Овај комерцијални простор од 130 м² у центру Торемолиноса представља прилику за преузимање већ успостављеног ресторана типа кебаб и пицерија. Локација на Авенида Хуан Миро обезбеђује висок ниво пешачког саобраћаја, што је кључно за угоститељски посао. Објекат је у потпуности опремљен и спреман за наставак рада, са фокусом на брзу храну и услугу доставе. Тренутни месечни обрт износи око 6.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор се налази у урбаном центру Торемолиноса, са директним приступом улици и близином кључних градских садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од железничке станице и других видова јавног превоза, што олакшава приступ како локалном становништву, тако и туристима. Окружење је типично градско, са високом концентрацијом других пословних објеката и стамбених зграда.
Овај објекат није намењен за становање, већ за обављање угоститељске делатности. Поседује само једно купатило, што је прикладно за запослене. Главни фокус је на функционалности радног простора, укључујући кухињу, простор за припрему хране и салу за госте, са циљем максималне ефикасности у пословању.
Објекат је изграђен 1970. године и прошао је кроз реновирања како би се прилагодио тренутној угоститељској намени. Не ради се о новоградњи, већ о постојећем комерцијалном простору који је у потпуности функционалан и спреман за преузимање. Ова фаза изградње означава да је објекат већ прошао кроз фазу изградње и да су све инсталације и структуре на месту.
Овај комерцијални простор није предвиђен за становање, што значи да нема спаваће собе и да није погодан за породице које траже дом. Такође, иако је локација градска, нема приватни паркинг, већ се користи улично паркирање. Простор је тренутно конфигурисан као ресторан, па ће адаптација за другу врсту делатности захтевати додатна улагања и промене.
Ref: VL400346
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике или професионалце у угоститељству који желе да преузму већ успостављен бизнис без потребе за почетним инвестицијама у изградњу или значајно опремање. Идеалан је за особе које траже готову пословну јединицу са тренутним приходом и познатим тржиштем, као што су власници кебаб или пицерија ресторана који желе да прошире своје пословање, или они који желе да уђу на тржиште Торемолиноса са минималним ризиком. Такође, погодан је за инвеститоре који траже профитабилну некретнину у области са високим туристичким потенцијалом.
Објекат има 130 м² и тренутно је у добром стању, у потпуности опремљен за рад као ресторан. Укључује комплетно опремљену кухињу са нерђајућим челиком, простор за припрему хране, као и салу за госте са намештајем. Материјали су функционални и прилагођени угоститељској индустрији, са акцентом на издржљивост и лакоћу одржавања. Подови су обложени плочицама, а зидови су фарбани. Иако објекат није нов, одржаван је како би се обезбедила оперативна спремност. Постоји могућност да се простор адаптира за другу врсту делатности, што подразумеваје могућност промене завршних радова.
Понуђена цена за преузимање овог ресторана износи 25.000 евра. Ова цена укључује комплетно опремљен простор и текући посао са успостављеном клијентелом и месечним обртом од око 6.000 евра. Постојећи ниво активности и опремљеност чине ову цену атрактивном за предузетнике у угоститељству. Тренутно је простор доступан за преузимање, с обзиром да је посао у функцији.
Овај простор нуди динамично свакодневно окружење, смештен у срцу Торемолиноса. Позициониран је на улици са великим прометом људи, што обезбеђује константан прилив потенцијалних купаца. Близина других продавница, угоститељских објеката и туристичких атракција доприноси живописној атмосфери. Дневни ритам је одређен потребама угоститељства, од припреме хране ујутру до услуживања гостију током целог дана и вечери, укључујући и услугу доставе. Ова локација је посебно погодна за оне који траже активну пословну зону са високом видљивошћу.
Живот у овој области Торемолиноса је урбани и динамичан. Као општина позната по туризму, нуди богат избор ресторана, продавница и забавних садржаја. Близина плажа, попут Плаиа дел Бајондиљо (434 м), додаје рекреативну димензију. Локација је добро повезана са Малагом (13 км), што омогућава лак приступ већем граду са ширим спектром услуга и културних догађаја. У непосредној близини налазе се основне потрепштине попут апотеке (46 м) и супермаркета (102 м), као и бројни други угоститељски објекти, што ствара живу атмосферу током целе године.
Овај комерцијални простор се налази у густо насељеном урбаном подручју Торемолиноса, са директним приступом главној улици. Близина обале и центра града, као и одлична саобраћајна повезаност, чине ову локацију веома атрактивном за угоститељски бизнис.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је стратешки смештен западно од Малаге, на обали Медитерана. Налази се у оквиру покрајине Малага, која је позната по својим туристичким потенцијалима. Удаљеност од 13 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини га лако доступним. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 37 км, док је Гранада, са својом историјском баштином, на око 101 км. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним центрима Андалузије.
Локација нуди одличну доступност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 6.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Железничка станица Торемолинос налази се на 0.1 км, а доступно је и 13 линија јавног превоза са 92 стајалишта. У радијусу од 2 км налази се 190 ресторана, 1 школа, 24 апотеке, 11 банака и 37 кафића. За љубитеље голфа, постоје терени као што је Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 км. Најближа плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је 434 метра.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечна надморска висина је 57 метара, што значи да је подручје релативно равно, иако постоји благи нагиб од 10.8% према најближој плажи. Због близине мора, клима је умерена, са топлим летима и благим зимама. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Велики број сунчаних дана током године чини ову регију привлачном за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом, укључујући Playa del Bajondillo (434 м) и El Gato Beach (488 м). Ово пружа одличне могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, на располагању су три терена: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). У близини се такође налазе спортски центри попут Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km), као и градски базен Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km).
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Упоређујући овај комерцијални простор са понудама стамбених некретнина у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да се ради о потпуно другачијој врсти инвестиције. Док стамбене некретнине представљају значајно веће капиталне издатке и усмерене су на становање или дугорочну инвестицију у некретнине, овај комерцијални простор нуди прилику за започињање или проширење угоститељског бизниса са релативно ниским почетним улагањем од 25.000 евра. Приходи од 6.000 евра месечно чине овај посао профитабилним, посебно у туристички оријентисаном подручју као што је Торемолинос. Ова понуда је директно усмерена на предузетнике, а не на купце станова, пружајући им готову платформу за рад у динамичном тржишном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
