Posel s Kebabom in Pizzerijo v središču Torremolinos ponuja priložnost za takojšnje poslovanje. Ta obstoječi lokal, ki se nahaja v območju z velikim pretokom pešcev, je pripravljen za prevzem. S 130 m² površine in popolnoma opremljeno kuhinjo je zasnovan za nemoteno nadaljevanje dejavnosti od prvega dne. Območje zagotavlja stalen dotok strank, kar krepi potencial za mesečni prihodek, ki je že vzpostavljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokal je strateško lociran v Torremolinosu, urbanem središču na Costa del Sol, ki slovi po svoji živahnosti. Neposredna bližina plaže in mestnega centra omogoča enostaven dostop do različnih storitev in turističnih atrakcij, kar je ključnega pomena za gostinsko dejavnost.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom v gostinstvu, ki iščejo že delujoče podjetje z vzpostavljenim prihodkom. Idealen je za tiste, ki želijo prevzeti obstoječi koncept hitre prehrane ali ga prilagoditi lastnim željam, ob minimalnih začetnih naložbah v opremo.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno strukturo. Čeprav ni novogradnja, je lokal vzdrževan in popolnoma opremljen za nemoteno nadaljevanje poslovanja, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih gradbenih ali prenovitvenih delih pred začetkom obratovanja.
Ta ponudba se osredotoča izključno na prenos poslovne dejavnosti in ne vključuje stanovanjskih prostorov ali dodatnih storitev, ki niso neposredno povezane z delovanjem restavracije. Ni namenjen kot naložba v nepremičnine s potencialom rasti vrednosti, temveč kot tekoči posel.
Ref: VL400346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna priložnost je primerna za podjetnike, ki želijo vstopiti na trg gostinstva na območju Costa del Sol brez obsežnih začetnih naložb v gradnjo ali opremo. Idealna je za posameznike ali skupine, ki že imajo izkušnje v gostinstvu in iščejo že vzpostavljen lokal z dokazanim prihodkom, ki ga lahko nadalje razvijajo. Primerna je tudi za tiste, ki želijo prenesti ali prilagoditi obstoječi koncept hitre prehrane, kot so kebabi, pice ali burgerji, na lokacijo z visoko turistično in lokalno frekvenco. Posel ustreza tudi vlagateljem, ki iščejo možnost takojšnjega zaslužka, saj lokal že ustvarja prihodek in ima redne stranke.
Lokal, zgrajen leta 1970, je v dobrem stanju in je bil posodobljen za potrebe gostinstva. Notranjost obsega 130 m² in je popolnoma opremljena za nemoteno delovanje od prvega dne. Kuhinja je v celoti opremljena z vso potrebno opremo za pripravo različnih jedi, vključno s pizzi in kebabi. Območje za pripravo hrane je funkcionalno urejeno. Vključuje tudi jedilni prostor z osnovnim pohištvom, ki je primeren za sprejem gostov. Pohištvo je v celoti vključeno v prenos. Tlaki so verjetno keramični ali ploščice, kar je standard za gostinske lokale. Videz je praktičen, namenjen učinkovitosti delovanja. Osvetlitev v lokalu je zasnovana tako, da podpira tako delovno območje kot prijetno vzdušje za goste. Okna zagotavljajo naravno svetlobo, zlasti glede na južno orientacijo.
Posel je na voljo za prenos po ceni 25.000 €. Gre za popolnoma opremljen in delujoč lokal s trenutnim mesečnim prometom okoli 6.000 €. Ta cena odraža vrednost obstoječe opreme, vzpostavljene baze strank in lokacije z visokim prometom. Ker gre za prenos posla, ni davka na nepremičnine, temveč se plačilo nanaša na nakup tekočega podjetja. Možnost prilagoditve ali spremembe namembnosti prostora je prisotna, vendar osnovna vrednost ponudbe leži v takojšnji operativnosti in že dokazanem prihodku.
Poslovni prostor se nahaja v Torremolinosu, živahnem obmorskem mestu, znanim po svoji turistični privlačnosti. Lokal je na ulici z velikim pretokom pešcev, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank. Okolica ponuja široko paleto storitev, od trgovin do plaž, vse na dosegu roke. Dnevni ritem vpliva na gostinstvo; jutranja in popoldanska gneča s turisti ter lokalnimi prebivalci se nadaljuje v večerne ure. Blizu so tudi javne prevozne povezave, kar olajša dostop tako za zaposlene kot za stranke. To območje je idealno za dejavnosti, ki temeljijo na hitri hrani in dostavi, zaradi svoje urbane narave in visoke gostote prebivalstva ter obiskovalcev.
Lokal se nahaja v mestnem jedru Torremolinos, kar pomeni, da je vsakdanje življenje neposredno povezano z urbanim ritmom. Središče mesta nudi neposreden dostop do različnih storitev: le 102 metra je oddaljena najbližja trgovina z živili, 46 metrov pa lekarna. To pomeni, da so osnovne potreščine vedno na dosegu roke. Gostinska dejavnost v takšnem okolju pomeni dinamično delo, s konstantnim tokom obiskovalcev, tako lokalnih prebivalcev kot turistov, ki se sprehajajo po ulicah. Bližina plaže, oddaljene le 434 metre, omogoča hitro osvežitev ali počitek med delovnim časom. Območje ponuja tudi široko paleto drugih restavracij, kavarn in trgovin, kar ustvarja živahno in konkurenčno okolje. Več kot 190 restavracij v bližini kaže na močno gostinsko sceno. Dostopnost javnega prevoza, z 92 postajališči v bližini, dodatno olajšuje gibanje v mestu.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo lokala v urbanem središču Torremolinos, z izjemno bližino plaže Playa del Bajondillo. Poudarjena je bližina glavnih prometnih poti in mestnih storitev, kar omogoča enostaven dostop in visoko vidnost za poslovno dejavnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos se nahaja na južni obali Andaluzije, zahodno od Malage. S 13 km oddaljenosti od Malage (579.076 prebivalcev) in 37 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) je strateško postavljen v gosto poseljenem območju Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, ki ponujajo širšo paleto storitev, poslovnih priložnosti in kulturnih dogodkov. Bližina Malage, ki je glavno prometno vozlišče z mednarodnim letališčem, je ključnega pomena za dostopnost regije. Torremolinos, kot eno prvih turističnih letovišč na Costa del Sol, ohranja svojo priljubljenost zaradi kombinacije plaž, mestnega utripa in dobre povezljivosti z okoliškimi mesti.
Dostopnost lokala je odlična. Nahaja se v mestnem jedru, le 6.3 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven prevoz za mednarodne stranke ali dobavitelje. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 metrov, kar je peš dosegljivo. V neposredni bližini so tudi trgovine (102 m) in lekarne (46 m). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Lokal je dobro povezan tudi z javnim prevozom, z najbližjo železniško postajo Torremolinos le 100 metrov stran in 92 postajališči javnega prevoza v krogu 2 km. Ta kombinacija bližine ključnih točk, kot so letališče, plaža, nakupovalna središča in športni objekti, poudarja strateško lokacijo lokala.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.5 °C, kar zagotavlja prijetno vreme skozi večji del leta. Območje ima veliko sončnih dni, ki podpirajo turistično sezono, ki se razteza čez večino leta. Najbližja plaža je oddaljena le 434 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Hkrati pa je pomembno upoštevati, da je naklon do plaže 10.8%, kar lahko predstavlja izziv za gibalno ovirane osebe. Višina nadmorske višine je 57 metrov, kar je tipično za obalna območja in zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Zvočno okolje je urbano, z zvoki mesta, vendar bližina morja nudi tudi občutek odprtosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Torremolinos ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Štiri plaže, vključno z El Bajondillo in La Carihuela-Montemar, so nagrajene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Domači lokal je od plaže Playa del Bajondillo oddaljen le 434 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Poleg tega je na voljo več športnih centrov, vključno s stalnim orientacijskim poligonom Los Manantiales (0.8 km) in nogometnim igriščem El Pozuelo (0.8 km). Mestne kopališče Piscina Municipal Virgen del Carmen je oddaljeno le 1.0 km. Ta bližina različnih rekreativnih možnosti, od plaž do športnih objektov, povečuje privlačnost lokacije za lokalne prebivalce in turiste.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja na južni obali Andaluzije, zahodno od Malage. S 13 km oddaljenosti od Malage (579.076 prebivalcev) in 37 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) je strateško postavljen v gosto poseljenem območju Costa del Sol. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, ki ponujajo širšo paleto storitev, poslovnih priložnosti in kulturnih dogodkov. Bližina Malage, ki je glavno prometno vozlišče z mednarodnim letališčem, je ključnega pomena za dostopnost regije. Torremolinos, kot eno prvih turističnih letovišč na Costa del Sol, ohranja svojo priljubljenost zaradi kombinacije plaž, mestnega utripa in dobre povezljivosti z okoliškimi mesti.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi naložbami na Costa del Sol, kot so stanovanjski projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta ponudba predstavlja povsem drugačen naložbeni model. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na nakup nepremičnin za bivanje ali investicijo v nepremičninski trg, se ta ponudba osredotoča na prenos že delujočega gostinskega podjetja. Cena 25.000 € je izredno nizka v primerjavi z nakupno ceno stanovanj, kar odraža njeno naravo kot poslovni prenos in ne kot naložbo v nepremičnine. Ključna prednost te ponudbe je takojšnja operativnost in že ustvarjen prihodek, kar je redkost pri tradicionalnih naložbah v nepremičnine. Medtem ko se stanovanjski projekti razvijajo v novih gradnjah, je ta lokal že uveljavljen in ima vzpostavljeno lokalno prisotnost. V kontekstu gostinstva na območju, kjer turizem igra ključno vlogo, ponuja ta lokal v Torremolinosu, enem od prvih turističnih središč Costa del Sol, priložnost za prevzem poslovnega modela, ki je dokazano uspešen v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
