Представляємо відремонтовану студію в Торремоліносі, ідеальний варіант для інвестицій. Розташована всього за 800 метрів від пляжу, ця 41 м² студія з південною експозицією отримує багато природного світла та знаходиться в одному з найкращих районів. Прямо під будинком розташовані автобусні зупинки, супермаркети, аптеки та тренажерні зали, що робить усі необхідні зручності доступними пішки. Залізнична станція приміського сполучення та центр Торремоліноса також знаходяться в 5 хвилинах ходьби. Квартира наразі здається в довгострокову оренду надійним орендарям за €700 на місяць, що робить її ідеальною для інвесторів, які шукають дохід з першого дня. Термін оренди становить чотири роки, хоча орендарі вже шукають інше житло, оскільки поточне для них замале. Крім того, студія має туристичну ліцензію, що відкриває можливості для майбутньої здачі в оренду на час відпустки після закінчення поточного договору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця студія розташована в одному з головних районів Торремоліноса, де всі необхідні для життя зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Прямо під будинком розташовані зупинки громадського транспорту, а також магазини, аптеки та тренажерні зали. Близькість до залізничної станції та центру міста робить це місце надзвичайно зручним.
Ця студія підходить для самотніх людей або пар, які прагнуть до комфортного життя в міському середовищі, або для інвестиційних цілей. Доглянуті зручності та розвинена інфраструктура навколо забезпечують зручний та функціональний житловий простір. Можна розглядати як довгострокове отримання орендної плати, так і майбутнє використання для короткострокової оренди.
Ця нерухомість вже повністю відремонтована і готова до негайного заселення або початку інвестиційної діяльності. Наразі діє довгостроковий договір оренди, який триватиме ще чотири роки. Після закінчення терміну оренди, нерухомість може бути використана для короткострокової оренди (туристична ліцензія вже є).
Розташування в міській зоні може означати, що ця студія не є найкращим вибором для тих, хто пріоритезує повну тишу або великий приватний простір. Оскільки квартира наразі здана в оренду, для перегляду необхідно враховувати зручність орендарів. Незважаючи на південну експозицію, сонячне світло може бути обмежене сусідніми будівлями.
Ця студія підходить для тих, хто перебуває в наступних ситуаціях: по-перше, інвестори, які прагнуть отримати стабільний орендний дохід під сонцем Іспанії. Поточний довгостроковий договір оренди забезпечує негайний дохід після покупки. Вона також підходить для самотніх людей, які цінують зручність міського життя, або для тих, хто хоче використовувати її як другий дім. Оскільки багато зручностей знаходяться в пішій доступності, а громадський транспорт добре розвинений, життя буде комфортним і без автомобіля. Крім того, для тих, хто розглядає можливість використання для короткострокової оренди в майбутньому, наявність туристичної ліцензії є привабливим варіантом. Чотирирічний термін оренди стабілізує вартість нерухомості та залишає можливість для збільшення доходу в майбутньому.
Ця студія була відремонтована до відмінного стану, пропонуючи сучасний житловий простір. Південні вікна забезпечують багато природного світла, створюючи світлу та відкриту атмосферу. Інтер'єр обладнаний для комфортного проживання, з можливістю клімат-контролю за допомогою кондиціонера. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою. Є достатньо місця для зберігання завдяки вбудованим шафам. У будівлі є ліфт, що полегшує пересування. Крім того, спільний басейн, цілодобова консьєрж-служба та система відеоспостереження підвищують безпеку та зручність. Хоча вид з вікон виходить на вулицю, доступ до навколишніх об'єктів є добрим.
Ціна цієї студії починається від €160,000. Площа квартири становить 41 м², і вона має 1 ванну кімнату. Зараз, завдяки довгостроковому договору оренди, очікується орендний дохід у розмірі €700 на місяць, що є привабливою умовою для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток з першого дня. Поточний орендар має чотири роки до закінчення договору, але вже шукає більше житло, тому можливий достроковий виїзд. Детальна інформація про витрати на утримання будівлі та управління має бути перевірена окремо.
Розташована в жвавому міському середовищі Торремоліноса, ця студія ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між зручністю та комфортним життям. Прямо під будинком знаходиться автобусна зупинка, а також численні магазини для щоденних потреб, такі як супермаркети, аптеки та тренажерні зали. Крім того, залізнична станція та центр міста Торремоліноса знаходяться в межах пішої досяжності, що робить щоденні поїздки, покупки та дозвілля надзвичайно зручними. Навколо є 163 ресторани та 37 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. В радіусі 1,6 км розташовані поля для гольфу, а в радіусі 2 км – дві лікарні загального профілю та 23 аптеки, що свідчить про розвинену інфраструктуру. 3 888 годин сонячного світла на рік та тепла вода (вище 20°C) протягом 4 місяців роблять можливим активний спосіб життя цілий рік.
Цей район Торремоліноса пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до пляжу. Прямо під будинком розташовані всі необхідні для повсякденного життя зручності, такі як автобусні зупинки, супермаркети, аптеки та тренажерні зали, що робить щоденні покупки та поїздки надзвичайно легкими. Крім того, 5-хвилинна піша доступність до станції приміського поїзда та центр міста Торремоліноса роблять його надзвичайно зручним. Навколо є 163 ресторани та 37 кафе, що пропонують різноманітні кулінарні варіанти. Цілий рік тепла погода та довгий світловий день сприяють активному відпочинку, такому як прогулянки вздовж узбережжя або гра в гольф на сусідніх полях. Чотири пляжі з блакитним прапором також знаходяться поблизу, пропонуючи безліч можливостей для дозвілля.
Ця карта показує стратегічне розташування в центрі Торремоліноса, поблизу берегової лінії. Навколо позначені супермаркети, аптеки, транспортні вузли та ключові пляжі, такі як Playa del Bajondillo, що візуально демонструє, наскільки зручно розташована ця нерухомість з точки зору доступу до зручностей та можливостей для відпочинку.
Торремолінос розташований у провінції Малага і є одним із ключових районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 15 км на захід від центру Малаги та близько 6 км від аеропорту Малага, що робить його дуже доступним. Цей регіон відомий своїми багатими туристичними ресурсами, інфраструктурою та м'яким кліматом. Навколишні міста, такі як Марбелья, відома як розкішний курорт, та Фуенхірола з його красивим старим містом, пропонують різноманітний спосіб життя. Коста-дель-Соль загалом всесвітньо відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу, жвавим нічним життям та багатою культурною спадщиною.
Ця студія розташована в місці з чудовим транспортним сполученням. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться всього за 1,8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 6 км (пряма відстань), що забезпечує легкий доступ. Громадський транспорт також добре розвинений: 92 автобусні зупинки та 13 маршрутів. Найближчі залізничні станції – El Pinillo (1,4 км) та Torremolinos (1,5 км). Можлива також поїздка на автомобілі, а зарядна станція для електромобілів знаходиться за 4,1 км. Навколо є різноманітні заклади, включаючи 163 ресторани, 23 аптеки та 10 банків. Крім того, в радіусі 1,6 км розташовано кілька полів для гольфу, що робить його зручним місцем для любителів спорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має приємний клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Велика кількість сонячного світла, 3 888 годин на рік, забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Особливо сприятливі 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходять для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Розташована на висоті 119 метрів над рівнем моря, з нахилом до пляжу приблизно 6,4% (дещо крутим), що, однак, дозволяє насолоджуватися прибережними пейзажами. Клімат середземноморський, з теплим, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Цей клімат приваблює тих, хто шукає активного відпочинку та спокійного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Навколо цієї нерухомості є безліч можливостей для відпочинку. Чотири пляжі з блакитним прапором (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) розташовані поблизу, пропонуючи зручність для відпочинку або водних видів спорту на красивій береговій лінії. Найближчий пляж знаходиться лише за 1,8 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) та Golf Benalmádena Pitch & Putt (5,6 км). Крім того, поблизу є різноманітні спортивні споруди, такі як громадський басейн (0,4 км), спортивні центри, маршрут для орієнтування (0,6 км) та футбольне поле (0,6 км). Також є оглядові майданчики (1,5 км) з чудовими краєвидами, звідки можна милуватися природною красою регіону.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований у провінції Малага і є одним із ключових районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 15 км на захід від центру Малаги та близько 6 км від аеропорту Малага, що робить його дуже доступним. Цей регіон відомий своїми багатими туристичними ресурсами, інфраструктурою та м'яким кліматом. Навколишні міста, такі як Марбелья, відома як розкішний курорт, та Фуенхірола з його красивим старим містом, пропонують різноманітний спосіб життя. Коста-дель-Соль загалом всесвітньо відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу, жвавим нічним життям та багатою культурною спадщиною.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL625244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проєктами, як Acqua Gardens (€418,800+) та Aby Upper (€320,000+) в Естепоні, або Alba Benalmádena (€699,000+) в Бенальмадені, ця студія знаходиться у більш доступному ціновому сегменті. Розташування в Торремоліносі, з його близькістю до аеропорту Малаги та розвиненою міською інфраструктурою, пропонує відмінні від курортних зон Естепони переваги. Компактний розмір студії (41 м²) та ціна €160,000 роблять її привабливим варіантом для інвесторів з обмеженим бюджетом або для тих, хто шукає простіший спосіб життя на Коста-дель-Соль. Хоча є й інші студії подібного розміру, ця вирізняється відремонтованим станом та наявністю довгострокового орендного договору. Туристична ліцензія також підвищує потенціал для майбутнього отримання доходу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
