Questo attico duplex si trova a Torremolinos, una località affermata sulla Costa del Sol occidentale, nota per la sua accessibilità e vivace atmosfera turistica. Costruito originariamente nel 1970 e recentemente ristrutturato, l'immobile offre una combinazione di posizione urbana e vicinanza alla costa. Con 2 camere da letto e 1 bagno, questo appartamento duplex copre una superficie abitabile di 115 m², presentando un'opportunità per chi cerca una residenza primaria o secondaria in una zona ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato in un contesto urbano a Torremolinos, con servizi essenziali quali supermercati e farmacie a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (a circa 434 metri) e la comoda distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 6.3 km) ne sottolineano l'accessibilità. La localizzazione garantisce un accesso agevole alle infrastrutture locali e regionali.
Questo attico duplex è concepito per chi ricerca un connubio tra vita urbana e prossimità al mare. La configurazione su due livelli, con ampi spazi esterni, si presta a diverse esigenze abitative, dall'intrattenimento alla quiete personale. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici risponde a un desiderio di praticità quotidiana.
L'edificio, risalente al 1970, ha subito una ristrutturazione completa che ne ha aggiornato le finiture e gli impianti. Sebbene la struttura portante sia storica, gli interni beneficiano di un rinnovamento recente. Lo status 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza attese legate a nuove costruzioni.
L'immobile non è una nuova costruzione e presenta una singola unità bagno per due camere da letto. La vicinanza a zone urbane e turistiche implica una potenziale esposizione a rumori ambientali. La certificazione energetica 'Classe A' è un dato del venditore, non verificato da enti terzi al momento della generazione di questo output.
Ref: VL138108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi desidera una residenza principale, la posizione urbana di Torremolinos offre tutti i servizi necessari a portata di mano, con l'aggiunta della vicinanza al mare per il tempo libero. La configurazione duplex con un'ampia terrazza è ideale per chi ama intrattenere ospiti o godersi spazi esterni privati con vista. Per coloro che cercano una seconda casa, la facilità di accesso dall'aeroporto di Málaga (6.3 km) e la vicinanza alle spiagge rendono questo attico una base comoda per vacanze. L'immobile ristrutturato e la presenza di licenza turistica (menzionata nella descrizione originale) potrebbero interessare gli investitori che cercano un'opportunità di reddito da locazione, specialmente considerando il clima mite e l'attrattiva turistica della Costa del Sol durante gran parte dell'anno. La sua posizione in un complesso residenziale con piscina comune aggiunge un ulteriore livello di comfort e attrattiva.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli per offrire un ambiente moderno e funzionale. Le finiture interne sono state aggiornate per soddisfare gli standard contemporanei. La presenza di aria condizionata split in ogni stanza garantisce un controllo climatico personalizzato durante tutto l'anno. Sebbene la descrizione originale menzioni pannelli solari e classe energetica A, queste specifiche dovrebbero essere verificate attraverso la documentazione ufficiale del venditore. La ristrutturazione suggerisce un'elevata qualità degli interventi eseguiti, mirati a migliorare il comfort abitativo e l'estetica generale dell'appartamento duplex. La cucina è descritta come separata e completamente attrezzata, mentre il bagno è stato disegnato con cura, includendo una doccia in stile giapponese.
Il prezzo di questo attico duplex è fissato a partire da €500.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (attico duplex), la sua superficie abitabile di 115 m² e la sua posizione in una zona consolidata della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e ristrutturato. Il mercato di Torremolinos presenta una vasta gamma di opzioni, e questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta, giustificata dalla sua configurazione e dalle caratteristiche come la terrazza panoramica. L'analisi dei progetti comparabili nella zona, come Carlota Gardens (da €412.000) e Kosmos (da €401.500), indica che questo attico duplex è offerto a un prezzo competitivo rispetto ad altre proprietà simili per metratura e tipologia, ma inferiore rispetto ad Art Marina (da €504.000).
Vivere in questo attico duplex a Torremolinos significa immergersi in un ambiente dinamico, dove la vita cittadina si fonde con la prossimità alla costa. La posizione urbana assicura che supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti siano raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a spiagge, come Playa del Bajondillo a meno di 500 metri, offre un facile accesso al litorale per attività ricreative. La presenza di numerosi trasporti pubblici e la prossimità alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0.1 km) rendono gli spostamenti agevoli, sia all'interno della città che verso Málaga (13 km) o Marbella (37 km). L'area è caratterizzata da un'alta densità di servizi, con oltre 190 ristoranti e 24 farmacie entro un raggio di 2 km, suggerendo un contesto vivace e ben servito, adatto a chi apprezza la comodità urbana.
Torremolinos offre un'esperienza di vita urbana con un forte legame con la costa mediterranea. La densità di servizi nelle immediate vicinanze, 190 ristoranti, 37 caffè, 11 banche, 24 farmacie e 4 centri sanitari entro un raggio di 2 km, assicura comodità e accessibilità per le necessità quotidiane. La presenza di 13 scuole primarie e 9 secondarie indica una comunità stabile con strutture educative consolidate. La vicinanza a centri sportivi, piscine comunali e aree naturali come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) favorisce uno stile di vita attivo. Nonostante la vivacità turistica, la posizione all'interno di un complesso residenziale con piscina comune e aree verdi curate promette un ambiente di vita relativamente tranquillo, lontano dal trambusto diretto delle vie più affollate ma sufficientemente vicino per godere della vitalità della città.
La posizione di questo attico duplex a Torremolinos è evidenziata dalla sua prossimità alla costa e dal contesto urbano. La mappa mostra la densità di servizi e infrastrutture a breve distanza, inclusi trasporti pubblici, spiagge e aree commerciali, tipico di una località turistica consolidata come Torremolinos.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, a circa 13 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile. Marbella, meta nota per il lusso e il golf, si trova a circa 37 km, mentre città storiche come Granada (101 km) sono accessibili per gite giornaliere. La prossimità alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada AP-7, facilita gli spostamenti verso altre destinazioni sulla costa e nell'entroterra andaluso. Torremolinos stessa rappresenta un centro turistico consolidato, offrendo un'ampia infrastruttura di servizi e intrattenimento.
La connettività di questo attico duplex è un suo punto di forza significativo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 6.3 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. La stazione ferroviaria di Torremolinos si trova a 100 metri, offrendo collegamenti rapidi con Málaga e altre località della Costa del Sol. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili a piedi (circa 434 metri), mentre i campi da golf più vicini, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, distano 1.6 km. La vicinanza a centri urbani come Málaga (13 km) e Marbella (37 km) amplia ulteriormente le opzioni per shopping, cultura e intrattenimento. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee OV entro un raggio limitato facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di circa 18.5°C. La località registra un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona relativamente pianeggiante, anche se la pendenza verso il mare è del 10.8%, definita 'molto ripida'. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima, mitigando le temperature estive. La regione è nota per la sua abbondanza di sole, che supporta la vegetazione mediterranea e lo stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è uno dei principali attrattori di Torremolinos. L'immobile si trova a breve distanza da spiagge rinomate come Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e Playa del Lido (700 m). Quattro di queste spiagge, inclusa El Bajondillo, vantano la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è situato a 1.6 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) sono facilmente accessibili. La zona offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, con 193 impianti disponibili, tra cui centri sportivi, piscine comunali e percorsi di orientamento, soddisfacendo un'ampia varietà di interessi ricreativi.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, a circa 13 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile. Marbella, meta nota per il lusso e il golf, si trova a circa 37 km, mentre città storiche come Granada (101 km) sono accessibili per gite giornaliere. La prossimità alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada AP-7, facilita gli spostamenti verso altre destinazioni sulla costa e nell'entroterra andaluso. Torremolinos stessa rappresenta un centro turistico consolidato, offrendo un'ampia infrastruttura di servizi e intrattenimento.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Torremolinos si distingue come una delle prime località turistiche sviluppate sulla Costa del Sol, mantenendo un'elevata popolarità. Rispetto a destinazioni più esclusive come Marbella, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace e prezzi generalmente più accessibili, pur garantendo un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. Progetti come Carlota Gardens (da €412.000) e Kosmos (da €401.500) presentano opzioni a prezzi inferiori, ma spesso con metrature o caratteristiche differenti. Art Marina (da €504.000) si posiziona su una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, suggerendo un mercato competitivo. La caratteristica di attico duplex con terrazza panoramica, combinata con la posizione centrale e la recente ristrutturazione, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto rispetto a appartamenti standard nella stessa zona. La vicinanza immediata ai trasporti pubblici e all'aeroporto la differenzia da proprietà situate in zone più appartate o collinari.
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