Овај реновирани студио апартман, смештен у Торремолиносу, Малага, нуди компактну стамбену јединицу од 41 м² по цени од 160.000 €. Налази се у непосредној близини обале, у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Оријентација према југу обезбеђује природно осветљење. Зграда поседује заједнички базен, 24-часовну услугу консијержа и систем сигурносних камера. Тренутно је издат по дугорочном уговору, што га чини опцијом за инвеститоре који траже стабилан приход, уз постојећу туристичку дозволу за будуће краткорочно изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Торремолиносу, директно на обали, у градском окружењу. Ова позиција омогућава брз приступ плажама попут Плаја дел Бахондиљо (434 м). Супермаркет је удаљен 102 м, а апотека 46 м, што указује на високу доступност свакодневних потреба. Близина аеродрома (6,3 км) додатно повећава практичност локације за међународне путнике.
Овај студио апартман, површине 41 м² са једним купатилом, дизајниран је за појединце или парове који траже функционалан и лак за одржавање животни простор. Заједнички базен и услуге консијержа доприносе удобности. Пројекат је погодан за оне који цене приступ градским садржајима и плажи без потребе за великим стамбеним простором или приватним спољним површинама.
Овај објекат није новоградња, већ је комплетно реновиран студио апартман. Његово стање је описано као одлично, што указује на недавна улагања у модернизацију и функционалност. Реновирање обухвата опремљену кухињу, климатизацију и уградне плакаре, пружајући савремени животни простор без чекања на завршетак изградње.
Пројекат је студио апартман, што значи да нема одвојених спаваћих соба, што може бити ограничавајуће за породице или оне који захтевају више простора. Поглед је на улицу, а не на море или простране пејзаже. Иако је реновиран, животни простор од 41 м² је компактан. Такође, иако је у близини плаже, нагиб терена до плаже је 6,4%, што може представљати изазов за неке особе.
Овај студио апартман може бити погодан за инвеститоре који траже некретнину са већ успостављеним приходом од закупа, било дугорочно или кроз туристичко изнајмљивање. Такође је привлачан за појединце или парове који желе компактну, лаку за одржавање базу на Коста дел Солу, близу плаже и градских садржаја. Купци који цене сигурност, заједничке садржаје попут базена и услуге консијержа, пронаћи ће вредност у овом пројекту. Особе које траже одморнички дом са потенцијалом за будућу личну употребу или изнајмљивање, а које не захтевају велики животни простор или приватни спољни простор, могу сматрати ову опцију одговарајућом. Погодност приступа јавном превозу и аеродрому чини га практичним за честа путовања.
Живот у овом студију у Торремолиносу карактерише урбана погодност и близина обале. Становници могу уживати у шетњама до Плаја дел Бахондиљо, удаљене мање од 500 метара, или користити бројне градске садржаје који су надохват руке. Супермаркет је на 102 метра, а апотека на 46 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се 163 ресторана и 37 кафића, пружајући богат избор за друштвени живот. Јавни превоз је добро развијен, са аутобуским станицама испод зграде и железничком станицом на 5 минута хода, што омогућава лако кретање по граду и региону. Заједнички базен у згради нуди могућност за освежење и опуштање, док 24-часовна услуга консијержа и сигурносне камере доприносе осећају сигурности. Овај простор је погодан за оне који траже динамичан животни стил са лаким приступом плажи и градској инфраструктури, уз минимално одржавање личног простора.
Торремолинос, са процењених 71.329 становника до 2025. године, нуди развијену урбану инфраструктуру. Подручје је добро повезано са 13 линија јавног превоза и 92 станице, укључујући железничке станице Ел Пиниљо (1,4 км) и Торремолинос (1,5 км), што омогућава лако кретање без аутомобила. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра и болницу на 2,0 км. Образовни систем обухвата 13 основних и 9 средњих школа. За рекреацију, у околини се налази 193 спортска објекта, укључујући општински базен Вирген дел Кармен (0,4 км). Ова густина објеката и услуга подржава активан и самосталан животни стил, где су већина потреба и активности доступне пешке или јавним превозом.
Мапа приказује централну локацију студија у Торремолиносу, наглашавајући његову непосредну близину обали и густу мрежу градских садржаја. Могуће је уочити близину плажа, јавног превоза и кључних саобраћајница. Овај део Коста дел Сола је познат по својој живости и гостопримству, што се одражава и на мапи кроз бројне објекте у окружењу.
Торремолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већег града Малаге (13 км) и Беналмадене. Овај град је познат као једно од првих и најпопуларнијих туристичких одредишта у региону, са добро развијеном инфраструктуром и живахном атмосфером. Његова близина Малаги пружа становницима лак приступ градским садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому, док истовремено задржава карактеристике обалног одмаралишта. У поређењу са луксузнијом Марбељом, Торремолинос нуди приступачније опције уз задржавање високе функционалности и доступности услуга.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос се налази на 119 метара надморске висине, што доприноси пријатном медитеранском климату. Просечна годишња температура износи 18,5°Ц, са распоном од 11-26°Ц. Регион ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Важно је напоменути да је нагиб терена до плаже 6,4%, што се сматра стрмијим и може утицати на лакоћу приступа плажи за неке особе, иако је физичка удаљеност мала.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Торремолиноса нуди богате могућности за рекреацију. Град се поноси са четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км). У ширем подручју Торремолиноса постоји 193 спортска објекта, укључујући општински базен Вирген дел Кармен (0,4 км) и стазе за оријентацију. Постоје и видиковци попут Мирадор Лос Кањонес (1,5 км) који нуде панорамски поглед на обалу и околину.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већег града Малаге (13 км) и Беналмадене. Овај град је познат као једно од првих и најпопуларнијих туристичких одредишта у региону, са добро развијеном инфраструктуром и живахном атмосфером. Његова близина Малаги пружа становницима лак приступ градским садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому, док истовремено задржава карактеристике обалног одмаралишта. У поређењу са луксузнијом Марбељом, Торремолинос нуди приступачније опције уз задржавање високе функционалности и доступности услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL625244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог студија у Торремолиносу нуди другачији профил у поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Ресиденсијал у Михасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони. Док су поменути пројекти новоградње са већим стамбеним јединицама и вишим ценама, овај студио представља реновирану опцију са значајно нижом улазном ценом од 160.000 €. Торремолинос је етаблирано урбано и туристичко место, познато по својој живости, густој инфраструктури и одличној повезаности, укључујући близину аеродрома и Малаге. За разлику од мирнијих, новоразвијених подручја која често захтевају аутомобил, ова локација омогућава живот без аутомобила за многе дневне потребе. Инвестициони аспект, са постојећим уговором о закупу и туристичком дозволом, издваја овај студио као опцију за директну генерацију прихода, што је ретко код новоградњи које обично захтевају чекање на завршетак и опремање. Овај студио апелује на купце који траже приступачност, урбану погодност и тренутни инвестициони потенцијал у динамичном обалном окружењу, уместо пространијег, али скупљег новог стана у развоју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
