Predstavljamo prenovljen studio apartma v Torremolinosu v Málagi. S 41 m² površine in južno orientacijo ponuja obilo naravne svetlobe. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi v bližini. Bližina plaž in dobra prometna povezljivost naredita lokacijo privlačno. Stavba ima skupni bazen in recepcijske storitve, kar povečuje udobje in varnost. Apartma se prodaja z obstoječo dolgoročno najemno pogodbo, kar zagotavlja takojšnje donose.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v živahnem urbanem območju Torremolinosa, z neposrednim dostopom do številnih ugodnosti. Bližina obale, le 434 metrov od najbližje plaže, obljublja enostaven dostop do morja. Območje je dobro povezano, z javnim prevozom in avtocesto v bližini, kar olajšuje potovanja.
Ta studio je primeren za posameznike, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju. Njegova majhna površina in popolnoma opremljena kuhinja ga naredita praktičnega. Bližina trgovin, supermarketov in javnega prevoza ustreza vsakodnevnim potrebam, medtem ko skupni bazen ponuja dodaten prostor za sprostitev.
Nepremičnina je prenovljen studio, kar pomeni, da so bili gradbena dela in notranje prenove že zaključeni. To ni novogradnja, temveč nadgrajena nepremičnina. Obstojeca najemna pogodba nakazuje, da je nepremičnina v dobrem stanju in pripravljena za uporabo ali nadaljnjo uporabo.
Območje je zaznamovano z intenzivno urbanistično in turistično dejavnostjo, še posebej v poletnih mesecih. Pomanjkanje ločenih spalnic in omejena zasebnost sta inherentna značilnosti studia. Parkiranje v urbanih območjih je lahko izziv, čeprav bližina javnega prevoza zmanjšuje potrebo po avtomobilu.
Ta studio bi lahko ustrezal vlagateljem, ki iščejo neposreden dohodek iz najemnin, glede na obstoječo dolgoročno najemno pogodbo. Primeren je tudi za posameznike, ki želijo kompaktno, lahko vzdrževano prebivališče blizu vseh urbanih ugodnosti in plaže, za občasno uporabo ali kot osnovo za raziskovanje regije. Bližina javnega prevoza ga naredi privlačnega za tiste, ki ne želijo biti odvisni izključno od avtomobila. Mladi strokovnjaki ali študenti, ki delajo ali študirajo v regiji, bi prav tako lahko našli lokacijo in objekte stavbe priročne.
Apartma je bil prenovljen, kar nakazuje, da je kakovost materialov in zaključkov sodobna in v dobrem stanju. Kot studio je postavitev enoprostorna, s popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je integrirana v glavni bivalni prostor. Južna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe. Značilnosti vključujejo vgradne omare za optimizacijo prostora, klimatsko napravo za udobje in tla, ki ustrezajo sodobnemu urbanemu okolju. Sistem domofona in varnost kompleksa povečujeta občutek kakovosti in varnosti.
Cena za ta studio apartma se začne pri 160.000 €. Trenutno oblikovanje cen odraža status nepremičnine kot prenovljenega studia v urbanem obmorskem območju. Obstojeca najemna pogodba z najemnino 700 € na mesec lahko vpliva na takojšnjo razpoložljivost za lastno uporabo, vendar zagotavlja dohodek od prvega dne. Nakup studia je pogosto cenovno dostopnejši, kar ga naredi potencialno izbiro za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo manjše bivališče.
Torremolinos, kjer se nahaja ta studio, je živahno obmorsko mesto z intenzivnim mestnim življenjem in močnim turističnim profilom. Območje okoli nepremičnine je polno ugodnosti, kar omogoča vsakodnevno udobje. Supermarketi, lekarne, trgovine in restavracije so v bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina javnega prevoza, vključno s primestnim vlakom, olajša dostop do preostale obale in mesta Malaga. Prisotnost turističnih objektov, kot so hoteli in restavracije, nakazuje dinamično vzdušje skozi vse leto, čeprav lahko gostota prebivalcev in turistov pomeni manj miru v primerjavi z bolj oddaljenimi območji.
Življenje v Torremolinosu, še posebej na tem območju, je značilno udobje in živahnost. Vse dnevne potrebe so zadovoljene v bližini: supermarketi (102 m), lekarne (46 m) in različne trgovine ter restavracije. Bližina javnega prevoza, vključno s postajami avtobusov in primestnega vlaka v bližini (1,4-1,5 km), olajša dostop do sosednjih mest in mesta Malaga. Razdalja 1,8 km od plaže pomeni, da je dostop do morja mogoč s kratkim sprehodom ali kolesarjenjem, center mesta pa je prav tako lahko dostopen. Urbana narava območja, z veliko dejavnosti, vendar s skupnim bazenom, ponuja zasebni oazi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo studio apartmaja v Torremolinosu v Málagi. Poudarja bližino ključnih ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in plaže, ter dostop do javnega prevoza in razdaljo od letališča Malaga.
Torremolinos se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Malage. Sestavni je dela neprekinjenega urbanega in turističnega pasu, ki se razteza ob obali. Bližina mesta Malaga (približno 6 km zračne razdalje od letališča) ga naredi priročno izhodišče za raziskovanje province. Torremolinos ponuja bolj živahno in urbano izkušnjo v primerjavi s tišjimi obmorskimi mesti, kot sta Estepona ali Marbella, medtem ko je manj razkošen kot območja, kot je Puerto Banús.
Dostop do osnovnih objektov je takojšen. Najbližji supermarket je oddaljen le 102 metra, lekarne pa 46 metrov. Plaža Playa del Bajondillo je oddaljena 1,8 km (s 6,4% naklonom), druge plaže, kot je La Carihuela, pa so dostopne v 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 6 km (zračne linije), kar ponuja odlično povezljivost. V mestu je 13 linij javnega prevoza in 92 postajališč, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Najbližja golf igrišča vključujejo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km od lokacije, 2,3 km od priloženih opomb) in Club de Golf Málaga Parador (4,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 3.888 sončnimi urami letno. To ustvarja ugodno podnebje za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 119 metrov, z blagim naklonom proti morju. Gosta urbanizacija pomeni omejeno naravno vegetacijo znotraj mesta, vendar bližina obale ponuja neposreden dostop do morskega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Torremolinos se ponaša s štirimi plažami z Modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena 1,8 km, z opaznim 6,4% naklonom do nje. Obstaja tudi veliko športnih objektov, vključno z mestnimi bazeni (Piscina Municipal Virgen del Carmen na 0,4 km) in nogometnimi igrišči. Območje ponuja možnosti za vodne športe, z vodnimi centri vzdolž obale, in je blizu številnih golf igrišč, kar ga naredi privlačnega za ljubitelje športa.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Malage. Sestavni je dela neprekinjenega urbanega in turističnega pasu, ki se razteza ob obali. Bližina mesta Malaga (približno 6 km zračne razdalje od letališča) ga naredi priročno izhodišče za raziskovanje province. Torremolinos ponuja bolj živahno in urbano izkušnjo v primerjavi s tišjimi obmorskimi mesti, kot sta Estepona ali Marbella, medtem ko je manj razkošen kot območja, kot je Puerto Banús.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL625244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri 418.800 € oziroma 320.000 € in ponujata večje apartmaje, je ta studio v Torremolinosu znatno bolj dostopen, z začetno ceno 160.000 €. Estepona je znana po svojih luksuznih ugodnostih in plažah, medtem ko Torremolinos ponuja bolj urbano in živahno vzdušje z neposrednim dostopom do različnih trgovin in storitev. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, predstavlja veliko višji cenovni razred nepremičnin, verjetno z več spalnicami in vrhunskimi ugodnostmi. Torremolinos, kot uveljavljeno turistično mesto v bližini letališča Malaga, ponuja odlično dostopnost in stalno povpraševanje po najemninah, kar naredi ta studio strateško naložbo za tiste, ki iščejo donosnost na živahnem območju, v nasprotju s tišjim in bolj razkošnim vzdušjem, ki ga lahko ponujajo nekatera območja Estepone.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
