Desarrollo inmobiliario de nueva construcción situado en Torremolinos, Málaga, a escasos metros de la costa mediterránea. El proyecto ofrece viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas de 91 m². Las propiedades disponen de vistas al mar, terrazas privadas y acceso a piscinas comunitarias. El edificio se encuentra en fase de construcción, con precios que parten desde 405.000 € hasta 592.000 €. La ubicación estratégica permite el acceso a pie a numerosos servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio, consolidando un entorno urbano con todas las comodidades a disposición de los futuros residentes.
El desarrollo en Torremolinos se posiciona competitivamente dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol Occidental. Comparado con proyectos similares como Kosmos en Torremolinos (desde 405.000 €), Art Marina (desde 504.000 €) y Kool Homes (desde 438.000 €), el proyecto analizado presenta una posición intermedia en cuanto a precio, con un rango que oscila entre 405.000 € y 592.000 €. A diferencia de desarrollos ubicados en municipios más occidentales como Mijas o Marbella, donde los precios por metro cuadrado suelen ser sensiblemente superiores, Torremolinos ofrece un equilibrio entre ubicación costera y precios más contenidos. En cuanto a características urbanas, Torremolinos presenta una densidad de servicios y equipamientos superior a la de muchos desarrollos de nueva planta en zonas menos consolidadas. La disponibilidad de 163 restaurantes, 23 farmacias y 10 bancos en un radio de 2 km supera la oferta habitual en urbanizaciones de nueva creación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el corazón de Torremolinos, a apenas 400 metros de las primeras playas y con vistas directas al mar. Esta posición privilegiada en el municipio costero ofrece acceso inmediato tanto al entorno marítimo como a los servicios urbanos. La proximidad al centro de la ciudad y a la infraestructura de transporte define su carácter de residencia conectada con su entorno.
Las viviendas responden a necesidades funcionales de residencia permanente o secundaria, con dos dormitorios que distribuyen espacios para parejas o familias pequeñas. Las superficies de 91 m² optimizan el uso del espacio, mientras que las terrazas privadas y solárium amplían las áreas de convivencia al aire libre. La distribución interior prioriza la luminosidad y las vistas exteriores.
El desarrollo inmobiliario se encuentra actualmente en fase de construcción, con un programa de obra que sigue los plazos establecidos para nuevos proyectos en la zona. Las técnicas constructivas contemporáneas se aplican a un edificio de diseño moderno, cumpliendo con la normativa energética actual. La previsión de finalización se alinea con el calendario de entregas promedio para desarrollos de similar envergadura en la Costa del Sol.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares ni chalets independientes, limitándose a apartments dentro de una comunidad urbana. Tampoco dispone de zonas ajardinadas privadas extensas, solo espacios comunes compartidos. Las opciones de personalización de la distribución interior son limitadas debido al carácter cerrado del diseño. No se incluyen plazas de aparcamiento privadas individuales en todas las unidades.
Este proyecto responde al perfil de compradores que buscan una residencia secundaria con acceso inmediato a playas y servicios urbanos. Las parejas sin hijos o con hijos pequeños que valoran la disponibilidad de espacios comunitarios y la seguridad de una urbanización cerrada encontrarán en estas viviendas una opción adecuada para estancias vacacionales periódicas. Profesionales que requieren una base operativa en la Costa del Sol con buenas conexiones de transporte se beneficiarán de la proximidad al aeropuerto de Málaga, a apenas 6,3 kilómetros. Personas en fase de prejubilación que desean establecer una residencia permanente en un entorno costero, pero sin renunciar a la accesibilidad de servicios médicos, comerciales y de ocio, encontrarán en Torremolinos un equilibrio entre vida tranquila y acceso a infraestructuras urbanas esenciales.
La calidad constructiva del proyecto se manifiesta en la selección de materiales y sistemas empleados en su desarrollo. La estructura se basa en hormigón armado con aislamiento térmico perimetral que supera los requisitos mínimos de la normativa vigente, contribuyendo a la eficiencia energética del conjunto. Los cerramientos exteriores incorporan carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, reduciendo la transmisión térmica y mejorando el aislamiento acústico. En el interior, las cocinas están equipadas con encimeras de materiales sintéticos de alta resistencia y mobiliario modular con acabados en tonos neutros. Los baños incorporan sanitarios de marcas reconocidas y griferías con tecnología de ahorro de agua.
El desarrollo inmobiliario presenta un rango de precios que oscila entre 405.000 € y 592.000 €, dependiendo de las características específicas de cada unidad como la altura dentro del edificio, orientación o vistas. Las propiedades de dos dormitorios con 91 m² construidos constituyen la oferta principal del proyecto. Este posicionamiento de precios se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Torremolinos, reflejando tanto la calidad de la construcción nueva como la ubicación costera.
Esta ubicación en Torremolinos establece un ritmo de vida marcadamente mediterráneo, donde la playa forma parte del día a día durante la mayor parte del año. A primera hora de la mañana, los residentes pueden acceder a pie a las cafeterías cercanas para desayunar antes de dirigirse a la playa del Bajondillo, a menos de quinientos metros. La proximidad de establecimientos comerciales y servicios permite gestionar las necesidades diarias sin desplazamientos en vehículo, lo que agiliza las rutinas domésticas. Durante las horas centrales del día, la urbanización ofrece sus espacios comunitarios como alternativa al bullicio de la zona costera. La piscina comunitaria cubierta y climatizada permite su uso incluso en meses menos templados, mientras que las zonas de descanso ajardinadas proporcionan áreas de relajación sin abandonar la privacidad del complejo.
La ubicación del desarrollo en Torremolinos ofrece una red de infraestructuras y servicios que definen un entorno urbano consolidado. A menos de quinientos metros se encuentra la Playa del Bajondillo, una de las principales playas urbanas del municipio, accesible a través de paseos peatonales con mobiliario urbano y zonas de sombra. La red comercial incluye supermercados a apenas cien metros y un tejido de pequeños comercios, restaurantes y cafeterías a lo largo de las calles adyacentes. El sistema sanitario está cubierto por dos centros de salud dentro del radio urbano, además de la presencia de 23 farmacias en el municipio. Para desplazamientos más amplios, las estaciones de tren de El Pinillo y Torremolinos, a 1,4 y 1,5 kilómetros respectivamente, conectan con Málaga capital y el resto de la Costa del Sol mediante la línea de Cercanías C1.
El mapa muestra la ubicación estratégica del desarrollo en Torremolinos, en primera línea de costa. Se aprecia su proximidad a la Playa del Bajondillo y al centro urbano, con fácil acceso a la autovía A-7 que conecta con Málaga y el aeropuerto internacional. La posición a medio camino entre la capital provincial y otros municipios turísticos como Benalmádena lo sitúa en un punto neurálgico de la Costa del Sol Occidental.
Torremolinos ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, situada a aproximadamente 12 kilómetros al oeste de Málaga capital. Esta ubicación convierte al municipio en uno de los principales accesos a la Costa del Sol desde el aeropuerto internacional y en un nexo de conexión entre las zonas turísticas más occidentales (Benalmádena, Fuengirola, Mijas) y la capital provincial. El crecimiento urbanístico de Torremolinos ha creado un continuum urbano con Benalmádena Costa al suroeste, formando un corredor residencial y turístico consolidado.
La ubicación del proyecto en Torremolinos destaca por su accesibilidad a diversas infraestructuras clave. La playa más cercana, Playa del Bajondillo, se encuentra a tan solo 434 metros, aproximadamente cinco minutos a pie. La distancia al Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol es de 6,3 kilómetros, lo que supone un trayecto de aproximadamente 10-15 minutos en coche. Respecto a opciones de ocio y deporte, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está situado a 1,6 kilómetros, mientras que el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 4,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El microclima de Torremolinos se caracteriza por una temperatura media anual de 18,5°C, con mínimas que raramente descienden de 11°C y máximas que habitualmente no superan los 26°C en los meses más cálidos. La ubicación a 119 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mediterráneo modulan las temperaturas extremas, creando un ambiente térmico agradable durante gran parte del año. La región disfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol anuales, situándose entre las zonas más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, período en el que la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Torremolinos cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos y Playamar. La Playa del Bajondillo, a apenas 434 metros del proyecto, ofrece arena fina y aguas tranquilas, equipada con todos los servicios básicos incluyendo duchas, vigilancia y acceso para personas con movilidad reducida. La infraestructura deportiva municipal incluye 193 instalaciones, entre las que destacan la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 400 metros y el Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 600 metros. Para los aficionados al golf, el municipio ofrece diversas opciones, con el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 kilómetros.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, situada a aproximadamente 12 kilómetros al oeste de Málaga capital. Esta ubicación convierte al municipio en uno de los principales accesos a la Costa del Sol desde el aeropuerto internacional y en un nexo de conexión entre las zonas turísticas más occidentales (Benalmádena, Fuengirola, Mijas) y la capital provincial. El crecimiento urbanístico de Torremolinos ha creado un continuum urbano con Benalmádena Costa al suroeste, formando un corredor residencial y turístico consolidado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL297575
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, ofreciendo un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
