. В ней нет отдельных спален, что может быть ограничением для больших семей или тех, кто нуждается в большей приватности между помещениями. Вид выходит на улицу, а не напрямую на море.
Эта студия идеально подходит для инвестора, ищущего готовый инвестиционный объект, который приносит доход от аренды с первого дня покупки. Текущий долгосрочный договор аренды и потенциальная туристическая лицензия делают ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет пассивный доход. Она также подойдет человеку, который хочет купить небольшую, простую в уходе квартиру в Испании для отдыха или частичного проживания, ценя центральное расположение и близость к услугам. Одинокие люди или молодые пары, которым нравится городской шум и близость пляжа, найдут здесь дом, предлагающий комфорт и функциональность. Если вы ищете квартиру с легким доступом к аэропорту, полям для гольфа и другим достопримечательностям Коста-дель-Соль, этот объект стоит рассмотреть.
Квартира недавно прошла капитальный ремонт и находится в отличном состоянии. Это означает, что все поверхности, светильники и техника современные и в хорошем состоянии. Кухня полностью оборудована и современна, обеспечивает функциональность и стиль для приготовления пищи. Ванная комната также была отремонтирована в соответствии с современными стандартами. Полы, стены и потолки, вероятно, были заменены с использованием высококачественных материалов. Кондиционер обеспечивает приятный климат в помещении круглый год. Квартира полностью меблирована, что позволяет немедленно заселиться или сдавать в аренду без дополнительных вложений. В здании есть лифт, что облегчает передвижение, а также учтена доступность для людей с ограниченными возможностями.
Студия оценена в 160 000 евро, что отражает ее расположение в востребованном районе, таком как Торремолинос, и недавний ремонт. Несмотря на то, что это студия, ее цена соответствует местному рынку, особенно учитывая близость к услугам и пляжу. Квартира в настоящее время сдана в долгосрочную аренду, что обеспечивает потенциальному покупателю немедленный доход от аренды. Срок действия договора аренды и его условия являются важными факторами для инвесторов. Возможность получения туристической лицензии после окончания текущего договора открывает дополнительные возможности для получения дохода от аренды.
Торремолинос предлагает оживленную и разнообразную среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха. Город известен своими прекрасными пляжами, такими как Плайя-дель-Бахондильо, расположенный всего в 1,8 км. В этом районе имеется широкий спектр услуг в шаговой доступности: множество магазинов, ресторанов, кафе и аптек. Общественный транспорт, включая автобусы и поезда, хорошо организован, что облегчает передвижение без автомобиля. Городские торговые улицы и рестораны особенно оживают в летние месяцы, но услуги доступны круглый год. Квартира расположена в городской зоне, что означает постоянную активность и близость к услугам. Она предлагает сочетание городских удобств и преимуществ жизни у моря, что делает ее практичным выбором для различных категорий жителей.
Жизнь в Торремолиносе, особенно в этом районе недалеко от пляжа и центра, предлагает динамичный и комфортный образ жизни. Непосредственная близость к магазинам (102 м), аптекам (46 м) и ресторанам (163 в радиусе 2 км) гарантирует, что все повседневные потребности будут легко удовлетворены. Оживленная атмосфера города с многочисленными кафе и услугами предлагает постоянные развлечения. Общественный транспорт, включая 13 автобусных маршрутов и 92 остановки, облегчает передвижение даже без личного автомобиля. Ближайшие железнодорожные станции, Эль-Пинильо и Торремолинос, находятся в нескольких минутах ходьбы, эффективно соединяя район с другими прибрежными городами и аэропортом Малаги (6,3 км). Это сочетание предлагает как удобство городской жизни, так и расслабляющую атмосферу отдыха.
Эта карта показывает расположение Торремолиноса на побережье Коста-дель-Соль. Вы можете увидеть его центральное положение недалеко от аэропорта Малаги и плотность городской застройки. Карта помогает понять расстояния от пляжа и других важных объектов, таких как магазины и транспортные узлы.
Торремолинос расположен в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он является частью столичного региона Малаги, а его близость к аэропорту Малаги (AGP) (около 6 км) делает его очень доступным. Городской характер и плотная застройка региона отличают его от других частей Коста-дель-Соль, возможно, более спокойных или известных роскошными курортами, таких как Марбелья или Эстепона. Однако Торремолинос предлагает полный спектр услуг и оживленную атмосферу, которая привлекает многих. Его положение в провинции Малага обеспечивает хорошие транспортные связи с другими городами региона и природными достопримечательностями.
Эта студия предлагает отличную доступность ко многим важным местам. Пляжи, такие как Плайя-дель-Бахондильо, находятся всего примерно в 434 метрах от объекта. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Гольф-клуб Мигеля Анхеля Хименеса (1,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего примерно в 6 км по прямой, что делает путешествия удобными. Передвижение по городу осуществляется легко благодаря общественному транспорту, включающему 13 автобусных маршрутов и 92 остановки. Кроме того, ближайшие железнодорожные станции, Эль-Пинильо (1,4 км) и Торремолинос (1,5 км), обеспечивают дальние сообщения. Передвижение на автомобиле облегчается благодаря близости зарядных станций для электромобилей (4,1 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торремолиноса является типичным средиземноморским климатом, характеризующимся долгим, солнечным летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 18,5°C, а количество солнечных часов значительно, в среднем 3888 часов в год. Это позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе и проводить время на пляже большую часть года. Купальный сезон длится около четырех месяцев, в течение которых температура морской воды остается на уровне 20°C или выше. Квартира расположена на высоте 119 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет около 6,4%, что указывает на довольно крутой спуск к пляжу. Эта высота обычно обеспечивает приятные виды и лучшую циркуляцию воздуха по сравнению с объектами, расположенными непосредственно у пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько великолепных пляжей, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Эль-Бахондильо, Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайямар. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Бахондильо и пляж Эль-Гато, находятся всего в 400-500 метрах. Помимо пляжного отдыха, район предлагает разнообразные возможности для досуга. Рядом расположены спортивные центры, такие как муниципальный бассейн Вирхен-дель-Кармен (0,4 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные площадки и места для активного отдыха, такие как смотровая площадка Мирадор-лос-Канонес (1,5 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, ближайшее из которых — Гольф-клуб Мигеля Анхеля Хименеса (1,6 км).
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он является частью столичного региона Малаги, а его близость к аэропорту Малаги (AGP) (около 6 км) делает его очень доступным. Городской характер и плотная застройка региона отличают его от других частей Коста-дель-Соль, возможно, более спокойных или известных роскошными курортами, таких как Марбелья или Эстепона. Однако Торремолинос предлагает полный спектр услуг и оживленную атмосферу, которая привлекает многих. Его положение в провинции Малага обеспечивает хорошие транспортные связи с другими городами региона и природными достопримечательностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL625244
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Предлагаемая студия в Торремолиносе по стартовой цене 160 000 евро представляет собой более доступный ценовой сегмент на рынке Коста-дель-Соль по сравнению, например, с новыми объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро). Эти объекты в Эстепоне обычно предлагают больше пространства, более современные строительные решения и более широкий спектр услуг, но и по более высокой цене. Alba Benalmadena в Бенальмадене (699 000 евро) представляет собой сегмент люкс, находящийся в совершенно другой ценовой категории. Преимущества Торремолиноса включают его центральное расположение, отличное транспортное сообщение с аэропортом и городом Малага, а также широкий спектр местных услуг, развивавшийся десятилетиями. Хотя эта студия не предлагает такого же уровня эксклюзивности или новизны, как новые проекты в Эстепоне, она представляет собой функциональный и хорошо расположенный вариант для инвесторов и тех, кто ищет небольшое жилье, ценит оживленную городскую среду и непосредственную близость к пляжу и удобствам. Соотношение цены и качества в данном предложении конкурентоспособно, учитывая его расположение и готовность к сдаче в аренду.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
