Ce nouveau développement de 61 logements à Torremolinos offre des appartements modernes avec 1 à 3 chambres et salles de bain. Situé à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo, le projet bénéficie d'une situation privilégiée en zone urbaine côtière. Les résidences disposent de terrasses spacieuses et de vues panoramiques sur la mer. Chaque appartement comprend un local de stockage et une place de parking. La construction se distingue par son architecture aux lignes simples qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain existant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine côtière de Torremolinos, à proximité directe de la mer Méditerranée. La localisation permet un accès facile à la fois aux plages et aux infrastructures urbaines. Cette position stratégique offre un équilibre entre la vie balnéaire et le confort urbain, avec les commerces et services essentiels à courte distance. Le site bénéficie d'une bonne connectivité avec le reste de la côte grâce à sa position centrale.
Ce développement répond aux besoins fonctionnels contemporains en proposant des espaces de vie ouverts et lumineux. Les cuisines ouvertes sur les salons optimisent l'espace et favorisent les interactions sociales. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés sous forme de terrasses couvertes, prolongement naturel des pièces de vie. La présence d'espaces de rangement et d'une place de parking par logement répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne dans un environnement urbain.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une modernisation significative des techniques de construction utilisées. Le développement intègre des solutions contemporaines pour l'efficacité énergétique et le confort thermique. Les matériaux choisis allient durabilité et esthétique moderne, avec une attention particulière portée à l'optimisation de la lumière naturelle. Le planning prévoit une livraison progressive des logements selon l'avancement du chantier.
Le projet ne propose pas de villas individuelles ou de maisons mitoyennes, se limitant exclusivement à des appartements en collectivité. La superficie maximale des logements reste limitée à 192m², ce qui peut ne pas convenir aux familles recherchant de très grands espaces. La situation urbaine implique une certaine densité de population et une exposition au bruit typique des zones cosmopolites. La piscine commune ne garantit pas la même intimité qu'une installation privée.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs balnéaires sans les contraintes d'une voiture. Les professionnels travaillant à distance apprécieront les espaces de coworking disponibles et la possibilité de combiner travail et loisir. Les couples ou petites familles désirant une résidence principale ou secondaire trouveront dans ces appartements la fonctionnalité nécessaire pour un confort quotidien, avec l'avantage supplémentaire d'une place de parking et d'un local de stockage. Les personnes à la retraite qui souhaitent maintenir une vie sociale active profiteront de la proximité des équipements et de la dynamique animée de Torremolinos tout en ayant un espace personnel confortable et sécurisé.
La qualité des finitions dans ce développement se reflète dans le choix des matériaux et des équipements modernes. Les salles de bains bénéficient d'appareils sanitaires de marque et de revêtements de qualité supérieure. Les cuisines entièrement équipées intègrent des électroménagers encastrés et des plans de travail résistants. Les terrasses, élément caractéristique du projet, sont conçues avec des matériaux durables résistants aux conditions méditerranéennes. Les espaces communs comme la piscine à débordement et le solarium sont réalisés avec des matériaux premium garantissant à la fois esthétique et longévité. Les systèmes de climatisation chaud/froid assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, adaptés aux variations de température de la région. L'isolation thermique et acoustique est soignée pour réduire les impacts du climat méditerranéen et de l'environnement urbain.
Les prix des appartements dans ce développement s'échelonnent de 270 000€ à 636 500€, reflétant les variations de surface, d'exposition et de vue. Les unités les plus accessibles commencent à 56m² avec une chambre, tandis que les plus spacieuses atteignent 192m² avec jusqu'à trois chambres. Le prix au mètre carré reste compétitif pour la région de Torremolinos, en particulier compte tenu de la proximité immédiate avec la mer et des équipements inclus. La fourchette de prix permet d'accueillir différents profils d'acheteurs, des jeunes couples aux petites familles ou aux retraités recherchant une résidence secondaire.
La vie quotidienne dans ce développement s'organise autour de deux pôles principaux : l'intérieur moderne des appartements et l'extérieur urbain dynamique. Les matins commencent souvent sur les terraces orientées à l'est, profitant du soleil levant sur la Méditerranée. À quelques pas, les commerces du quartier permettent les achats quotidiens sans nécessiter un déplacement en voiture. Les après-midis s'écoulent entre la plage proche, accessible à pied, et les équipements communs comme la piscine à débordement. En soirée, la proximité des restaurants et cafés de Torremolinos offre des options de diversions sans contraintes de distance. Le rythme de vie est marqué par cette facilité d'accès tant aux plaisirs balnéaires qu'aux commodités urbaines.
L'environnement immédiat du projet offre un cadre de vie complet où les commodités essentielles sont accessibles à pied. À seulement 102 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que la pharmacie la plus proche est à 46 mètres. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 2 kilomètres, soit environ 5 minutes en voiture. Les écoles pour familles avec enfants sont présentes dans un rayon de 2 kilomètres, avec 13 établissements primaires et 9 secondaires disponibles. La gare la plus proche, El Pinillo, est à 1,4 kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes côtières. Les 13 lignes de transport public et les 92 arrêts desservant la zone assurent une bonne mobilité sans dépendre nécessairement d'un véhicule personnel.
Situé dans le cœur urbain de Torremolinos, ce projet jouit d'une position privilégiée à quelques centaines mètres seulement de la ligne côtière. La localisation permet d'accéder facilement à la fois aux plages de la Méditerranée et aux infrastructures urbaines. La carte montre clairement l'intégration du projet dans le tissu urbain existant, tout en soulignant sa proximité immédiate avec la mer et les principales artères de communication de la région.
Le projet est positionné dans la partie centrale de la Costa del Sol, dans la commune touristique de Torremolinos qui s'étend sur 20 km². Cette localisation offre un accès équilibré entre l'agglomération de Málaga à l'est et les autres destinations touristiques comme Benalmádena et Fuengirola à l'ouest. Torremolinos, avec ses 71 329 habitants, représente une zone urbaine importante qui offre toutes les commodités d'une grande ville tout en conservant l'attrait touristique d'une station balnéaire. La proximité de l'aéroport international (6,3 km) renforce son accessibilité tant pour les résidents permanents que pour les visiteurs internationaux. Cette position stratégique en fait un point de convergence entre les activités urbaines, touristiques et résidentielles de la Costa del Sol occidentale.
Les plages, principaux attraits de la région, sont exceptionnellement proches : Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres à pied, soit environ 5 minutes de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,3 kilomètres, environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à 1,6 kilomètres, tandis que d'autres parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 4,4 kilomètres. Les centres urbains comme Málaga sont facilement atteignables en voiture ou en train depuis la gare de Torremolinos à 1,5 kilomètres. Les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches sont situées à environ 4 kilomètres, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant un environnement particulièrement lumineux. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à 119 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales. La pente moyenne vers la plage est de 6,4%, ce qui représente un dénivelé modéré accessible à la plupart des personnes. La proximité de la mer influence le microclimat local en réduisant les extrêmes thermiques typiques de l'intérieur des terres andalouses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La qualité des plages dans l'immédiate proximité constitue un atout majeur, avec quatre plages labellisées Blue Flag dans la zone : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Playa del Bajondillo, à seulement 434 mètres du projet, offre un accès direct à la Méditerranée pour les baignades et activités nautiques. Les installations sportives sont particulièrement développées, avec 193 équipements disponibles dans la commune, dont le centre sportif municipal Piscina Municipal Virgen del Carmen à 400 mètres. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité se trouvent à proximité : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 kilomètres, Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 kilomètres et Club de Golf Málaga Parador à 4,4 kilomètres. Ces équipements permettent une pratique récréative ou compétitive tout au long de l'année grâce au climat clément de la région.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est positionné dans la partie centrale de la Costa del Sol, dans la commune touristique de Torremolinos qui s'étend sur 20 km². Cette localisation offre un accès équilibré entre l'agglomération de Málaga à l'est et les autres destinations touristiques comme Benalmádena et Fuengirola à l'ouest. Torremolinos, avec ses 71 329 habitants, représente une zone urbaine importante qui offre toutes les commodités d'une grande ville tout en conservant l'attrait touristique d'une station balnéaire. La proximité de l'aéroport international (6,3 km) renforce son accessibilité tant pour les résidents permanents que pour les visiteurs internationaux. Cette position stratégique en fait un point de convergence entre les activités urbaines, touristiques et résidentielles de la Costa del Sol occidentale.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL035678
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, ce développement à Torremolinos se positionne comme une option plus accessible que les projets similaires à Estepona, où les prix commencent généralement autour de 320 000€ à 418 800€ pour des caractéristiques comparables. Torremolinos offre un avantage significatif en matière d'accessibilité grâce à sa proximité avec l'aéroport international (6,3km contre plus de 70km pour Estepona) et son intégration dans une zone urbaine plus dense. Comparé à Málaga-Capitale, le projet bénéficie d'une atmosphère plus balnéaire tout en conservant les commodités urbaines. La région de Torremolinos se distingue également par sa longue tradition touristique, ses plages bien entretenues et ses infrastructures matures, offrant un meilleur rapport qualité-prix que les zones plus récemment développées de la Costa del Sol. La présence de 13 lignes de transport public et de 92 arrêts dans la commune confère également une accessibilité supérieure à de nombreux projets résidentiels plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, la Costa Blanca et autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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