Der Neubau in Torremolinos befindet sich in einer privilegierten Lage direkt an der Küste der Costa del Sol. Das Projekt umfasst 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Größe von 91 Quadratmetern und befindet sich derzeit im Bau. Die Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer und bieten Meeresblick. Die Lage in Torremolinos, einer der belebtesten Gemeinden der Provinz Málaga, garantiert eine gute Anbindung an sowohl städtische Einrichtungen als auch natürliche Freizeitbereiche. Mit Preisen ab 405.000 Euro richtet sich das Projekt an Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Torremolinos bietet dieses Projekt eine konkurrenzfähige Preisgestaltung. Während das ähnliche Kosmos-Projekt ebenfalls bei 405.000 Euro beginnt, ist das Art Marina-Projekt mit 504.000 Euro teurer und das Kool Homes-Projekt mit 438.000 Euro ebenfalls im oberen Preissegment. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona sind die Immobilienpreise in Torremolinos tendenziell zugänglicher, was es zu einer attraktiven Option für Käufer mit begrenztem Budget macht. Gleichzeitig bietet Torremolinos eine ähnlich gute Infrastruktur und Anbindung wie die teureren Nachbarorte. Die Nähe zum Flughafen und die zahlreichen touristischen Einrichtungen geben Torremolinos einen Vorteil gegenüber ländlicheren Gebieten der Costa del Sol, die zwar mehr Ruhe, aber weniger Annehmlichkeiten und schlechtere Verkehrsanbindungen bieten. Insgesamt stellt das Projekt eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung im Vergleich zur regionalen Konkurrenz dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in Torremolinos, nur 434 Meter vom Strand Playa del Bajondillo entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite. Die exponierte Lage an der Mittelmeerküste ermöglicht einen direkten Zugang zu den Stränden und gleichzeitig die Anbindung an das städtische Leben von Torremolinos.
Die 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 91 Quadratmetern Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 2 Badezimmer erhöhen den Komfort für den täglichen Gebrauch, insbesondere wenn Gäste vorhanden sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspool, Fitnessbereich und Sauna erweitern die Wohnmöglichkeiten über die eigene Wohnung hinaus und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Der Neubaustatus gewährleistet, dass alle Wohnungen nach modernen Standards und aktuellen Bauvorschriften errichtet werden. Die geplante Fertigstellung erfolgt nach einem festen Zeitplan, wobei alle Genehmigungen bereits vorliegen. Als Neubauprojekt bietet es den Vorteil, dass die Einheiten noch nicht genutzt wurden und alle Installationen neu sind.
Das Projekt bietet keine Einfamilienhäuser oder Villen, sondern ausschließlich Apartments in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohngrößen sind mit 91 Quadratmetern begrenzt und bieten keine sehr großen Familienwohnungen. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gebieten. Die Bebauungsdichte ist höher als in suburbanen Wohngebieten, was zu weniger Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung führt.
Dieses Projekt passt besonders für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur macht es ideal für diejenigen, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit schätzen. Für Pendler oder häufig Reisende ist die Nähe zum Flughafen von Vorteil, da sowohl Geschäftsreisen als auch Besuche aus dem Ausland erleichtert werden. Auch für kleine Familien, die eine balance zwischen Stadt- und Strandleben suchen, eignet sich das Projekt aufgrund der 2-Schlafzimmer-Layouts und der guten Anbindung an Schulen und andere Einrichtungen. Für Investoren stellt die Lage in einem etablierten und beliebten Urlaubsort wie Torremolinos eine interessante Option dar.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die modernen Komfort bietet. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert und zeichnen sich durch zeitlose Designelemente aus. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitärinstallationen ausgestattet und bieten eine funktionale wie ästhetisch ansprechende Gestaltung. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine gute Wärmedämmung und Schalldämmung, was in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafzimmern. Die privaten Terrassen und Solarien bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna sind auf hohe Nutzbarkeit und Langlebigkeit ausgelegt und entsprechen modernen Standards für Wohnkomplexe dieser Art.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt reichen von 405.000 bis 592.000 Euro, wobei die 2-Schlafzimmer-Wohnungen bei einer Größe von 91 Quadratmetern beginnen. Die Preisgestaltung spiegelt die Küstenlage und die Ausstattungsmerkmale wider. Unterschiede in der Preisspanne können durch die Stockwerkslage, die Ausrichtung des Apartments und die spezifische Ausstattung entstehen. Die Preise sind wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region, wobei die Kombination aus Lage und Ausstattung einen angemessenen Wert darstellt.
Das Leben in diesem Projekt in Torremolinos ist geprägt von der Verbindung zwischen städtischem Komfort und Strandnähe. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum nur 434 Meter entfernten Strand Playa del Bajondillo beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der 37 Cafés in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte in Gehweite, wobei der nächstgelegene nur 102 Meter entfernt ist. Die Apotheke ist mit 46 Metern praktisch vor der Haustür. Für Sportbegeisterte stehen 193 Sporteinrichtungen in der Nähe zur Verfügung, darunter das Schwimmbad Virgen del Carmen nur 0,4 Kilometer entfernt. Die Nähe zum Flughafen mit 6,3 Kilometern ist sowohl für Besucher als auch für eigene Reisen vorteilhaft. Abends bietet die Meeresnähe eine angenehme Kühlung, und die zahlreichen Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Vielfalt.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Die zahlreichen Einrichtungen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius umfassen 163 Restaurants, 23 Apotheken und 10 Banken, was eine praktische Grundversorgung gewährleistet. Die Gesundheitsversorgung ist mit 2 Gesundheitszentren in der Nähe gesichert, wobei das nächste Krankenhaus nur 2,0 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern gibt es 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in Torremolinos, wobei eine Schule bereits im 2-Kilometer-Radius liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch 13 öffentliche Verkehrslinien und 92 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Die Bahnhöfe El Pinillo und Torremolinos sind jeweils nur etwa 1,4-1,5 Kilometer entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Verkehrs erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Torremolinos, nur wenige Gehminuten vom Playa del Bajondillo entfernt. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden als auch zu den städtischen Einrichtungen. Die Umgebungsstraßen gewährleisten eine gute Anbindung an die Costa del Sol-Autobahn und somit an die gesamte Region.
Torremolinos ist eine der dynamischsten und meistbesuchten Gemeinden der Provinz Málaga, gelegen an der Costa del Sol. Die Stadt grenzt westlich an Benalmádena und östlich an die Provinzhauptstadt Málaga, die nur etwa 13 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage macht Torremolinos zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, der nur 6,3 Kilometer entfernt ist, verstärkt die Bedeutung des Standorts als Tor zur Costa del Sol. Die Stadt hat sich von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem modernen Touristenzentrum entwickelt, wobei sie ihren mediterranen Charme bewahrt hat. Die Lage des Projekts in Torremolinos bietet somit eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensgefühl.
Die Strände sind eine der größten Attraktionen der Lage, wobei der Playa del Bajondillo nur 434 Meter vom Projekt entfernt liegt. Insgesamt befinden sich vier Blue Flag-Strände in der Umgebung: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Die Stadt Málaga ist bequem erreichbar, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol nur 6,3 Kilometer entfernt ist, was eine Reisezeit von etwa 10-15 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen mehreren Anlagen, wobei der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nur 1,6 Kilometer entfernt ist. Weitere Golfmöglichkeiten bieten der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und der Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Die zentrale Lage in Torremolinos gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aller wichtiger Ziele der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer, während die 6,4%ige Neigung zum Strand hin für eine natürliche Entwässerung und interessantes Gelände sorgt. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist moderat, mit den meisten Regenfällen in den Wintermonaten, was lange trockene Sommer begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal des Projekts. Der Playa del Bajondillo, nur 434 Meter entfernt, ist ein Blue Flag-Strand mit guter Wasserqualität und Infrastruktur. Drei weitere Blue Flag-Strände - La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar - sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber stehen mehrere Optionen zur Verfügung, wobei der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 1,6 Kilometern Entfernung der nächstgelegene ist. Das Projekt bietet Zugang zu 193 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen nur 0,4 Kilometer entfernt. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten umfassen Wanderwege zu Aussichtspunkten wie dem Mirador Los Cañones (1,5 km) und verschiedene Wassersportaktivitäten an den Stränden. Die Kombination aus Strand, Golf und Sportmöglichkeiten macht das Gebiet attraktiv für aktive Erholung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine der dynamischsten und meistbesuchten Gemeinden der Provinz Málaga, gelegen an der Costa del Sol. Die Stadt grenzt westlich an Benalmádena und östlich an die Provinzhauptstadt Málaga, die nur etwa 13 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage macht Torremolinos zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, der nur 6,3 Kilometer entfernt ist, verstärkt die Bedeutung des Standorts als Tor zur Costa del Sol. Die Stadt hat sich von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem modernen Touristenzentrum entwickelt, wobei sie ihren mediterranen Charme bewahrt hat. Die Lage des Projekts in Torremolinos bietet somit eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensgefühl.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL297575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit umfassendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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