Этот дуплекс-пентхаус расположен в Торремолиносе, оживленном прибрежном городе провинции Малага. Объект, построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату на площади 115 м². Он находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, сочетая в себе преимущества жизни у моря и доступность всех необходимых услуг. Пентхаус обладает ориентацией на юго-восток, обеспечивая обильное естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение пентхауса в Торремолиносе обеспечивает прямой доступ к городской среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжу, всего в 434 метрах, и развитая транспортная сеть, включая близость к аэропорту Малаги (6.3 км), делают его стратегически выгодным объектом для проживания и отдыха.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с высокой функциональностью и комфортом. Наличие двух уровней, просторной террасы, отдельной кухни и зон для отдыха, а также близость к городским удобствам удовлетворяет потребности в комфортной жизни и возможном использовании в качестве инвестиционной недвижимости.
Пентхаус был построен в 1970 году и прошел капитальный ремонт. Хотя объект не является новым строительством, его состояние после реконструкции соответствует современным стандартам. Данные о конкретных датах ремонта или использованных технологиях отсутствуют.
Объект не является новым строительством. Количество ванных комнат ограничено одной, что может потребовать дополнительного обустройства при увеличении количества жильцов. Несмотря на близость к пляжу, склон 10.8% к пляжу указывает на необходимость преодоления небольшого уклона. Энергетическая эффективность указана как класс A, но требует уточнения конкретных мер.
Ref: VL138108
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Он идеально впишется в образ жизни людей, ищущих постоянное место жительства на побережье, где все необходимое находится под рукой: от магазинов и ресторанов до пляжа. Благодаря наличию двух уровней и большой террасы, он может стать привлекательным вариантом для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство для отдыха или работы. Также, учитывая наличие туристической лицензии и высокую доходность, предложенную в описании, этот объект может быть интересен инвесторам, ищущим готовое решение для сдачи в аренду. Отремонтированное состояние и готовая инфраструктура делают его привлекательным для покупателей, которые хотят минимизировать затраты времени и усилий на обустройство после покупки.
Объект был полностью отремонтирован с использованием качественных материалов, что подтверждается современным дизайном и отделкой. Хотя конкретные бренды и типы материалов не указаны, общая концепция предполагает высокий уровень исполнения. Отдельного упоминания заслуживает ванная комната с японским душем, что добавляет элемент эксклюзивности. Наличие кондиционеров во всех комнатах обеспечивает комфортный климат, а класс энергоэффективности A указывает на стремление к экономии ресурсов. Солнечные панели также способствуют снижению эксплуатационных расходов. Жилые зоны и кухня спроектированы с учетом функциональности и эстетики, а выход на террасу создает ощущение простора.
Цена данного дуплекс-пентхауса составляет €500,000. Объект готов к заселению, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. На рынке недвижимости Торремолиноса, учитывая его популярность и туристическую привлекательность, объекты такого типа и расположения пользуются спросом. Близость к морю и инфраструктуре, а также наличие террасы, позиционируют его в среднем ценовом сегменте для данного района. Сравнение с аналогичными предложениями, такими как Carlota Gardens (от €412,000) и Art Marina (от €504,000), показывает, что цена €500,000 соответствует рыночной стоимости для объектов с аналогичными характеристиками.
Торремолинос, где расположен этот дуплекс-пентхаус, представляет собой динамичный муниципалитет, который с конца 1950-х годов развивался как один из первых курортов Коста-дель-Соль. Общая площадь муниципалитета составляет 20 км², а население достигло 71 329 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на оживленную городскую среду. Количество туристов и гостиничных мест (52 отеля, 20808 койко-мест) подтверждает туристическую направленность региона. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (190), кафе (37) и магазинов, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 13 начальных и 9 средних школ, а также 2 медицинских центров, говорит о развитой социальной инфраструктуре. Однако, стоит учесть, что в пиковые туристические сезоны, город может быть достаточно людным.
Жизнь в Торремолиносе предоставляет уникальный средиземноморский образ жизни. Будучи одним из первых курортов Коста-дель-Соль, город предлагает развитую инфраструктуру и множество развлечений. Поблизости расположены многочисленные рестораны (190), кафе (37), магазины и аптеки (24), что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Расстояние до пляжа (434 м) позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом. Наличие спортивных центров, таких как Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 км), а также бассейнов, способствует активному образу жизни. Уровень доходов в провинции Малага составляет в среднем €16,450, что может влиять на общую атмосферу и доступность некоторых услуг.
Карта демонстрирует расположение объекта в Торремолиносе, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным артериям. Отображены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, гольф-поля и пляжи, что визуально подтверждает удобство и доступность локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Он расположен к западу от столицы провинции, города Малага, расстояние до которого составляет всего 13 км. Это обеспечивает легкий доступ к крупному городскому центру с его культурными и деловыми возможностями. Другой крупный город, Марбелья, находится на расстоянии 37 км к юго-западу, предлагая роскошную атмосферу и развитую инфраструктуру. Гранада, с ее историческим наследием, расположена в 101 км к северо-востоку. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для изучения всего региона Андалусия.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 6.3 км по прямой, что значительно упрощает путешествия. Ближайший супермаркет находится всего в 102 метрах, а аптека, в 46 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневных покупок. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa del Bajondillo, составляет около 434 метров. Для любителей гольфа имеются поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км). Доступность общественного транспорта также на высоком уровне: 13 маршрутов и 92 остановки, включая железнодорожную станцию Торремолинос в 0.1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос расположен на высоте 57 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат. Средняя годовая температура составляет 18.5°C. Климат здесь средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой. Продолжительность солнечного сияния высока, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Наличие зеленых зон и близость к побережью способствуют приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. Однако, стоит отметить, что уклон к пляжу составляет 10.8%, что может быть ощутимым при частых спусках и подъемах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Торремолиноса славится своими пляжами, четыре из которых имеют Голубой флаг: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Ближайший пляж, Playa del Bajondillo, находится всего в 434 метрах от объекта. Помимо пляжного отдыха, здесь развиты спортивные возможности. В непосредственной близости расположены гольф-поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км). Также имеется широкий выбор спортивных центров, включая Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 км), а также муниципальные бассейны.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Он расположен к западу от столицы провинции, города Малага, расстояние до которого составляет всего 13 км. Это обеспечивает легкий доступ к крупному городскому центру с его культурными и деловыми возможностями. Другой крупный город, Марбелья, находится на расстоянии 37 км к юго-западу, предлагая роскошную атмосферу и развитую инфраструктуру. Гранада, с ее историческим наследием, расположена в 101 км к северо-востоку. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для изучения всего региона Андалусия.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Торремолинос, где расположен данный пентхаус, является одним из старейших и наиболее популярных курортов Коста-дель-Соль. По сравнению с соседними районами, он предлагает более оживленную атмосферу и развитую городскую инфраструктуру. Например, по сравнению с более спокойными или эксклюзивными районами, такими как Бенальмадена или Фуэнхирола, Торремолинос обладает большей плотностью населения и туристического потока (71,329 жителей против, например, 67,000 в Бенальмадене). Близость к аэропорту Малаги (6.3 км) является одним из ключевых преимуществ, превосходящим многие другие локации на побережье. Ценовой диапазон в Торремолиносе, как показывают сравнительные объекты Carlota Gardens (от €412,000) и Art Marina (от €504,000), варьируется, но данный объект (€500,000) находится в верхней части среднего сегмента, что обусловлено его характеристиками: дуплексная планировка, терраса и вид. В то время как Марбелья (37 км) предлагает более роскошный и эксклюзивный рынок, а Малага (13 км), городской образ жизни, Торремолинос представляет собой сбалансированное сочетание пляжного отдыха, городской доступности и туристической активности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
