مجمع سكني جديد قيد الإنشاء في توريمولينوس، مالقة. يقع المشروع على بعد 434 متراً من شاطئ باخونديلو في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. يتكون من شقق بس bedroom واحد وحمام واحد بمساحة 59 متراً مربعاً، مع شرفات واسعة تطل على البحر والمنطقة الحضرية. يركز المشروع على دمج المساحات الداخلية والخارجية لتعزيز نمط الحياة المتوسطي. من المخطط الانتهاء من الأعمال في الربع الأول من عام 2029.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي بلدية في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. يتميز بموقعه المباشر على الساحل في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يقع على بعد 6.3 كم من مطار مالاقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يقع على مقربة من وسائل النقل العام والمرافق الأساسية.
تلبي الشقق احتياجات السكن الرئيسية مع مساحات وظيفية عملية. تصميم كل شقة يشمل حمام واحد وشرفة مغطاة، مما يوفر مساحات للمعيشة والاستجمام في الخارج. توفر الشقق مساحة معيشية تبلغ 59 متراً مربعاً، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق.
المشروع حالياً في مرحلة البناء والتقدم جاري. من المقرر الانتهاء من الأعمال في الربع الأول من عام 2029، على الرغم من أن هذا التاريخ لا يزال مؤشراً قد يتغير. سيضم المجمع السكني حمام سباحة مشترك ومناطق ترفيهية أخرى للسكان. تتبع عملية البناء معايير الجودة الحالية للبناء الحديث.
لا يقدم المشروع خيارات لعدد أكبر من غرف النوم، حيث يقتصر على شقق بغرفة نوم واحدة فقط. كما لا تشمل المرافق مساحات للعب الأطفال أو مناطق مخصصة للرياضة المكثفة. يقع المشروع في منطقة ذات انحدار حاد بنسبة 10.8% نحو الشاطئ، مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية. المثالي لمن يقدرون نمط الحياة الحضري مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. للباحثين عن حلول عملية للمعيشة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدم، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. الموقع مناسب أيضاً للمقيمين الذين يسافرون بشكل متكرر، نظراً لقربه من مطار مالقة الدولي.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري مستوحى من الصنوبر الروماني المتوسطي. تشمل المميزات تشطيبات راقية في جميع الغرف وخزانات مدمجة ونظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تم تصميم الشقق لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات على البحر من خلال النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة. تم بناء المباني وفقاً للمعايير الحديثة للكفاءة الطاقية، مما يضمن استدامة طويلة الأمد وتكاليف تشغيل منخفضة. المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات مختارة لمقاومة الظروف المناخية الساحلية وتوفير متانة على مدار السنين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 377,000 يورو وتصل إلى 702,000 يورو، اعتماداً على الموقع داخل المجمع والمواصفات المحددة للوحدة السكنية. جميع الوحدات هي شقق بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة تصل إلى 59 متراً مربعاً. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريمولينوس، حيث يبدأ سعر الشقق في المشاريع المقارنة من 270,000 يورو إلى 412,500 يورو.
هذا المكان مثالي لمن يرغبون في نمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة صباحية على الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، ثم الاستمتاع بالإفطار في إحدى المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكن استكشاف المحلات التجارية والأسواق المحلية، والعودة للاسترخاء في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات على البحر. المساءات يمكن قضاءها في المطاعم المحلية أو التجول على طول الكورسي البحري. ويوفر الموقع قرباً من محطة القطارات، مما يسهل التنقل إلى مالقة والمدن المجاورة دون الحاجة إلى سيارة.
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. يبعد السوبر ماركت الأقرب 102 متراً فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 2.0 كم. تتوفر 24 صيدلية في نطاق 2 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. كما يقع المشروع بالقرب من وسائل النقل العام، حيث تبعد محطة قطار توريمولينوس 0.1 كم فقط، مع 13 خط حافلات و92 محطة حافلات في المدينة. يتيح هذا الموقع المقيمين العيش دون الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
يظهر المشروع الموقع الاستراتيجي لتوريمولينوس على ساحل كوستا دل سول. يمكن رؤية قربه من شاطئ باخونديلو ومحطة القطار، فضلاً عن وضعه بالنسبة لملعب الجولف القريب والمطار. يوضح الخريطة أيضاً كيف يسهل الوصول إلى مالقة والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية تقع غرب مالقة. توريمولينوس هي أول منتجعات كوستا دل سول تم تطويرها ومازالت الأكثر شعبية في المنطقة. تبعد عن مالاقة 13 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الحضرية في المدينة الكبيرة. كما تقع على بعد 37 كم من ماربيا، الوجهة السياحية الشهيرة المعروفة بحياتها الليلية والترفيهية. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة.
يقع أقرب شاطئ على بعد 434 متراً فقط، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق في المنطقة. تبعد مدينة مالقة حوالي 13 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو القطار. يقع مطار مالاقا-كوستا دل سول على بعد 6.3 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب خليج ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم فقط، بينما تقع ملاعب الجولف الأخرى في نطاق 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ توريمولينوس بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يتميز المنطقة بأشعة شمس ساطعة معظم أيام السنة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستمتاع بالشرفات الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر حاد نحو الشاطئ بنسبة 10.8%، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ باخونديلو على بعد 434 متراً فقط. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق عالية الجودة للزوار. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب خليج ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، مع وجود 3 ملاعب جولف إضافية في نطاق 6 كم. تتوفر أيضاً العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز سباقات دائم على بعد 0.8 كم وملعب كرة قدم وحمامات سباحة عامة. يوفر المشروع أيضاً حمام سباحة مشترك للمقيمين للاستمتاع به دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية تقع غرب مالقة. توريمولينوس هي أول منتجعات كوستا دل سول تم تطويرها ومازالت الأكثر شعبية في المنطقة. تبعد عن مالاقة 13 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الحضرية في المدينة الكبيرة. كما تقع على بعد 37 كم من ماربيا، الوجهة السياحية الشهيرة المعروفة بحياتها الليلية والترفيهية. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL297482
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع بموقعه المميز في توريمولينوس مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع مجمع ليفينغ غاردنز الذي تبدأ أسعاره من 270,000 يورو، يقدم هذا المشروع مستوى أعلى من الجودة والموقع الأقرب إلى الشاطئ. وعند مقارنته بمشاريع مثل كارلوتا غاردنز (منذ 412,000 يورو) وكوزموس (منذ 401,500 يورو)، يبقى تنافسياً من حيث السعر مع إمكانية الوصول الأفضل إلى المرافق والشواطئ. يتميز توريمولينوس بكونه أكثر destinations سياحية شعبية في المنطقة، مما يوفر فرصاً أفضل للإيجار والاستثمار مقارنة بالمناطق الأقل شهرة. كما أن المدينة توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، وهو ما قد لا تتوفره المشاريع في المناطق الريفية أو البعيدة عن المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID