Ce restaurant à vendre à Torremolinos représente une opportunité d'acquérir une affaire déjà établie dans un centre urbain dynamique de la Costa del Sol. Bénéficiant d'une localisation privilégiée avec un flux piétonnier important, cet établissement prêt à l'emploi offre la possibilité de reprendre une activité existante sans délai. La proximité des commodités et de la côte marine accentue son potentiel d'attraction pour une clientèle locale et touristique, faisant de cet emplacement un atout majeur pour le commerce.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein cœur de Torremolinos, cet établissement jouit d'une position stratégique le long d'une artère commerçante. Son accès direct à une zone urbaine animée, combiné à la proximité des plages, le place au centre de l'activité locale, facilitant ainsi la clientèle de passage et la visibilité de l'enseigne.
Ce fonds de commerce s'adresse aux entrepreneurs cherchant à reprendre une activité de restauration opérationnelle sans délai. Les besoins se concentrent sur la gestion d'un établissement existant, avec une cuisine équipée et une clientèle potentielle déjà établie, le tout dans un environnement commercial dense.
Le bien proposé est un établissement commercial existant, dont la construction remonte à 1970. Il est actuellement en parfait état de fonctionnement, entièrement équipé et prêt à reprendre l'activité dès le premier jour, sans nécessiter de travaux de construction ou de rénovation majeurs.
Cette offre concerne le transfert d'une activité commerciale existante et non un bien résidentiel à acquérir. Il n'y a pas d'espaces de stationnement privés inclus, et l'orientation est axée sur la rue, limitant ainsi les vues panoramiques sur la mer ou la montagne.
Ref: VL400346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs ou professionnels de la restauration qui recherchent un commerce opérationnel dans un emplacement à forte affluence touristique et locale. C'est un choix pertinent si vous souhaitez lancer votre propre affaire rapidement, sans les contraintes liées à la création d'une nouvelle entreprise à partir de zéro. La présence d'une clientèle établie et d'un service de livraison actif facilite une transition en douceur. De plus, la possibilité d'adapter les locaux à d'autres concepts de restauration offre une marge de manœuvre pour diversifier l'activité ou cibler de nouveaux marchés. Le prix d'acquisition modique, combiné au chiffre d'affaires actuel, peut attirer ceux qui privilégient un investissement initial limité avec un potentiel de rentabilité à court terme.
L'établissement a été construit en 1970, mais il est décrit comme étant en bon état et entièrement équipé. La cuisine est entièrement aménagée, suggérant que les installations sont fonctionnelles pour un usage professionnel intensif. Le mobilier est complet, permettant une reprise immédiate des opérations. Bien que les matériaux spécifiques et les normes de finition ne soient pas détaillés, l'état 'bon' et l'équipement 'complet' indiquent une structure prête à servir, bien que des adaptations pour un concept plus moderne puissent être envisagées par le nouvel acquéreur. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un point à noter concernant les installations.
Le prix demandé pour le transfert de ce fonds de commerce s'élève à 25 000 €. Cette somme couvre l'intégralité de l'équipement, le mobilier, la licence d'exploitation et la clientèle existante. L'établissement est déjà en activité, ce qui signifie que l'acheteur peut commencer à générer des revenus dès la reprise. Le chiffre d'affaires mensuel actuel est d'environ 6 000 €, ce qui, comparé au prix d'acquisition, peut représenter une opportunité d'investissement intéressante pour des professionnels du secteur de la restauration ou des entrepreneurs désireux de s'implanter rapidement sur la Costa del Sol.
Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration, spécifiquement un Kebab-Pizzeria, prêt à être exploité immédiatement. L'espace de 130 m² comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de préparation, et tout le mobilier nécessaire. L'établissement a une clientèle régulière et génère un chiffre d'affaires mensuel notable, soutenu par un service de livraison à domicile. L'environnement immédiat est typique d'un centre-ville touristique, avec un flux constant de passants, ce qui favorise le commerce de restauration rapide et à emporter. Il est également mentionné que les locaux pourraient être adaptés pour un autre type d'activité commerciale, offrant une flexibilité pour les investisseurs.
Vivre à proximité de cet établissement signifie être au cœur de l'animation de Torremolinos. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : supermarchés à 102 mètres, pharmacies à 46 mètres, et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La présence de centres de santé à 2 km et d'écoles renforce le caractère urbain et pratique du quartier. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités, avec la possibilité de faire ses courses ou de sortir manger à pied. Le transport public est également bien représenté, avec 13 lignes et 92 arrêts, rendant les déplacements aisés sans dépendre nécessairement d'un véhicule personnel.
Cette carte situe le restaurant dans le tissu urbain dense de Torremolinos. Elle met en évidence sa proximité immédiate avec le centre-ville, les axes de transport majeurs et les zones résidentielles. La proximité des plages et de l'aéroport est également soulignée, plaçant l'établissement au carrefour des flux touristiques et de la vie locale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe à 13 km de la capitale provinciale, Málaga, une grande ville offrant un accès à des infrastructures culturelles et commerciales majeures. Plus loin, Marbella se trouve à 37 km, renommée pour son prestige, tandis que Grenade, avec son patrimoine historique exceptionnel, est accessible à 101 km. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement vers les principales villes andalouses, offrant un équilibre entre la vie balnéaire animée de Torremolinos et l'accès aux métropoles régionales.
La localisation de cet établissement offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 6,3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles en moins de 500 mètres, offrant un accès rapide à la détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance, le plus proche étant à 1,6 km. Les gares de Torremolinos (0,1 km) et El Pinillo (1,9 km) ainsi que 13 lignes de transports publics garantissent une mobilité aisée au sein de la région et vers les villes avoisinantes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant un climat agréable tout au long de l'année. Le littoral offre un accès direct à la mer, avec un saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville, à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la proximité immédiate de la côte contribuent à un environnement climatique clémente. La pente vers la plage, bien que statistiquement significative (10,8%), n'impacte pas directement les conditions climatiques générales mais souligne la topographie locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu à moins d'un kilomètre, notamment El Bajondillo et El Lido. Ces étendues de sable offrent un cadre idéal pour les loisirs aquatiques et la détente. Pour les amateurs de sport, la région propose une offre variée : 193 installations sportives sont répertoriées, incluant des centres sportifs et des piscines municipales. Les golfeurs ne sont pas en reste, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à seulement 1,6 km et d'autres parcours à proximité. La richesse des infrastructures de loisirs et la qualité des plages renforcent l'attrait de cette zone.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe à 13 km de la capitale provinciale, Málaga, une grande ville offrant un accès à des infrastructures culturelles et commerciales majeures. Plus loin, Marbella se trouve à 37 km, renommée pour son prestige, tandis que Grenade, avec son patrimoine historique exceptionnel, est accessible à 101 km. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement vers les principales villes andalouses, offrant un équilibre entre la vie balnéaire animée de Torremolinos et l'accès aux métropoles régionales.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Par rapport aux projets résidentiels tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette offre à Torremolinos se distingue par sa nature commerciale et son prix d'acquisition considérablement plus bas. Ces autres projets ciblent l'achat de résidences neuves avec des caractéristiques de confort modernes et des aménagements communautaires. L'opportunité à Torremolinos est axée sur l'acquisition d'une affaire existante dans le secteur de la restauration. Elle s'adresse à un profil d'acheteur différent, celui de l'entrepreneur ou de l'investisseur cherchant une activité génératrice de revenus immédiats plutôt qu'une résidence principale ou secondaire. La localisation en centre-ville de Torremolinos, une station balnéaire établie avec une forte demande touristique, offre un contexte différent de celui des zones résidentielles plus calmes ou axées sur le golf de Mijas ou Estepona. Le prix de 25 000 € reflète le marché des fonds de commerce, très éloigné des prix de l'immobilier résidentiel neuf sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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