Desarrollo residencial de nueva construcción situado en Torremolinos, Málaga, con 61 viviendas que ofrecen entre 1 y 4 dormitorios. El proyecto se encuentra en una ubicación céntrica con acceso directo a la costa y vistas al mar. Cada propiedad incluye terraza privada, trastero y plaza de aparcamiento. Las viviendas están diseñadas con espacios abiertos que integran el área de estar-comedor-cocina, destacando por la luminosidad y la conexión con el exterior a través de grandes ventanales. El complejo cuenta con zonas comunes que incluyen piscina infinita, gimnasio, área de coworking y gastrobar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en zona urbana de Torremolinos, a escasos metros de la línea de costa. Su posición estratégica permite acceso peatonal a comercios y servicios básicos. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (6,3 km) facilita conexiones internacionales. El emplazamiento ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y se integra en el tejido urbano consolidado del municipio.
Las viviendas responden a necesidades residenciales permanentes y de segunda residencia. La distribución funcional prioriza espacios diáfonos que optimizan la superficie útil. Las terrazas privadas amplían el área habitable hacia el exterior. La inclusión de trastero y aparcamiento resuelve necesidades de almacenamiento y vehículo. La orientación este garantiza luminosidad matutina en las estancias principales.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción. La estructura prevé viviendas con acabados modernos y eficiencia energética. Las obras avanzan según planificación establecida, con previsión de finalización en los plazos previstos. Las calidades constructivas siguen normativa técnica vigente, con materiales seleccionados por durabilidad y bajo mantenimiento. La entrega de las viviendas se realizará de forma progresiva según avance la edificación.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares ni chalets independientes. No dispone de jardines privados individuales. Las piscinas son exclusivamente comunitarias, no existen opciones de piscinas privadas. El número de plazas de aparcamiento es limitado a una por vivienda. No se permiten modificaciones estructurales en las distribuciones internas según normativa del complejo.
Este desarrollo resulta adecuado para personas que buscan una vivienda permanente en entorno costero con servicios accesibles. Profesionales que trabajan en Málaga capital o proximidades y desean residencia cerca del mar encuentran en Torremolinos un equilibrio entre calidad de vida y conexión laboral. Familias con hijos pequeños valoran la disponibilidad de centros educativos y zonas de recreo a distancia caminable. Personas cercanas a la jubilación que planean establecer residencia permanente en la Costa del Sol encuentran aquí la combinación de servicios sanitarios, comercio y ambiente urbano que necesitan. Inversores interesados en alquiler turístico se benefician de la demanda constante de Torremolinos como destino vacacional, especialmente durante los meses de verano. Residentes internacionales que dividen su tiempo entre diferentes países valoran la cercanía al aeropuerto internacional y la disponibilidad de conexiones aéreas regulares.
Las viviendas incorporan materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de eficiencia energética y encimeras de materiales resistentes. Los baños incluyen sanitarios de marcas reconocidas y griferías con tecnología de ahorro de agua. Los suelos utilizan materiales cerámicos de alta resistencia al tránsito, adecuados para el uso intensivo y la limpieza frecuente. Las carpinterías exteriores presentan rotura de puente térmico para mejorar el aislamiento acústico y térmico. Los sistemas de climatización incorporan tecnología de baja consumo con rendimiento adaptado a las condiciones climáticas mediterráneas. Las terrazas disponen de pavimentos drenantes que evitan acumulaciones de agua durante lluvias. Los materiales de construcción siguen criterios de sostenibilidad ambiental con certificación energética que garantiza bajo consumo en climatización e iluminación.
El precio de las viviendas parte desde los 270,000 euros para unidades de un dormitorio, llegando hasta los 636,500 euros para las de mayor superficie y características. Esta variación responde a factores como distribución, altura dentro del edificio, orientación y calidades específicas. El mercado inmobiliario de Torremolinos muestra valores intermedios dentro de la Costa del Sol, posicionándose por debajo de zonas exclusivas como Marbella pero por encima de municipios del interior. Las opciones de financiación disponibles incluyen hipotecas con entidades bancarias locales que ofrecen condiciones específicas para compradores internacionales. Los precios incluyen plaza de aparcamiento y trastero, elementos que en otras promociones suponen un coste adicional.
La vida cotidiana en este desarrollo se caracteriza por la integración entre entorno urbano y litoral. Los residentes pueden realizar compras diarias en comercios cercanos sin necesidad de vehículo. Las mañanas ofrecen posibilidad de disfrutar del desayuno en la terraza con vistas al mar antes de iniciar las actividades. La ubicación permite acceso peatonal a playas y paseos marítimos. Por tarde, la zona comunitaria de piscina se convierte en espacio de descanso y socialización. La cercanía a estaciones de tren facilita desplazamientos a Málaga capital para actividades laborales o culturales. El ambiente urbano garantiza servicios permanentes durante todo el año, evitando la sensación de abandono que presentan zonas exclusivamente turísticas fuera de temporada alta.
Torremolinos ofrece una red de servicios consolidada que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. El centro de salud más próximo se encuentra a 2 kilómetros, accesible tanto en vehículo como a través de transporte público. Las paradas de autobús urbano se distribuyen cada 300-400 metros, conectando con diferentes puntos del municipio. La estación de tren más cercana (Torremolinos) a 1,5 kilómetros permite desplazamientos frecuentes a Málaga capital en aproximadamente 15 minutos. La red comercial incluye supermercados, tiendas de alimentación y comercios diversos a menos de 500 metros. Los centros educativos abarcan desde infantil hasta secundaria, con varios centros públicos y concertados en el radio urbano. La existencia de 163 restaurantes en un radio de 2 kilómetros refleja la amplia oferta gastronómica disponible permanentemente.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en el contexto urbano de Torremolinos, destacando su posición privilegiada respecto a la línea de costa y el acceso peatonal a servicios. La representación visualiza la proximidad a playas, estaciones de tren y principales ejes viarios. La distribución de zonas verdes y equipamientos en el entorno inmediato permite comprender la estructura urbana que rodea al complejo residencial. La escala cartográfica facilita la apreciación de distancias reales a puntos de interés relevantes para la vida diaria.
Torremolinos se posiciona en el sector occidental de la Bahía de Málaga, a 12 kilómetros de la capital provincial. Su ubicación estratégica entre el aeropuerto internacional y Málaga ciudad lo convierte en un nodo de comunicaciones natural. El municipio limita al este con Málaga capital, al oeste con Benalmádena y al norte con Alhaurín de la Torre y Mijas. Dentro de la Costa del Sol Occidental, Torremolinos representa una de las opciones más consolidadas, con desarrollo turístico iniciado en los años 60 y equipamientos completos. Comparativamente, ofrece mayor densidad de servicios y conexión con Málaga que municipios más residenciales como Mijas o Benalmádena, manteniendo precios más accesibles que zonas exclusivas como Marbella. La buena comunicación con el Parque Tecnológico de Andalucía y la Universidad de Málaga amplía sus posibilidades más allá del sector turístico.
Las playas más cercanas (Playa del Bajondillo y El Gato Beach) se encuentran a aproximadamente 1,8 kilómetros, accesibles a pie en 20-25 minutos o en vehículo en 5 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 6,3 kilómetros, con tiempo de desplazamiento en vehículo de 12-15 minutos fuera de horas punta. Los campos de golf más próximos incluyen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) y Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). El centro urbano de Torremolinos con sus principales servicios comerciales y administrativos se ubica a menos de 2 kilómetros. La conexión con la autovía A-7 que recorre la Costa del Sol se realiza en aproximadamente 5 minutos, permitiendo desplazamientos rápidos a otras localidades como Benalmádena (10 km), Fuengirola (15 km) o Málaga capital (12 km).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C y oscilaciones entre 11°C en enero y 26°C en julio. La ubicación a 119 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa modera las temperaturas extremas. Los registros históricos indican 3.888 horas de sol anuales, superando la media española. El período apto para el baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente de junio a septiembre. La inclinación del terreno hacia el mar presenta una pendiente del 6,4%, lo que contribuye a las vistas panorámicas pero debe considerarse para movilidad reducida. La humedad relativa se mantiene entre valores moderados debido a la exposición a brisas marinas, creando un microclima más agradable que zonas del interior de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Torremolinos cuenta con cuatro playas certificadas con Bandera Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos y Playamar. Esta distinción garantiza calidad de aguas, servicios y accesibilidad. La oferta de ocio acuático incluye actividades como paddle surf, kayak y escuela de vela durante los meses de verano. Las instalaciones deportivas municipales comprenden el complejo acuático Piscina Municipal Virgen del Carmen a 400 metros, con piscinas cubiertas y descubiertas. El Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, diseñado por el golfista profesional malagueño, ofrece 18 hoyos a solo 1,6 kilómetros del desarrollo. Las 193 instalaciones deportivas registradas en el municipio incluyen centros de fitness, pistas de tenis y polideportivos. El Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales permite prácticas de senderismo y orientación a 600 metros de la urbanización.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se posiciona en el sector occidental de la Bahía de Málaga, a 12 kilómetros de la capital provincial. Su ubicación estratégica entre el aeropuerto internacional y Málaga ciudad lo convierte en un nodo de comunicaciones natural. El municipio limita al este con Málaga capital, al oeste con Benalmádena y al norte con Alhaurín de la Torre y Mijas. Dentro de la Costa del Sol Occidental, Torremolinos representa una de las opciones más consolidadas, con desarrollo turístico iniciado en los años 60 y equipamientos completos. Comparativamente, ofrece mayor densidad de servicios y conexión con Málaga que municipios más residenciales como Mijas o Benalmádena, manteniendo precios más accesibles que zonas exclusivas como Marbella. La buena comunicación con el Parque Tecnológico de Andalucía y la Universidad de Málaga amplía sus posibilidades más allá del sector turístico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL035678
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, Torremolinos representa una opción consolidada con precios intermedios. Comparativamente, el desarrollo ofrece precios desde 270.000 euros, posicionándose por debajo de promociones similares en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 euros) o Aby Upper (desde 320.000 euros). Esta diferencia responde principalmente a la mayor exclusividad y desarrollo reciente de la zona de Estepona, considerada actualmente un área de expansión y lujo emergente. Sin embargo, Torremolinos presenta ventajas significativas en cuanto a consolidación de servicios, transporte público y proximidad a la capital provincial y su infraestructura sanitaria, educativa y cultural. Mientras zonas como Marbella mantienen precios significativamente superiores por su estatus internacional, Torremolinos ofrece un equilibrio entre costo, accesibilidad y servicios. Comparado con municipios del interior como Mijas Pueblo, Torremolinos proporciona mayor conexión con infraestructuras y servicios urbanos, aunque con menor ambiente tradicional andaluz. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador: exclusividad y nueva modernidad en Estepona, o servicios consolidados y conexión urbana en Torremolinos.
Maiko es experto en bienes raíces especializado en el mercado inmobiliario español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
