Dieses Duplex-Penthouse in Torremolinos, Málaga, bietet auf 115 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, bezugsfertig im Jahr 1970 (indikativ), positioniert es sich als eine interessante Option im städtischen Umfeld der Costa del Sol. Die Lage direkt an der Küste und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreichen das Potenzial dieses Objekts für eine anspruchsvolle Klientel, die sowohl Erholung als auch eine solide Kapitalanlage sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in einem belebten städtischen Zentrum. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt verzichten zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit umfassender Ausstattung und großzügigen Außenbereichen schätzen. Die Duplex-Aufteilung mit separaten Wohnbereichen auf zwei Ebenen, die Terrassen und der Panoramablick sprechen Personen an, die Wert auf Privatsphäre, Flexibilität und einen gehobenen Lebensstil legen. Es eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder für Vermietungszwecke.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt (indikativ), wurde das Penthouse kürzlich renoviert. Es handelt sich um keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die vorhandene Struktur bietet die Basis für zeitgemäßes Wohnen, wobei der Fokus auf der Wiederherstellung und Verbesserung der bestehenden Bausubstanz liegt. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 1970, mit jüngsten Aktualisierungen.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien im Sinne einer aktuellen Baulizenz oder eines Erstbezugs. Die Infrastruktur datiert aus den 1970er Jahren, auch wenn umfangreiche Renovierungen stattgefunden haben. Der Fokus liegt auf der renovierten Bestandsimmobilie, nicht auf einer komplett neuen Wohnanlage. Die steile Hanglage zum Strand (10,8%) kann für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL138108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum suchen und Wert auf eine umfassende Ausstattung legen. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer etablierten Urlaubsregion wünschen, als auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung anstreben. Die renovierte Ausstattung und die zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick sind attraktiv für Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit maximalem Komfort und Ausblick schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und der nur etwa 6 km entfernten Flughafen Málaga machen es zudem für regelmäßige Reisende interessant.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine „exquisit designte“ Badezimmerausstattung mit einer japanischen Dusche, was auf ein besonderes Augenmerk auf die Badausstattung hindeutet. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie eine gute natürliche Belichtung und Querlüftung ermöglichen. Auf der oberen Ebene befindet sich ein zweiter Wohnbereich, der Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet. Die überdachte Dachterrasse von über 43 m² mit Grillbereich und Außendusche repräsentiert einen hochwertigen Außenbereich. Die Klimatisierung erfolgt über ein Split-System, und die Energieeffizienzklasse A sowie Solarpaneele sind als positive Merkmale hervorzuheben.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe von 115 m² und den kürzlich erfolgten Renovierungszustand. Als Penthouse-Wohnung mit zwei Ebenen und Terrasse positioniert es sich im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, wobei es sich um eine Einzelimmobilie handelt, die bei Kaufinteresse entsprechend verhandelt wird. Der Markt in Torremolinos zeigt eine rege Transaktionstätigkeit mit über 1.500 Verkäufen im letzten Jahr, was auf eine anhaltende Nachfrage hindeutet.
Torremolinos, einst ein bescheidenes Fischerdorf, hat sich zu einem der etabliertesten Ferienorte an der Costa del Sol entwickelt. Dieses Penthouse liegt im Herzen dieser lebendigen Stadt, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernem Tourismus bietet. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer Fülle an städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die vielen Restaurants und Cafés bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Gleichzeitig sorgt die Lage in einem Wohngebiet für eine gewisse Ruhe abseits des größten Trubels. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen.
Das Leben in Torremolinos bietet eine dynamische Mischung aus Strandleben und urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (Supermarkt 102m, Apotheke 46m) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Der Strand von Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer erleichtert, auch wenn die kurze Distanz mit einer steilen Hanglage verbunden ist. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 13 Linien und 92 Haltestellen, was die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug vereinfacht. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (13 km) ist ebenfalls gut. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Aussichtspunkten.
Das Penthouse befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt westlich von Málaga. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Lage innerhalb des urbanen Gefüges der Costa del Sol wird durch die Darstellung der umliegenden Infrastruktur verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga an der Costa del Sol und ist ein wichtiger Bestandteil der Metropolregion. Die Stadt ist gut an Málaga (13 km) angebunden, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Weiter entfernte Städte wie Marbella (37 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten eine andere Facette der Küstenregion. Die Lage im urbanen Korridor zwischen Málaga und den westlichen Küstenstädten positioniert Torremolinos als einen zentralen Knotenpunkt für Tourismus und Wohnen, der sowohl städtisches Leben als auch Strandnähe vereint.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa del Bajondillo, sind fußläufig erreichbar (ca. 434 m). Für Golfer befinden sich drei Golfplätze im Umkreis von 6 km, wobei der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nur 1,6 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 102 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 46 Metern erreichbar. Das Zentrum von Torremolinos mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Torremolinos (0,1 km) unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was den 4-monatigen Schwimmsaison unterstützt, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Steigung zum Strand von 10,8% deutet auf eine exponierte Lage hin, die potenziell weitreichende Ausblicke ermöglicht, aber auch eine gewisse Anstrengung beim direkten Zugang zum Meer erfordert. Die landschaftliche Umgebung ist durch die Küstenlage und die Nähe zu den Ausläufern des Hinterlandes geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos ist für ihre Strände bekannt. Vier davon, darunter El Bajondillo und Playamar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Der Playa del Bajondillo ist vom Penthouse aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 193 Sporteinrichtungen in der Region, darunter mehrere Sportzentren wie das Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) und das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km). Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze im nahen Umkreis angesiedelt, was die Attraktivität für sportlich aktive Bewohner erhöht.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga an der Costa del Sol und ist ein wichtiger Bestandteil der Metropolregion. Die Stadt ist gut an Málaga (13 km) angebunden, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Weiter entfernte Städte wie Marbella (37 km) sind ebenfalls erreichbar und bieten eine andere Facette der Küstenregion. Die Lage im urbanen Korridor zwischen Málaga und den westlichen Küstenstädten positioniert Torremolinos als einen zentralen Knotenpunkt für Tourismus und Wohnen, der sowohl städtisches Leben als auch Strandnähe vereint.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torremolinos, wie dem Carlota Gardens (ab €412.000) und Kosmos (ab €401.500), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €500.000 im oberen Segment, was durch die Duplex-Architektur, die Dachterrasse und die Renovierungsqualität begründet sein könnte. Das Projekt Art Marina (ab €504.000) liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls die Attraktivität Torremolinos als Wohn- und Investitionsstandort unterstreichen, bietet dieses Penthouse durch seine spezifische Konfiguration, insbesondere die großzügige Terrasse und die Klassen-A-Energieeffizienz, ein differenziertes Angebot. Die durchschnittliche Medianlohn der Provinz Málaga liegt bei €16.450, was die Preisgestaltung des Penthouses in Relation zum lokalen Einkommensniveau setzt und seine Positionierung als gehobenes Angebot unterstreicht. Die hohe Anzahl an jährlichen Immobilientransaktionen (1.566) deutet auf einen aktiven Markt hin, in dem solche Objekte begehrt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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