Ce duplex penthouse à Torremolinos, Málaga, offre une perspective unique sur la vie côtière. Construit en 1970 et rénové avec soin, il combine l'histoire d'une station balnéaire pionnière de la Costa del Sol avec des commodités modernes. Ce bien immobilier, situé dans un environnement urbain dynamique, bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels, tout en offrant un accès aisé aux plages et aux infrastructures de transport. Il représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel et potentiellement rentable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en bord de mer à Torremolinos, ce penthouse bénéficie d'une position centrale dans un environnement urbain dense. Sa proximité avec les commodités à pied accentue son caractère pratique pour une vie quotidienne aisée, tandis que sa distance de 6.3 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec des espaces extérieurs exploitables. La configuration en duplex, avec des terrasses distinctes et une surface habitable de 115 m², répond aux besoins de ceux qui apprécient la séparation entre vie sociale et espaces privés, le tout dans un contexte de résidence côtière.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement a été entièrement rénové, offrant un état 'comme neuf'. Le statut de 'prêt à habiter' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une occupation immédiate. L'efficacité énergétique est mentionnée comme étant de Classe A, avec des panneaux solaires installés.
Ce duplex penthouse ne propose pas de jardin privatif ni de piscine individuelle. La présence d'une forte pente vers la plage (10.8%) peut limiter l'accessibilité pour certaines personnes. L'environnement urbain immédiat, bien que pratique, peut impliquer un niveau sonore plus élevé que dans des zones résidentielles isolées.
Ref: VL138108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé et proche de la mer, avec des commodités facilement accessibles. La rénovation complète et l'équipement moderne, y compris les panneaux solaires et la climatisation, conviennent à ceux qui privilégient le confort immédiat et une maintenance réduite. Les deux terrasses, dont une spacieuse de plus de 43 m², sont idéales pour des personnes appréciant les espaces extérieurs pour se détendre, recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Sa localisation, à 6.3 km de l'aéroport de Málaga et à proximité des transports en commun, en fait un choix pertinent pour des acheteurs internationaux ou des personnes ayant besoin de voyager fréquemment. La présence d'une licence touristique potentielle et les caractéristiques 'clé en main' peuvent également intéresser les investisseurs cherchant un bien prêt à être mis en location saisonnière.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le décrivant comme étant en 'impeccable condition' et nécessitant simplement d'apporter ses valises. Les matériaux et techniques utilisés visent un niveau de confort et d'esthétique élevé. La climatisation split dans chaque pièce assure une régulation thermique personnalisée. L'installation de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique, classée A. La salle de bain est décrite comme 'exquisement conçue', avec une douche de style japonais. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses, suggérant une intégration réussie entre intérieur et extérieur. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes complètent le tableau d'une finition soignée.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 500 000 €. Ce tarif le positionne dans la gamme supérieure par rapport à d'autres biens similaires dans la même zone, comme 'Carlota Gardens' (à partir de 412 000 €) et 'Kosmos' (à partir de 401 500 €), mais reste légèrement en deçà du projet 'Art Marina' (à partir de 504 000 €). La surface habitable de 115 m² pour ce prix indique un coût par mètre carré d'environ 4 348 €. Le bien est décrit comme étant 'prêt à habiter', ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Le marché immobilier de Torremolinos a vu 1 566 transactions récentes, suggérant une activité soutenue.
Ce duplex penthouse est situé en plein cœur de Torremolinos, une municipalité qui fut l'une des premières stations balnéaires de la Costa del Sol à se développer dès la fin des années 1950. L'environnement immédiat est urbain, caractérisé par une densité de commerces, de restaurants et de services accessibles à pied. Cette localisation offre un rythme de vie dynamique, où les commodités du quotidien sont à portée de main. La proximité avec des infrastructures de transport, comme les gares ferroviaires de Torremolinos (0.1 km) et El Pinillo (1.9 km), ainsi que le réseau de transports en commun, renforce l'aspect pratique de cette résidence. Le logement lui-même, avec ses deux terrasses et sa vue panoramique, cherche à offrir un espace de vie agréable malgré le contexte citadin, en proposant des zones privatives pour se détendre.
Vivre à Torremolinos signifie s'immerger dans une atmosphère de station balnéaire mature, fréquentée par un public international et local. L'environnement immédiat du penthouse est urbain, avec une concentration de 190 restaurants, 37 cafés et 24 pharmacies dans un rayon de 2 km, témoignant de la densité des services. La proximité de centres sportifs tels que le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) et le Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km) offre des possibilités d'activités physiques. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreuses infrastructures, comme 11 banques et 4 centres de santé. Le chiffre de 71 329 habitants prévu pour 2025 indique une population résidente significative, assurant une vie locale au-delà de la saison touristique, qui compte 52 hôtels et 20 808 lits.
Situé sur la côte de la province de Málaga, Torremolinos est une municipalité côtière bien établie sur la Costa del Sol. Sa position géographique la place dans un corridor urbain développé entre Málaga et Fuengirola, bénéficiant d'une infrastructure de transport dense et d'une proximité avec l'aéroport international de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe à 13 km de la dynamique ville de Málaga, la capitale provinciale, qui offre une riche offre culturelle et commerciale. Plus loin, Marbella se trouve à 37 km, connue pour son luxe et ses marinas. À environ 101 km se trouve Grenade, avec son héritage historique et l'Alhambra. Cette localisation centrale permet un accès facile aux principales villes et attractions de l'Andalousie, tout en bénéficiant de l'infrastructure touristique bien établie de Torremolinos.
La situation de ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 434 mètres de la plage de Playa del Bajondillo et à moins de 500 mètres d'autres plages comme El Gato Beach. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 6.3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate, avec une superette à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à 1.6 km, le Club de Golf Málaga Parador à 4.4 km, et le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 5.6 km. Les transports publics sont bien représentés avec 13 lignes et 92 arrêts à proximité, et les gares de Torremolinos et El Pinillo sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région offre environ 4 mois de baignade, la température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C durant cette période. L'altitude modeste de la ville (57m au-dessus du niveau de la mer) et sa proximité avec la côte contribuent à un climat tempéré. Bien que la pente vers la plage soit de 10.8%, considérée comme 'très raide', la présence de nombreuses infrastructures et l'environnement urbain caractérisent le paysage local. L'orientation du bien (Est, Sud-Est, Sud) favorise une bonne exposition solaire sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs plages. La Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, et d'autres comme El Gato Beach et Playa del Lido sont également accessibles à pied en quelques minutes. Torremolinos compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, assurant une qualité environnementale et des services appréciables. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). La zone offre également une variété de centres sportifs, incluant des piscines municipales et des terrains de sport, répondant à un large éventail d'activités récréatives.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se situe à 13 km de la dynamique ville de Málaga, la capitale provinciale, qui offre une riche offre culturelle et commerciale. Plus loin, Marbella se trouve à 37 km, connue pour son luxe et ses marinas. À environ 101 km se trouve Grenade, avec son héritage historique et l'Alhambra. Cette localisation centrale permet un accès facile aux principales villes et attractions de l'Andalousie, tout en bénéficiant de l'infrastructure touristique bien établie de Torremolinos.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Torremolinos, en tant que pionnière du tourisme sur la Costa del Sol, offre une densité d'infrastructures et de services particulièrement élevée, contrastant avec des zones plus résidentielles ou des nouvelles constructions plus calmes comme certaines parties de Benalmádena ou de la périphérie de Marbella. Par rapport aux projets 'Carlota Gardens' et 'Kosmos', qui se situent également à Torremolinos et présentent des prix plus abordables, ce duplex penthouse se distingue par sa localisation en première ligne de mer et son état de rénovation complète, justifiant potentiellement sa gamme de prix. Le projet 'Art Marina', légèrement plus cher, suggère une compétition dans le segment supérieur du marché local. L'avantage de Torremolinos réside dans son accessibilité immédiate aux commodités et son animation tout au long de l'année, grâce à une population résidente importante et une offre touristique établie. Les projets plus récents ailleurs sur la côte peuvent offrir des designs plus modernes ou des complexes avec davantage d'équipements communautaires, mais Torremolinos conserve un charme établi et une connectivité inégalée, notamment via l'aéroport de Málaga.
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