关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该单间公寓位于托雷莫利诺斯市中心区域，靠近海滩和主要服务设施。这意味着可以轻松享受城市生活和休闲活动。靠近药店和商店使日常生活更加顺畅。公共交通便利，提高了该区域的出行便利性。
这间紧凑型单间公寓经过精心设计，充分利用了空间。它适合单身人士、夫妇或重视位置和易于维护的投资者。现代化的厨房和浴室可满足现代化的居住需求。空间的灵活性允许创造一个舒适的居住环境。
该公寓最近经过翻新，装饰精美。虽然不是新建筑，但翻新项目带来了现代化的便利设施和优质材料。大楼内设有电梯和公共游泳池，增加了居住的舒适度。
这是一个单间公寓，只有一个房间和一间独立的浴室。它不提供独立的卧室，这可能对大家庭或需要更多空间分隔的人来说是一个限制。景观面向街道，而不是直接面向大海。
这间单间公寓非常适合寻求即时产生租金收入的现成投资物业的投资者。当前的长期租赁合同和潜在的旅游许可证使其成为寻求被动收入人士的诱人选择。它也适合那些想在西班牙购买小型、易于维护的公寓用于度假或部分居住，并看重中心位置和便利设施的人。那些喜欢城市活力和靠近海滩的独居人士或年轻夫妇会发现这是一个舒适实用的家。如果您正在寻找一个可以轻松前往机场、高尔夫球场和其他太阳海岸景点的住所，那么这里值得考虑。
该公寓最近经过了彻底翻新，状况极佳。这意味着所有表面、固定装置和技术都是现代的且状况良好。厨房设备齐全，现代化，为烹饪提供了功能性和风格。浴室也已翻新，符合现代标准。地板、墙壁和天花板很可能已使用优质材料更换。空调确保全年室内气候宜人。公寓配备齐全，无需额外投资即可立即入住或出租。大楼内设有电梯，方便移动，并考虑了行动不便人士的可及性。
该单间公寓的起价为 160,000 欧元，这反映了其在托雷莫利诺斯等热门地区的地理位置及其最近的翻新。虽然这是一个单间公寓，但其价格符合当地市场，特别是考虑到附近的服务设施和海滩。该公寓目前已签订长期租赁合同，为潜在买家提供即时租金收入。租赁合同的期限和条款对投资者来说是重要因素。合同结束后，获得旅游许可证的可能性为租赁收入开辟了更多机会。
托雷莫利诺斯提供了一个充满活力且多样化的环境，适合永久居住和度假。这座城市以其美丽的海滩而闻名，例如距离酒店仅约 1.8 公里的 Bajondillo 海滩。该地区有多种服务设施，步行即可到达：商店、餐馆、咖啡馆和药店比比皆是。公共交通（包括公交车和火车）组织良好，无需汽车即可轻松出行。城市的购物街和餐饮场所尤其在夏季（6 月至 8 月）变得更加热闹，但全年均可使用。该公寓位于城市区域，这意味着持续的活动和便利设施的便利性。它提供了城市生活的便利性和海滩生活的优势，使其成为各种居民的实用选择。
居住在托雷莫利诺斯，尤其是在这个靠近海滩和市中心的房产，提供了充满活力和舒适的生活方式。步行即可到达商店（102 米）、药店（46 米）和餐馆（2 公里半径内有 163 家），确保所有日常需求都得到轻松满足。这座城市充满活力的氛围，拥有众多的咖啡馆和商店，提供了源源不断的活动。公共交通，包括 13 条公交线路和 92 个站点，使得即使没有私家车也能轻松出行。最近的火车站 El Pinillo 和 Torremolinos 距离酒店仅有很短的步行路程，可将该地区高效地连接到沿海的其他城镇和马拉加机场（6.3 公里）。这种组合提供了城市生活的便利性和轻松的度假氛围。
此地图显示了托雷莫利诺斯在太阳海岸沿岸的位置。您可以注意到它靠近马拉加机场的中心位置及其密集的城市建筑。该地图有助于了解公寓到海滩以及商店和交通站等其他重要设施的距离。
托雷莫利诺斯位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，属于马拉加省。它是马拉加大都市区的一部分，靠近马拉加机场（AGP）（约 6 公里）使其非常便利。该地区城市化和密集的人口使其区别于太阳海岸的其他地区，例如以宁静或豪华度假胜地闻名的马贝拉或埃斯特波纳。然而，托雷莫利诺斯提供了一个全面的服务水平和充满活力的氛围，吸引了许多人。它在马拉加省的地位确保了与该地区其他城镇和自然景点的良好连接。
这间单间公寓可轻松抵达许多重要地点。海滩，如 Bajondillo 海滩，距离酒店仅约 434 米。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个球场，包括 Miguel Ángel Jiménez 高尔夫球场（1.6 公里）。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店仅约 6 公里（直线距离），出行非常方便。城市内部的交通非常便利，有 13 条公交线路和 92 个站点。此外，最近的火车站 El Pinillo（1.4 公里）和 Torremolinos（1.5 公里）提供更远距离的连接。驾车出行也因靠近电动汽车充电站（4.1 公里）而变得更加容易。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯的气候是典型的地中海气候，夏季漫长而阳光充足，冬季温和。年平均气温约为 18.5°C，年日照时间非常可观，平均为 3,888 小时。这使得人们可以在一年中的大部分时间里进行户外活动和海滩活动。游泳季节可持续约四个月，此时海水温度保持在 20°C 或更高。公寓位于海拔 119 米处，到海滩的坡度约为 6.4%，这表明向下倾斜至海滩的坡度相当陡峭。与直接靠近海滩的房产相比，这个高度通常能提供令人愉悦的视野和更好的空气流通。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个美丽的海滩，其中四个获得了蓝旗认证：El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos 和 Playamar。最近的海滩，如 Bajondillo 海滩和 El Gato 海滩，距离酒店仅约 400-500 米。除了海滩生活，该地区还提供多样化的休闲活动。附近的体育中心，如 Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4 公里）。此外，该地区还有运动场和户外活动场所，例如 Mirador Los Cañones（1.5 公里）观景点。对于高尔夫爱好者，有几个球场可供选择，最近的是 Miguel Ángel Jiménez 高尔夫球场（1.6 公里）。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，属于马拉加省。它是马拉加大都市区的一部分，靠近马拉加机场（AGP）（约 6 公里）使其非常便利。该地区城市化和密集的人口使其区别于太阳海岸的其他地区，例如以宁静或豪华度假胜地闻名的马贝拉或埃斯特波纳。然而，托雷莫利诺斯提供了一个全面的服务水平和充满活力的氛围，吸引了许多人。它在马拉加省的地位确保了与该地区其他城镇和自然景点的良好连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL625244
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷莫利诺斯提供的单间公寓，起价为 160,000 欧元，代表了太阳海岸市场上相对较低的价格点，与埃斯特波纳的更新项目（如 Acqua Gardens 起价 418,800 欧元或 Aby Upper 起价 320,000 欧元）相比。这些埃斯特波纳的项目通常提供更大的空间、更现代的建筑解决方案和更广泛的服务，但价格也更高。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（699,000 欧元）代表了豪华细分市场，价格类别完全不同。托雷莫利诺斯的优势在于其中心位置、与机场和马拉加市的便捷交通以及数十年来形成的广泛本地服务。虽然这间单间公寓不像埃斯特波纳的新开发项目那样提供相同的独特性或新颖性，但对于重视充满活力的城市环境和靠近海滩及便利设施的投资者和寻找小型住宅的人来说，它提供了一个实用且位置优越的选择。考虑到其位置和可用于出租的准备情况，此房产的性价比具有竞争力。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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