입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사업체는 토레몰리노스 시 중심부의 아베니다 호안 미로(Avenida Joan Miró)에 위치하며, 높은 보행자 통행량과 편리한 접근성을 자랑합니다. 해변과 주요 편의 시설이 근거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변 지역은 상업 활동이 활발하며, 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있는 입지입니다.
이 사업체는 외식업 또는 요식업 분야에서 즉시 운영 가능한 사업체를 찾는 기업가에게 적합합니다. 이미 구축된 고객층과 함께 월 €6,000의 월 매출을 꾸준히 유지하고 있어, 즉각적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다. 기존의 케밥 및 피자 메뉴 외에도 다른 업종으로의 전환 가능성도 있습니다.
본 사업체는 1970년에 완공된 기존 건물을 활용한 사업 이전에 해당합니다. 현재 운영 중이며, 모든 시설과 장비가 포함되어 있어 인수 즉시 운영이 가능합니다. 별도의 신축 또는 개조 공사 계획은 포함되어 있지 않습니다. 사업체 자체는 잘 관리되어 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
이 사업체는 레스토랑 운영을 위한 시설로 제공되며, 주거용으로 개조하는 데는 추가적인 제약이 따를 수 있습니다. 현재로서는 주차 공간이 도로변 주차에 한정되며, 대규모 주차 시설은 제공되지 않습니다. 또한, 1970년식 건물이라는 점을 고려할 때 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다.
Ref: VL400346
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사업체는 스페인 코스타 델 솔 지역에서 즉시 운영 가능한 외식 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 특히, 케밥, 피자, 또는 기타 패스트푸드 전문점을 구상하고 있다면, 기존의 시설과 장비를 그대로 활용하여 초기 투자 비용과 시간을 절감할 수 있습니다. 높은 유동인구와 관광객이 많은 토레몰리노스의 중심부에 위치하므로, 안정적인 고객 확보와 매출 증대를 기대할 수 있습니다. 또한, 현재 운영 중인 사업체를 인수하여 바로 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 이상적인 선택입니다. 사업체 이전 후에도 배달 서비스를 통해 운영 범위를 확장할 수 있으며, 기존 고객 외에 새로운 고객층을 확보하는 데 유리합니다. 이미 구축된 인프라와 운영 노하우를 바탕으로 사업을 성장시키고 싶은 분들에게 최적의 기회가 될 것입니다. 이 사업은 또한, 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 동시에 누릴 수 있는 지역에서 사업을 운영하고자 하는 이들에게도 매력적입니다.
이 상업 공간은 1970년에 건설되었으며, 현재 레스토랑으로 운영되기 위해 필요한 모든 설비와 함께 제공됩니다. 내부에는 완비된 주방, 준비 공간, 고객 서비스 카운터, 그리고 식사 공간이 포함되어 있습니다. 주방 설비는 스테인리스 스틸 조리대와 상업용 조리 기구를 갖추고 있으며, 청결하고 기능적인 상태를 유지하고 있습니다. 식사 공간에는 목재 테이블과 타일 바닥이 배치되어 있으며, 편안하고 실용적인 분위기를 연출합니다. 벽면에는 메뉴 디스플레이가 설치되어 고객의 주문을 돕습니다. 전반적으로 사업체는 '양호'한 상태로 평가되며, 즉시 운영이 가능하도록 유지 관리되고 있습니다. 다만, 1970년대 건축이라는 점을 감안할 때, 현대적인 미학이나 최신 기술 사양이 적용되지 않았을 수 있으며, 세부적인 마감이나 디자인은 이전 소유주의 스타일에 따릅니다. 모든 가구와 장비는 포함되어 제공됩니다.
본 사업체는 €25,000의 이전 가격으로 제공됩니다. 이 가격에는 현재 운영 중인 케밥-피자리아의 모든 설비, 장비, 그리고 기존 고객 기반이 포함됩니다. 월 매출 약 €6,000을 기준으로 할 때, 초기 투자 비용 대비 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 해당 사업체는 1970년에 완공되었으며, 현재 양호한 상태로 운영 중입니다. 추가적인 임대 또는 구매 조건에 대한 세부 정보는 별도로 문의해야 합니다. 현재 사업체의 운영 상태와 위치를 고려할 때, 요식업 분야에 관심 있는 투자자에게는 즉시 수익을 창출할 수 있는 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 가격은 협상 가능성에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
토레몰리노스의 중심부에 위치한 이 130m² 규모의 상업 공간은 활기찬 도시 생활의 중심에 자리하고 있습니다. 현재 케밥과 피자를 전문으로 하는 레스토랑으로 운영되고 있으며, 모든 설비와 장비가 완비되어 있어 인수 즉시 사업을 계속할 수 있습니다. 주방, 준비 공간, 고객 좌석 공간 등이 효율적으로 배치되어 있습니다. 넓은 메뉴 구성과 함께 배달 서비스까지 제공하여 테이크아웃, 매장 식사, 홈 딜리버리 등 다양한 방식으로 고객을 맞이합니다. 높은 유동인구를 자랑하는 아베니다 호안 미로에 위치하여, 평일과 주말 모두 활기찬 분위기를 느낄 수 있으며, 쇼핑, 금융 서비스, 기타 편의 시설 또한 도보 거리에 있습니다. 이 곳은 단순히 식당을 운영하는 것을 넘어, 토레몰리노스의 역동적인 도시 환경 속에서 사업을 성장시키고자 하는 이들에게 매력적인 기회를 제공합니다.
토레몰리노스의 중심부에 자리한 이 사업체는 활기찬 도시 생활과 해변의 매력을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(102m), 약국(46m) 등 필수 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 190개 이상의 레스토랑, 37개 카페, 11개의 은행 등 다양한 상업 시설이 주변에 있어 비즈니스 운영 및 개인적인 용무 처리에 용이합니다. 13개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 2km 이내에 2개의 건강 관리 센터가 위치하여 의료 접근성 또한 양호합니다. 0.8km 거리에는 스포츠 센터와 축구장이 있으며, 0.5km 거리에는 플라야 델 바욘딜로(Playa del Bajondillo) 해변이 있어 여가 시간을 활용하기 좋습니다. 0.1km 거리에 토레몰리노스 기차역이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 92개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 이처럼 도심의 편리함과 해변의 여유로움을 모두 누릴 수 있는 환경입니다.
본 사업체는 스페인 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 토레몰리노스의 도심 지역에 자리하고 있습니다. 지도상에서 이 위치는 해안선과 근접하며, 도시의 상업 및 교통 중심지와 연결되어 있음을 보여줍니다. 주변에는 다양한 편의 시설과 해변이 밀집해 있어, 사업 운영 및 일상생활에 편리함을 더합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레몰리노스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 시(13km)의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 활기찬 해안 도시는 관광 산업의 발상지로서 오랜 역사를 가지고 있으며, 현재도 지역에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 말라가 시는 37km 떨어진 마르베야(Marbella)와 함께 이 지역의 주요 도시 역할을 합니다. 토레몰리노스는 20km²의 면적에 약 71,000명 이상의 인구가 거주하며, 52개의 호텔과 20,808개의 침대를 갖춘 관광 중심지입니다. 1,566건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 이는 지역 경제의 역동성을 보여줍니다. 이 위치는 대도시의 편리함과 해변 휴양지의 매력을 결합하여 독특한 생활 환경을 제공합니다.
이 사업체는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바욘딜로(Playa del Bajondillo)까지는 단 434m 거리에 위치해 있으며, 플라야 델 리도(Playa del Lido) 해변도 0.7km 거리에 있습니다. 총 4개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 쾌적한 해변 환경을 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 6.3km로 매우 가까워 국내외 이동이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(1.6km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(4.4km) 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 토레몰리노스 기차역은 0.1km 거리에 있으며, 13개의 대중교통 노선과 92개의 버스 정류장이 있어 말라가(13km) 및 주변 도시로의 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓은 102m, 약국은 46m 거리에 위치하여 생활 편의성 또한 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히, 연간 약 4개월간 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변 활동과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 57m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 10.8%로 다소 가파른 편입니다. 연중 맑은 날이 많고 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 이 지역은 일반적으로 건조한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 하며, 농업이나 야외 레저 활동에 적합한 기후 조건을 갖추고 있습니다. 해안가에 위치하여 해양성 기후의 영향을 받으며, 비교적 쾌적한 날씨를 연중 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 사업체는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 델 바욘딜로(Playa del Bajondillo) 해변은 불과 434m 떨어져 있으며, 엘 가토 비치(El Gato Beach)와 플라야 델 리도(Playa del Lido)도 0.5km 및 0.7km 거리에 있습니다. 이 지역에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변 환경을 자랑합니다. 골프 애호가를 위해 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(1.6km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(4.4km), 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(5.6km) 등 다양한 골프 코스가 인근에 자리 잡고 있습니다. 또한, 0.8km 거리에는 스포츠 센터와 축구장이 있으며, 1.0km 거리에는 시립 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠 센터, 전망대, EV 충전소 등 다양한 편의 시설도 가까운 거리에 위치합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 시(13km)의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 활기찬 해안 도시는 관광 산업의 발상지로서 오랜 역사를 가지고 있으며, 현재도 지역에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 말라가 시는 37km 떨어진 마르베야(Marbella)와 함께 이 지역의 주요 도시 역할을 합니다. 토레몰리노스는 20km²의 면적에 약 71,000명 이상의 인구가 거주하며, 52개의 호텔과 20,808개의 침대를 갖춘 관광 중심지입니다. 1,566건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 이는 지역 경제의 역동성을 보여줍니다. 이 위치는 대도시의 편리함과 해변 휴양지의 매력을 결합하여 독특한 생활 환경을 제공합니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트들과 비교했을 때, 이 케밥-피자리아 사업 이전은 독특한 포지셔닝을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(Aquamar)는 €269,950부터 시작하는 주거용 부동산으로, 이는 이 사업체 이전 가격과 비교했을 때 훨씬 높은 수준의 투자이며, 주거 목적입니다. 미하스의 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial)과 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2) 역시 각각 €205,000 및 €259,000부터 시작하는 주거용 부동산으로, 이는 주거용 신축 시장의 가격대를 보여줍니다. 이와 대조적으로, 토레몰리노스의 사업체 이전은 €25,000이라는 낮은 진입 가격으로, 요식업 분야에 특화된 상업용 부동산 투자 기회입니다. 또한, 이 사업체는 이미 운영 중이며 수익을 창출하고 있다는 점에서, 신규 건설 프로젝트와는 다른 투자 가치를 지닙니다. 토레몰리노스 자체는 코스타 델 솔에서 가장 오래 개발된 휴양지 중 하나로, 관광객과 현지인 모두에게 높은 접근성을 제공합니다. 이는 '아쿠아마르', '란타나 레시덴시알', '에테르나 홈즈 2'와 같은 신규 주거 단지가 주로 타겟하는 구매층과는 다른, 사업 운영에 관심 있는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 따라서 이 사업체는 단순히 부동산 가치 상승을 노리는 투자보다는, 실제 사업 운영을 통해 수익을 창출하고자 하는 실질적인 수요에 부합하는 투자 대상입니다.
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