Desarrollo residencial situado en Torremolinos, Málaga, a pocos metros de la costa. Este proyecto de nueva construcción consta de 61 viviendas con 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Las propiedades se encuentran en fase de construcción, con diseño orientado hacia el este que maximiza la luz natural. La ubicación ofrece acceso peatonal a servicios esenciales y proximidad a zonas de recreación, incluyendo playas con bandera azul e instalaciones deportivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un entorno urbano consolidado de Torremolinos, a menos de 500 metros de la línea de costa. Su posición estratégica permite acceso a pie a supermercados, farmacias y servicios básicos. La proximidad a la estación de tren y al aeropuerto internacional de Málaga (6,3 km) facilita las conexiones de transporte, consolidando su ubicación dentro del tejido urbano costero.
Las viviendas responden a necesidades residenciales funcionales mediante espacios integrados de salón-comedor-cocina, diseñados para optimizar el uso del espacio. Cada propiedad incluye trastero y plaza de aparcamiento, elementos que resuelven necesidades prácticas de almacenamiento. Las terrazas cubiertas y amplias ventanas crean una transición fluida entre interior y exterior, respondiendo a la demanda de espacios versátiles en climas mediterráneos.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto sigue un calendario de desarrollo planificado. El diseño arquitectónico prioriza volúmenes con líneas simples que se integran visualmente con el entorno. La estructura está concebida para permitir la entrada de luz natural como elemento protagonista, con materiales y técnicas constructivas actualizadas según normativas vigentes de eficiencia energética en nuevas construcciones en España.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares ni chalets, limitándose a apartamentos en bloque. No presenta configuraciones con más de 4 dormitorios, lo que podría no satisfacer demandas de familias numerosas. La ubicación en zona urbana consolidada implica ausencia de terrenos extensos privados o jardines individuales más allá de las zonas comunitarias programadas.
Este desarrollo residencial se adecúa a personas que buscan una vivienda permanente o secundaria en entorno costero con servicios urbanos inmediatos. Resulta apropiado para profesionales que requieren conectividad con el aeropuerto internacional (6,3 km) y acceso a transporte público. También responde a necesidades de parejas o pequeñas familias que priorizan proximidad a playas y servicios sin renunciar a espacios residenciales modernos. Para inversores, la ubicación en zona turística consolidada con más de 50 hoteles cercanos sugiere potencial alquiler vacacional, aunque los períodos de alta ocupación podrían afectar la disponibilidad de servicios.
Los materiales de construcción seleccionados responden a criterios de durabilidad y eficiencia energética. Las viviendas incorporan sistemas de climatización con aire acondicionado frío/calor y aislamiento térmico según normativa. Las áreas comunes incluyen piscina infinita con solárium y zona de fitness equipada. En interiores, los baños presentan acabados modernos con sanitarios de diseño, mientras que las cocinas están equipadas y los dormitorios incluyen armarios empotrados. Las terrazas privadas, elemento característico, están diseñadas con cubiertas que proporcionan protección solar durante las horas de máxima insolación.
Los precios de las viviendas parten desde 270.000€ para configuraciones básicas de 1 dormitorio y 56m², alcanzando hasta 636.500€ para las unidades más amplias de 4 dormitorios y 192m². Esta variación responde principalmente a diferencias en superficie, número de habitaciones y orientación dentro del edificio. Los precios incluyen plaza de aparcamiento y trastero, elementos que incrementan el valor final frente a desarrollos sin estos servicios. La estructura de precios sitúa el proyecto en el rango medio-alto del mercado inmobiliario actual de Torremolinos.
El ritmo diario en esta ubicación combina la vida urbana con la proximidad al mar. Por la mañana, los residentes pueden acceder a pie a establecimientos comerciales y cafeterías para el desayuno. A lo largo del día, la cercanía a la playa permite desplazamientos cómodos para disfrutar del litoral sin necesidad de vehículo. La tarde ofrece posibilidades de ocio en las instalaciones comunitarias, mientras que la noche proporciona acceso a la oferta gastronómica local. La conexión con el centro urbano facilita tanto las actividades cotidianas como las de ocio, creando un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios.
La infraestructura circundante permite desplazamientos peatonales a múltiples servicios: supermercado a 102 metros, farmacia a 46 metros y centros de salud a 2 km. El sistema de transporte público incluye 13 líneas de autobús y tres estaciones de tren dentro de un radio de 3 km. La red viária conecta con Benalmádena (5 km) y Málaga capital (12 km), facilitando el desplazamiento a centros urbanos mayores. La proximidad a la autovía del Mediterráneo (A-7) permite acceso rápido a otros municipios de la Costa del Sol, aunque en temporada alta puede presentar densidad de tráfico significativa.
El mapa muestra la ubicación estratégica del desarrollo en Torremolinos, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y las playas con bandera azul. Se visualiza la conexión con el tejido urbano circundante y la posición relativa respecto al aeropuerto internacional (6,3 km al noroeste) y la conexión ferroviaria a través de las estaciones cercanas de El Pinillo y Torremolinos, facilitando la comprensión espacial del entorno inmediato.
Torremolinos se posiciona como municipio costero en la provincia de Málaga, formando parte del área metropolitana junto a Benalmádena, Fuengirola y Mijas. Su ubicación a 12 km de Málaga capital y 6,3 km del aeropuerto internacional lo convierte en un nodo estratégico dentro de la Costa del Sol. A diferencia de núcleos más occidentales como Estepona o Marbella, Torremolinos presenta una mayor densidad urbana y una oferta turística más consolidada históricamente, con aproximadamente 71.000 habitantes y capacidad para más de 20.000 plazas hoteleras.
Las playas más cercanas se encuentran a menos de 500 metros: Playa del Bajondillo (434m) y El Gato Beach (488m), ambas con bandera azul. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 6,3 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Para práctica de golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se ubica a 1,6 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador está a 4,4 km. El centro urbano de Torremolinos, con oferta comercial y administrativa, es accesible a pie, mientras que Málaga capital se encuentra a 12 km por carretera o a través de conexión ferroviaria cercana.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 119 metros sobre el nivel del mar y orientación este de las viviendas proporciona exposición matutina al sol con protección durante las horas de mayor intensidad. El clima mediterráneo ofrece temperaturas medias anuales de 18,5°C, con mínimas invernales alrededor de 11°C y máximas estivales de 26°C. Los 3.888 horas de sol anuales y un período de baño de 4 meses (con temperatura del agua superior a 20°C) definen un entorno climático favorable para actividades exteriores. La pendiente media del 6,4% hacia la playa crea una topografía suavemente inclinada que facilita el drenaje natural y las vistas panorámicas desde las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torremolinos cuenta con cuatro playas galardonadas con bandera azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos y Playamar. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada estival, incluyendo accesibilidad, socorristas y equipamiento. Para práctica de golf, existen tres campos dentro de un radio de 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) y Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). El municipio presenta 193 instalaciones deportivas, incluyendo la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0,4 km y el Complejo Deportivo El Pozuelo a 0,6 km del desarrollo residencial.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se posiciona como municipio costero en la provincia de Málaga, formando parte del área metropolitana junto a Benalmádena, Fuengirola y Mijas. Su ubicación a 12 km de Málaga capital y 6,3 km del aeropuerto internacional lo convierte en un nodo estratégico dentro de la Costa del Sol. A diferencia de núcleos más occidentales como Estepona o Marbella, Torremolinos presenta una mayor densidad urbana y una oferta turística más consolidada históricamente, con aproximadamente 71.000 habitantes y capacidad para más de 20.000 plazas hoteleras.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL035678
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos similares en la Costa del Sol, este proyecto en Torremolinos ofrece un equilibrio entre accesibilidad económica y ubicación estratégica. Mientras Acqua Gardens en Estepona parte desde 418.800€ y Aby Upper desde 320.000€, este desarrollo presenta opciones desde 270.000€. Torremolinos, a diferencia de municipios más occidentales como Estepona, ofrece mayor densidad de servicios y conexiones de transporte, incluyendo mayor proximidad al aeropuerto internacional. Sin embargo, presenta un carácter urbano más consolidado y mayor afluencia turística estival que zonas residenciales de menor densidad. El valor metro cuadrado en Torremolinos se sitúa en una posición intermedia dentro del mercado costero malagueño, por debajo de Marbella pero por encima de zonas más orientales como Rincón de la Victoria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
