مشروع سكني جديد يقع في توريمولينوس، مالقة، على بعد أمتار قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتكون المجمع من 353 منزلاً قيد الإنشاء، مع خطة تسليم مقررة في الربع الرابع من عام 2028. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الأساسية. توفر الوحدات السكنية مساحات تتراوح بين 56 إلى 139 متر مربع، مع خيارات من 1 إلى 4 غرف نوم.
يتميز مشروع توريمولينوس بموقعه المتميز في قلب مدينة توريمولينوس النابضة بالحياة، مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل كارلوتا جاردنز (الأسعار تبدأ من 412,000 يورو) وكوزموس (الأسعار تبدأ من 405,000 يورو) وأرت مارينا (الأسعار تبدأ من 504,000 يورو). يتميز المشروع بقربه المباشر من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة، مما يجعله خياراً جاذباً لأولئك الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية نشطة. بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءاً في شرق مالقة، يوفر توريمولينوس تجربة حضرية أكثر حيوية مع إمكانية الوصول السهل إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. كما يتميز المشروع بتوفر وسائل النقل العام بكثرة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة مقارنة بالمشاريع الواقعة في المناطق الساحلية الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريمولينوس على مسافة قريبة من البحر مباشرة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا ديل باخونديو في حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام. يحتوي الموقع على منحدر حاد بنسبة 10.8% نحو البحر، مما يوفر إطلالات panoramية على الساحل والمناطق الحضرية المحيطة.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية الأساسية من خلال توفير وحدات سكنية عملية مع مساحات خارجية واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تصميم المنازل يركز على تعظيم الإضاءة الطبيعية والتدفئة الهوائية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قريبة.
المشروع في مرحلة البناء النشطة حالياً، مع خطة تسليم مقرحة في الربع الرابع من عام 2028. يتضمن التطوير مجمعاً سكنياً حديثاً يتكون من 353 وحدة، مع مناطق مشتركة تشمل حمامات سباحة ومناظر طبيعية مصممة بعناية. تستخدم مواد وتقنيات بناء حديثة تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، حيث يتم توزيعها حسب التوفر. لا توجد مرافق رياضية متخصصة داخل المجمع السكني بخلاف حمامات السباحة. الوحدات السكنية لا تشمل تجهيزات أثاث كاملة، مع خيارات التجهيز المتاحة حسب طلب المشتري. الإطلالات البحرية متاحة من الوحدات العلوية فقط.
يأتي هذا المشروع كخيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات في موقع حيوي على ساحل كوستا ديل سول. كما يناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، حيث يمكن الاستفادة من الموقع القريب من الشاطء والمطاعم والمرافق. يعتبر المشروع خياراً جيداً للمقيمين الدائمين الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية ساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون في منطقة مالقة ويبحثون عن سكن عصري بالقرب من المدينة مع إمكانية الاستمتاع بجودة الحياة الساحلية. يوفر المشروع أيضاً فرصة للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من سوق العقارات النامي في توريمولينوس.
يستخدم المشروع مواد بناء عالية الجودة تتوافق مع المعايير الأوروبية الحالية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات خزفية فاخرة، ونوافذ عزل حراري مزدوجة، وأبواب داخلية عصرية. تجهيزات الحمامات حديثة ومصممة بمساحات عملية، مع إمكانية اختيار التصاميم حسب تفضيلات المشتري. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات عصرية وأجهزة من ماركات معروفة. تتضمن الوحدات السكنية أيضاً خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مع نظام تكييف هواء مركزي للتدفئة والتبريد. تم تصميم المساحات الخارجية مثل الشرفات والتراسات بمواد مقاومة للمناخ البحري، مما يضمن استدامتها على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 475,000 يورو للشقق الأساسية، وتصل إلى 1,365,000 يورو للبينتهاوس الفاخرة مع تجهيزات خاصة. تتوفر خيارات متنوعة تشمل شقاً بغرفة نوم واحدة حتى أربع غرف نوم، مع مساحات تتراوح بين 56 و139 متر مربع. يعكس هيكل الأسعار التنوع في المواقع داخل المجمع، حيث تزداد الأسعار للوحدات ذات الإطلالات الأفضل والمواقع المرتفعة. يمكن توقع دفع مبلغ إضافي للترقيات والتجهيزات الخاصة حسب طلب المشتري.
توريمولينوس هي مدينة حيوية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يمتزج الحياة الحضرية مع الترفيه الساحلي. يوفر المشروع إمكانية العيش في قلب هذه البيئة الديناميكية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متعدد الأوجه، بدءاً من الاسترخاء على الشاطئ خلال النهار، إلى تجربة المطاعم والحياة الليلية في المساء. الموقع يضفي طابعاً ساحلياً مميزاً على الحياة اليومية، مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية والمشي على طول الممشأ البحري. تعتبر المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر.
يتميز موقع المشروع بقربه من جميع المرافق اليومية الضرورية. يوجد سوبرماركت على بعد 102 متر فقط، وصيدلية على بعد 46 متر، ومستشفى على بعد 2.0 كم. تتوفر وسائل النقل العام بكثرة في المنطقة، مع محطة قطار توريمولينوس على بعد 0.1 كم فقط، و13 خط حافلات يخدم المنطقة. كما يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في محيط قريب، مع 190 مطعماً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. الموقع يتيح للمقيمين العيش بدون سيارة في معظم الأحيان، حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق الأساسية سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة بكثرة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في توريمولينوس، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمناطق الحضرية. يحيط بالمشروع شبكة كثيفة من الشوارع والممرات، مع سهولة الوصول إلى المحطات الرئيسية للنقل العام والمرافق الأساسية. يمكن رؤية المساحات الخضراء ومناطق الترفيه في محيط قريب من المجمع السكني.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي واحدة من أكثر المدن السياحية شعبية في منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة غرب مالقة، على بعد حوالي 8 كم عن مركز المالقة، مما يسمح بالوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الرئيسية للمنطقة. كما أنها تقع بالقرب من بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى. يعتبر توريمولينوس مركزاً سياحياً رئيسياً في المنطقة، مع 52 فندقاً و20,808 سرير، مما يضفي على المنطقة حيوية مستمرة طوال العام.
يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من الشواطئ الرئيسية، مع بلاخا ديل باخونديو على بعد 434 متر فقط، وبلاخا ال جاتو على بعد 488 متر. كما يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي في حوالي 10 دقائق بالسيارة (6.3 كم). بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب جولف ميغيل أنخل خيمينيث على بعد 1.6 كم فقط، وملعب جولف مالاغا بارادور على بعد 4.4 كم. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريمولينوس بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع المشروع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مع عدد كبير من ساعات الشمس السنوية. يقع المشروع على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع وجود منحدر حاد بنسبة 10.8% باتجاه البحر، مما يخلق تضاريساً مثيرة للاهتمام ويعزز الإطلالات البحرية من الوحدات السكنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على أربعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag)، بما في ذلك بلاخا الباخونديو ولا كاريويلا-مونتيمار ولوس ألاموس وبلايامار. توجد ثلاثة ملاعب جولف في محيط قريب، مع ملعب ميغويل أنجل خيمينيز على بعد 1.6 كم فقط. كما تتوفر 193 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز سباقات دائمة وملاعب كرة قدم ومرافق سباحة. يوفر المشروع إمكانية الوصول السهل إلى هذه المرافق الترفيهية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لممارسة الأنشطة الخارجية والرياضات المائية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي واحدة من أكثر المدن السياحية شعبية في منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة غرب مالقة، على بعد حوالي 8 كم عن مركز المالقة، مما يسمح بالوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الرئيسية للمنطقة. كما أنها تقع بالقرب من بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى. يعتبر توريمولينوس مركزاً سياحياً رئيسياً في المنطقة، مع 52 فندقاً و20,808 سرير، مما يضفي على المنطقة حيوية مستمرة طوال العام.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL166032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
