关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷莫里诺斯城市区域，距海滩仅434米，属于典型的滨海城市定位。周边设施完善，超市、药店、餐厅均在步行范围内。项目位于海拔57米处，与海滩有10.8%的坡度，提供了良好的视野和排水条件。
此开发项目适合寻求海滨城市生活的居民，提供1-2居室的实用布局。所有住宅均设有宽敞露台，可欣赏海景或城市景观。社区配备公共游泳池、烧烤区和休闲区，满足社交和娱乐需求。私人露台和现代化设计确保居住舒适度。
该项目目前处于施工阶段，预计2029年第一季度竣工。作为新建开发，将采用最新建筑标准和节能技术。建筑包含地下停车场、电梯和现代化设施系统。开发计划分阶段进行，确保质量和工期控制。
该项目不提供大型花园或独立别墅选项，专注于公寓式住宅。由于位于城市区域，私人户外空间有限。坡度地形可能对行动不便者造成挑战。项目不包含专属健康水疗设施或室内体育场地。
此项目适合寻求第二套住房的买家，特别是在西班牙海岸寻找度假或半退休住所的人士。对于那些欣赏城市便利性与海滨生活方式结合的买家来说，这是一个合适的选择。繁忙的专业人士可能会欣赏该地区交通便利的特点，距离马拉加机场仅6.3公里。对于热爱户外活动和水上运动的人来说，靠近多个蓝旗海滩和运动设施是重要优势。该开发项目也适合希望将房产作为投资出租的买家，考虑到托雷莫里诺斯作为旅游目的地的持续吸引力。对于需要便捷医疗设施的老年居民，附近2公里内有医疗中心提供保障。
该开发项目采用高品质现代建材，注重细节和可持续性。所有住宅均配备高效空调系统，提供冷热调节功能，确保全年舒适。厨房采用现代设计和设备，卧室配备嵌入式衣柜，最大化空间利用。阳台覆盖设计提供全年户外生活空间，不受天气影响。建筑采用优质隔热材料，符合现代能效标准，减少能源消耗。公共区域和私人空间均采用耐用材料，设计简洁优雅，符合当代地中海建筑风格。电梯设施确保所有楼层易于到达，增强了无障碍性。
该开发项目的起价为377,000欧元，最高可达702,000欧元，具体价格取决于住宅的大小、位置和朝向。59平方米的一居室单元位于价格范围低端，而更大的两居室和顶层公寓则接近高端价格。价格包含基础装修，但升级选项可能会增加总体成本。托雷莫里诺斯的房价与附近地区相比处于中等水平，反映了其城市海滨位置的吸引力。
这个托雷莫里诺斯海滨开发项目提供了典型的西班牙海岸城市生活方式。居民可步行至巴洪迪略海滩，仅几分钟路程。清晨可在阳台上享用咖啡，观看地中海日出，然后步行至附近市场购买新鲜食材。社区内的公共游泳池为社交互动提供了便利场所，而私人露台则保证了安静的个人时光。傍晚，海滨长廊成为散步和社交的热门地点，餐厅和酒吧提供各种餐饮选择。作为城市环境，交通和购物便利性是日常生活的显著特点。
该开发项目位置优越，各类设施均在步行范围内。最近的超市仅102米，日常购物极其便利。医疗设施齐全，包括46米处的药房和2公里内的医院。教育设施方面，区域内有13所小学和9所中学。交通连接良好，托雷莫里诺斯火车站仅0.1公里，提供通往马拉加和周边地区的便捷交通。13条公共交通线路和92个车站覆盖整个区域，减少了对私家车的依赖。对于国际旅行者，马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅6.3公里，提供国内外航班连接。
该开发项目位于托雷莫里诺斯沿海区域，距巴洪迪略海滩仅434米。地图显示项目位于城市核心区，周边环绕着餐厅、商店和休闲设施。地形图展示了从海拔57米到海平面的10.8%坡度，提供了优越的视野和排水条件。交通网络密集，包括火车、公交和主要道路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托雷莫里诺斯，这是太阳海岸地区最早开发的度假胜地之一。该城市位于马拉加以西13公里处，是该地区最受欢迎的旅游目的地。与马拉加（579,076居民）相比，托雷莫里诺斯拥有71,329居民，提供了较为宽松的城市环境。区域位置优越，距离马尔贝利亚37公里，格拉纳达101公里，使居民能够轻松探索安达卢西亚的不同景点。作为城市海滨位置，该地区比太阳海岸的一些 quieter 度假村提供更多的全年设施和服务。
该项目位于托雷莫里诺斯核心区域，各类设施距离适中。海滩方面，巴洪迪略海滩仅434米，El Gato海滩488米，均为蓝旗认证海滩。马拉加市距离13公里，提供更广泛的购物、文化和娱乐选择。高尔夫爱好者可前往1.6公里处的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场或4.4公里处的Málaga Parador高尔夫俱乐部。马拉加机场位于6.3公里处，是区域主要航空枢纽，提供国内外航班。区域内的193个体育设施提供多种休闲和健身选择。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫里诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温18.5°C，提供全年宜人的生活环境。夏季温暖干燥，冬季温和少雨，创造了理想的户外生活条件。该地区阳光充足，年日照时间超过300天，使太阳能成为可行的能源选择。海水温度在四个月内保持在20°C以上，确保了较长的游泳季节。项目位于海拔57米处，提供了良好的通风和视野，同时避免了海岸线上的过度潮湿。地形坡度为10.8%，有助于自然排水并创造了引人注目的景观视角。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近四个蓝旗认证海滩：El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，均符合严格的环保和安全标准。巴洪迪略海滩作为最近的沙滩，仅434米，提供完善的服务设施，包括淋浴、更衣室和救生员服务。该地区体育设施丰富，包括193个不同类型的设施，从足球场到游泳池。高尔夫爱好者可选择三个附近的球场，最近的Miguel Ángel Jiménez球场仅1.6公里。水上运动设施完善，包括帆船、浮潜和皮划艇等租赁服务。海滨长廊提供完美的步行和骑行环境，连接各个海滩和娱乐区域。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于托雷莫里诺斯，这是太阳海岸地区最早开发的度假胜地之一。该城市位于马拉加以西13公里处，是该地区最受欢迎的旅游目的地。与马拉加（579,076居民）相比，托雷莫里诺斯拥有71,329居民，提供了较为宽松的城市环境。区域位置优越，距离马尔贝利亚37公里，格拉纳达101公里，使居民能够轻松探索安达卢西亚的不同景点。作为城市海滨位置，该地区比太阳海岸的一些 quieter 度假村提供更多的全年设施和服务。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL297482
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫里诺斯周边项目相比，该开发项目在价格和定位上处于中高端水平。Living Gardens项目起价为270,000欧元，提供更实惠的选择，但距离市中心较远。Carlota Gardens项目起价412,000欧元，价格相似，但缺乏该项目的直接海滨位置。Kosmos项目起价401,500欧元，提供类似的住宅类型，但没有该项目的社区设施多样性。与贝纳尔马德纳或富恩吉罗拉等附近城镇的项目相比，该托雷莫里诺斯项目提供了更完善的城市基础设施和全年活动。与马拉加市中心的开发项目相比，它提供了更宽敞的住宅和更接近海滩的位置，同时保持了与城市服务的连接。总体而言，该开发项目在太阳海岸市场中定位为提供城市海滨生活的高品质选项，平衡了便利性、舒适度和投资价值。
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