Το ακίνητο βρίσκεται στον παραθαλάσσιο δήμο Τορεμολίνος της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις παραλίες της. Αυτό το διώροφο ρετιρέ, ολοκληρωμένο το 1970 και ανακαινισμένο, προσφέρει 115 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η τιμή εκκίνησης είναι €500.000. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο διαθέτει άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή, ενταγμένο σε αστικό ιστό που προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, καταστήματα και συγκοινωνίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από την παραλία διατηρεί μια ισορροπία.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η διάταξη με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και υπνοδωματίων, σε συνδυασμό με εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ένα κτίσμα του 1970 που έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία με σύγχρονες παροχές. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση.
Το ακίνητο δεν είναι μια νέα κατασκευή, καθώς χτίστηκε το 1970. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο χώρο εντός της αστικοποίησης. Ενώ διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Η ενεργειακή του απόδοση, παρά την ανακαίνιση, δεν αναφέρεται συγκεκριμένα με ετικέτα υψηλής κατάταξης.
Ref: VL138108
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διώροφο ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης σε αστική, παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες, καθιστώντας την καθημερινότητα πιο απλή. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, με την προϋπόθεση ότι θα εξετάσουν περαιτέρω τις δυνατότητες εκμετάλλευσης, αν και δεν αναφέρεται ρητά άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης. Η ύπαρξη δύο επιπέδων διαρρύθμισης, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις, όπως εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία επισκεπτών.
Η ανακαίνιση του 1970 έχει μετατρέψει το ακίνητο σε μια σύγχρονη κατοικία. Ενώ λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά δεν παρέχονται, η αναφορά σε 'εξαιρετικό γούστο' υποδηλώνει μια ποιοτική αναβάθμιση. Οι χώροι περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται με βεράντα, ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με 'ιαπωνικού τύπου ντους', το οποίο προτείνει μια μοντέρνα και λειτουργική λύση. Ο επάνω όροφος διαθέτει ένα δεύτερο σαλόνι και πρόσβαση σε μια μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα 43 τ.μ. με περιοχή για μπάρμπεκιου και εξωτερικό ντους. Η ανακαίνιση έχει επίσης συμπεριλάβει κλιματισμό τύπου split σε κάθε δωμάτιο, υποδηλώνοντας έμφαση στην άνεση.
Το διώροφο ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €500.000. Η τιμή αυτή αφορά το σύνολο του ακινήτου 115 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Δεδομένης της κατάστασης 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση. Η τιμολόγηση εντάσσεται στο φάσμα τιμών της περιοχής, με συγκρίσιμα έργα όπως το Art Marina να κινούνται γύρω στα €504.000, υποδηλώνοντας μια θέση στην ανώτερη μεσαία κατηγορία τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Τορεμολίνος προσφέρει ένα μείγμα αστικού ρυθμού και θαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Bajondillo (434μ.) και το El Gato Beach (488μ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (102μ.) και φαρμακεία (46μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία 190 εστιατορίων και 37 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία τουριστικών υποδομών, αλλά η ηλικία του κτιρίου (1970) και η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνουν ότι η κατοικία μπορεί να προσφέρει μια πιο σταθερή, λιγότερο εποχιακή αίσθηση ζωής σε σχέση με καθαρά τουριστικά καταλύματα.
Η καθημερινότητα στο Τορεμολίνος, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της τοποθεσίας, χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και παραθαλάσσια ζωή. Με σούπερ μάρκετ στα 102μ. και φαρμακείο στα 46μ., οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η πυκνότητα εστιατορίων (190) και καφέ (37) εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 χλμ.) και το Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 χλμ.), παρέχει ευκαιρίες για άθληση. Το δημογραφικό στοιχείο (71.329 κάτοικοι το 2025) και οι τουριστικές υποδομές (52 ξενοδοχεία) δείχνουν μια περιοχή που είναι ζωντανή όλο το χρόνο, αν και με έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο Τορεμολίνος, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Αναδεικνύεται η εγγύτητά του στην ακτογραμμή, την παραλία Playa del Bajondillo, και την αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και συγκοινωνιών. Επίσης, φαίνεται η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας μια συνολική εικόνα της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα πρώτα και πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 13 χλμ. από τη Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους), μια πόλη με ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Το Μαρμπέγια (37 χλμ.) και η Γρανάδα (101 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες εξερεύνησης της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις ενισχύει την προσβασιμότητα και τις επιλογές διασκέδασης και υπηρεσιών.
Το ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένο, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και τον εθνικό δρόμο A-7 να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 6,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Bajondillo (434μ.) και το El Gato Beach (488μ.) είναι σημαντική. Σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (2,0 χλμ.) και 24 φαρμακεία εντός 2 χλμ. είναι άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., το Club de Golf Málaga Parador σε 4,4 χλμ. και το Golf Benalmadena Pitch& Putt σε 5,6 χλμ. Το κέντρο του Τορεμολίνoς και οι εμπορικές του περιοχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Τορεμολίνος απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 57 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η ήπια κλιματική ζώνη συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κλίση προς την παραλία είναι 10,8%, υποδηλώνοντας μια απότομη προσέγγιση, η οποία όμως προσφέρει πιθανώς καλύτερη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar, όλες σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Bajondillo απέχει μόλις 434 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 193 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ, καθώς και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ.). Οι πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, από χαλάρωση στην παραλία έως ενεργή άθληση, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα πρώτα και πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 13 χλμ. από τη Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους), μια πόλη με ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Το Μαρμπέγια (37 χλμ.) και η Γρανάδα (101 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες εξερεύνησης της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις ενισχύει την προσβασιμότητα και τις επιλογές διασκέδασης και υπηρεσιών.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Τορεμολίνος, αυτό το διώροφο ρετιρέ τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με την τιμή εκκίνησης στα €500.000, κοντά στο Art Marina (€504.000). Άλλες διαθέσιμες επιλογές, όπως το Carlota Gardens (€412.000) και το Kosmos (€401.500), προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές, πιθανώς υποδηλώνοντας μικρότερο μέγεθος, διαφορετική κατάσταση ή λιγότερο προνομιακή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή της και τη διώροφη διάταξη, η οποία περιλαμβάνει μια σημαντική ηλιόλουστη βεράντα 43 τ.μ., χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε παλαιότερα κτίσματα χωρίς εκτεταμένες επεμβάσεις. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία και το αστικό κέντρο, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο, προσδίδουν αξία. Σε ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα ανακαινισμένο διώροφο ρετιρέ σε τόσο κεντρική τοποθεσία, αν και ακίνητα σε πιο exclusive ή νεότερες αναπτύξεις σε γειτονικές περιοχές, όπως η Μαρμπέγια, μπορεί να έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
