Acest restaurant, situat în centrul vibrant al orașului Torremolinos, pe o arteră cu trafic pietonal intens, oferă o oportunitate de afacere gata de funcționare. Cu o suprafață utilă de 130 m² și complet echipat, spațiul permite continuarea imediată a operațiunilor. Fiind o destinație turistică populară pe Costa del Sol, Torremolinos atrage un flux constant de rezidenți și vizitatori, asigurând un potențial de clienți pentru afacerea existentă sau pentru o nouă inițiativă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe Avenida Joan Miró, un coridor principal în Torremolinos, acest spațiu comercial beneficiază de vizibilitate și accesibilitate ridicată. Apropierea de centrul orașului și de zonele rezidențiale garantează un trafic pietonal constant, esențial pentru succesul unei afaceri de tip restaurant sau pentru o conversie către un alt tip de comerț stradal.
Spațiul este conceput pentru a găzdui o afacere de tip fast-food, cu un flux de lucru optimizat pentru servirea rapidă. Dotările includ o bucătărie complet utilată, zone de pregătire și spațiu pentru servire la fața locului sau preluare. Potențialul de adaptare permite transformarea într-un alt tip de afacere de retail sau servicii care necesită un spațiu de 130 m² bine poziționat.
Clădirea, cu o istorie ce datează din 1970, a fost finalizată și operațională de atunci. Spațiul comercial nu este o construcție nouă, ci o unitate existentă, gata de utilizare imediată. Orice renovări sau adaptări necesare pentru un nou concept de afacere vor trebui planificate și executate de noul proprietar, în conformitate cu reglementările locale.
Acest spațiu nu dispune de dormitoare sau băi destinate rezidenței; spațiul este strict comercial. Nu se oferă parcare privată; accesul se face prin parcare stradală. Nu există vedere spre mare sau alte peisaje naturale; priveliștea este predominant stradală. Nu este prevăzut un sistem de aer condiționat specific, ci se bazează pe ventilație și adaptări locale.
Ref: VL400346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este potrivită pentru antreprenori sau profesioniști din industria ospitalității care caută să achiziționeze o afacere existentă, cu un istoric operațional demonstrat, într-o locație strategică. Este ideală pentru cei care doresc să intre rapid pe piața locală de restaurante, beneficiind de infrastructura deja pusă la punct și de o bază de clienți existentă. De asemenea, se adresează investitorilor care identifică potențialul de creștere prin optimizarea operațiunilor sau prin extinderea meniului și a serviciilor, cum ar fi serviciul de livrare extins. Transformarea spațiului într-un alt tip de afacere, precum un magazin, un birou sau un spațiu de servicii, este, de asemenea, o posibilitate, datorită flexibilității locației și suprafeței utile.
Spațiul comercial de 130 m² prezintă o amenajare funcțională, optimizată pentru o afacere de tip fast-food. Bucătăria este complet utilată, incluzând echipamente profesionale din inox, necesare pentru pregătirea preparatelor. Zonele de servire dispun de mobilier standard, pardoseli din gresie rezistentă și un tavan din lemn care contribuie la atmosfera generală. Iluminatul este adaptat funcționalităților spațiului, asigurând vizibilitate adecvată în zonele de lucru și de servire. Finisajele sunt durabile, reflectând utilizarea intensă specifică unui restaurant frecventat. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea pare să fi fost adecvată pentru a permite funcționarea continuă. Aspectul general este practic, orientat către eficiența operațională și confortul clienților în timpul consumului la fața locului sau în tranzit.
Prețul de transfer solicitat pentru această afacere complet echipată este de 25.000 €. Acest preț reflectă valoarea activelor operaționale, inclusiv echipamentele de bucătărie, mobilierul și, implicit, locația avantajoasă. Afacerea este deja funcțională, generând un venit lunar estimat la 6.000 €, ceea ce oferă o bază solidă pentru calcularea rentabilității. Disponibilitatea imediată permite noului proprietar să preia operațiunile fără întârzieri semnificative. Unitatea este clasificată ca 'bargain', 'cheap' și 'investment', indicând o evaluare a prețului ca fiind competitivă în raport cu potențialul său de piață și cu activitatea generată.
Acest local comercial de 130 m² din Torremolinos se poziționează ca un centru de activitate. Fiind o afacere de tip Kebab-Pizzeria deja operațională, spațiul beneficiază de o bucătărie complet utilată, zone de pregătire și mobilier existent, permițând o tranziție fluidă pentru un nou proprietar. Designul interior, cu un tavan din lemn, pardoseală din gresie și elemente precum aparatul de jocuri arcade, sugerează o atmosferă vibrantă, orientată către servirea rapidă și confortul clientului. Amplasarea pe o stradă cu trafic pietonal ridicat, aproape de centrul orașului, înseamnă acces constant la potențiali clienți, atât localnici, cât și turiști. Posibilitatea de a continua activitatea de livrare extinde raza de acoperire a afacerii, capitalizând pe cererea pentru servicii de takeaway și livrare la domiciliu, un aspect important în dinamica urbană modernă. Alternativ, spațiul poate fi reconfigurat pentru a găzdui alte tipuri de afaceri, adaptându-se nevoilor pieței locale.
Viața în Torremolinos este definită de dinamismul urban și proximitatea față de facilități. Acest spațiu comercial se află în inima orașului, la doar 102 metri de cel mai apropiat supermarket și 46 metri de o farmacie, asigurând accesul rapid la bunuri esențiale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 92 de opriri și 13 linii, facilitează deplasarea în regiune. Apropierea de stația de tren Torremolinos (0.1 km) conectează rapid la Málaga și alte orașe, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 6.3 km. Prezența a 190 de restaurante, 37 de cafenele și 11 bănci în raza de 2 km indică o zonă cu activitate economică intensă și o ofertă diversificată de servicii, contribuind la un ritm de viață urban, specific unui centru turistic popular.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a spațiului comercial în Torremolinos, evidențiind proximitatea față de plaje, centrul urban și infrastructura de transport. Amplasarea pe o arteră principală, cu acces ușor la facilitățile locale, este un factor cheie pentru potențialul afacerii sau pentru reconversia sa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat strategic în vestul orașului Málaga, la o distanță de doar 13 km. Această proximitate față de capitala provinciei, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice. În comparație, Marbella, un alt centru important de pe Costa del Sol, se află la 37 km. Poziționarea în Torremolinos, un oraș cu o istorie bogată în turism și o infrastructură dezvoltată, plasează afacerea într-un context favorabil, cu acces la un flux turistic consistent și la o piață locală activă.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Plajele, precum Playa del Bajondillo, sunt la o distanță de aproximativ 434 metri, accesibile printr-un traseu cu o pantă de 10.8%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 6.3 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Centrul urban dispune de o densitate mare de servicii: 190 de restaurante, 24 de farmacii și 11 bănci în proximitate imediată. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la 1.6 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), iar alte opțiuni se găsesc la distanțe rezonabile. Stațiile de tren din Torremolinos (0.1 km) și El Pinillo (1.9 km) oferă conexiuni rapide, iar 13 linii de transport public acoperă eficient zona.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona are 57 de metri altitudine, oferind o priveliște urbană predominantă. Deși locația comercială nu oferă acces direct la natură, proximitatea față de coastă (aprox. 434 m) permite accesul la plaje și la briza marină. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu peste 300 de zile însorite pe an, regiunea oferă condiții favorabile pentru turism și stiluri de viață active, în ciuda naturii predominant urbane a amplasamentului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de patru plaje cu Steag Albastru, incluzând El Bajondillo (0.5 km) și Playamar, oferă acces facil la zone de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, există opțiuni variate, începând cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador la 4.4 km și Golf Benalmadena Pitch& Putt la 5.6 km. Centrul orașului dispune de multiple facilități sportive, inclusiv centre sportive (Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales la 0.8 km), terenuri de fotbal (Campo de Fútbol El Pozuelo la 0.8 km) și piscine publice (Piscina Municipal Virgen del Carmen la 1.0 km), adăugând la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat strategic în vestul orașului Málaga, la o distanță de doar 13 km. Această proximitate față de capitala provinciei, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice. În comparație, Marbella, un alt centru important de pe Costa del Sol, se află la 37 km. Poziționarea în Torremolinos, un oraș cu o istorie bogată în turism și o infrastructură dezvoltată, plasează afacerea într-un context favorabil, cu acces la un flux turistic consistent și la o piață locală activă.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest spațiu comercial în Torremolinos reprezintă o categorie distinctă de investiție. Prețul de 25.000 € pentru un restaurant operațional este semnificativ mai accesibil decât prețurile de achiziție pentru proprietăți rezidențiale noi în zone comparabile de pe Costa del Sol. În timp ce proiectele rezidențiale se concentrează pe locuințe noi și facilități comune, această ofertă vizează direct sectorul de retail și ospitalitate, capitalizând pe o locație urbană cu potențial comercial demonstrat. Fluxul constant de turiști și localnici în Torremolinos, un resort istoric pe Costa del Sol, oferă un avantaj competitiv față de zone mai noi sau exclusiv rezidențiale. Analiza pieței indică o cerere continuă pentru servicii de alimentație, făcând din acest transfer o opțiune de investiție cu un profil de risc diferit, orientat către generarea de venituri operaționale imediate, spre deosebire de aprecierea capitalului specifică imobiliarelor rezidențiale noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
