بينتهاوس دوبلكس فاخر في توريمولينوس، مالاجا، يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة العقار 131 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، ويقع في الطابق الثامن مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. أكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، لكنه خضع لتجديد شامل مؤخراً ليضفي لمسة عصرية مع الحفاظ على جاذبيته الكلاسيكية. يقع العقار على بعد 434 متر فقط من شاطئ باهوندليلو، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البينتهاوس في منطقة توريمولينوس الحضرية على ساحل كوستا ديل سول، في موقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق الأساسية. يبعد عن محطة القطار في توريمولينوس مسافة 100 متر فقط، وعن شاطئ باهوندليلو 434 متر، مما يتيح الوصول السهل إلى كافة الخدمات والأنشطة الساحلية. الموقع مثالي للاستمتاع بالحياة الحضرية مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
يستوعب هذا البينتهاوس الدوبلكس احتياجات السكن العصرية، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة مع terraces متعددة للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام. التصميم الداخلي المفتوح والتشطيبات العصرية تجعله مناسباً للأفراد المهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حيوية بالقرب من جميع المرافق. توفر غرف النوم المريحة وإطلالات البحر مناسبة مثالية للراحة والاسترخاء.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة مؤخراً لتحديث جميع المرافق الداخلية والتشطيبات مع الحفاظ على هيكل المبنى الأصلي القوي. تم تحديث الأنظمة الكهربائية والصحية، واستبدال الأرضيات والدهانات بمواد عالية الجودة. حالياً، المشروع جاهز للتسليم الفوري دون أي تأخير في الانتظار، مما يسمح للمشترين بالاستمتاع بالمنزل فور اكتمال عملية الشراء.
لا يوفر هذا العقار مواقف سيارات مخصصة ضمن المبنى، مما يتطلب البدائل العامة في الشوارع المجاورة. عدم وجود مساحة تخزين إضافية أو قبو قد يكون محدوداً للبعض. بسبب موقعه في منطقة حضرية نشطة، قد تكون الضوضاء مرتفعة خلال المواسم السياحية. ارتفاع الطابق الثامن قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة، على الرغم من وجود مصعد في المبنى.
يناسب هذا العقار الأفراد المهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية نشطة بالقرب من البحر، حيث يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة مريح مع الوصول السهل إلى جميع المرافق. كما أنه مناسب للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة مشمسة ودافئة مع إمكانية الاستمتاع بالترفيه والأنشطة الخارجية على مدار العام. للمستثمرين، يمثل توريمولينوس خياراً قوياً بسبب شعبيتها السياحية المستمرة وإمكانية تأجير العقار بسهولة خلال المواسم السياحية. يمكن للعائلات الصغيرة أيضاً الاستفادة من قرب المدارس والمرافق العامة، مما يجعله خياراً عملياً للعيش الدائم أو الجزئي. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المزيج بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي في واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول شعبية.
خضع البينتهاوس لعملية تجديد شاملة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تم اختير الأرضيات بعناية لمقاومة الاستخدام اليومي مع الحفاظ على مظهر عصري. تتميز المطابخ بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة سهلة الصيانة. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة، مع نظام تدفئة مركزي لفصول الشتاء الأكثر برودة. تحتوي الحمامات على أجهزة صحية عالية الجودة وتشطيبات حديثة مقاومة للرطوبة. تم تصميم الخزائن المدمجة لتوفير أقصى مساحة تخزين مع الانسجام التام مع الديكور الداخلي. تم الانتهاء من جميع Terraces بمواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان طول عمرها والحفاظ على مظهرها الجميل على مر السنين.
يبدأ سعر هذا البينتهاوس الدوبلكس من 488,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق توريمولينوس العقاري الممتاز. تأخذ هذه التسعيرة في الاعتبار موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمساحة الكلية البالغة 131 متر مربع. يضيف التجديد الحديث وإطلالات البحر والجبال قيمة إضافية للعقار. في مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل كارلوتا جاردنز (بدءاً من 412,000 يورو) وارت مارينا (بدءاً من 504,000 يورو)، يوفر هذا العقار توازناً جيداً بين السعر والمميزات.
توريمولينوس موقع شهير على ساحل كوستا ديل سول، حيث يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي. يمكن للسكان الاستمتاع بجولة صباحية على طول كورنيش البحر المتوسط، متبوعة بوجبة الإفطار في أحد المقاهي المحلية العديدة. خلال النهار، تتوفر العديد من الأنشطة من التسوق في المتاجر القريبة إلى الاسترخاء على الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم المتنوعة التي تقدم المأكولات الإسبانية الأصيلة والأطباق الدولية. توفر البنية التحتية للنقل العام الممتازة، بما في ذلك محطة القطار القريبة، إمكانية الوصول بسهولة إلى مالاجا والمدن المجاورة دون الحاجة إلى سيارة. الموقع مثالي للاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الاسترخاء في منزلك مع إطلالات رائعة على البحر.
يقع البينتهاوس في قلب توريمولينوس، وهي منطقة حضرية متطورة توفر جميع المرافق ضمن مسافة قريبة. تبعد محطة السوبر ماركت عن 102 متر فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 46 متر، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 2.0 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر العديد من خيارات النقل العام، مع محطة قطار توريمولينوس الرئيسية على بعد 100 متر فقط، و13 خط حافلات و92 محطة حافلات في المنطقة. هذا الترابط القوي بالنقل يجعل من السهل الاستغناء عن السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى مالاجا التي تبعد 13 كم فقط.
يظهر الموقع الاستراتيجي للبينتهاوس الدوبلكس في قلب توريمولينوس، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى محطة القطار والشواطئ والمطارات، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يُظهر الموقع أيضاً المزيج الفريد بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى البحر، مما يجعله خياراً مرغوباً في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريمولينوس في قلب كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مالاجا (13 كم شرقاً) ومدن سياحية أخرى مثل بنالمدانا وفويرجيرولا. هذا الموقع يجعل منه مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الجذابة. يبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيلا 37 كم جنوباً، وغرناطة 101 كم شرقاً. يحظى توريمولينوس بشعبية كبيرة كوجهة سياحية منذ الخمسينيات، وهو لا يزال أحد أكثر المنتجعات زيارة في المنطقة.
يتميز الموقع بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ باهوندليلو 434 متراً فقط، وشاطئ إل جاتو 488 متراً. تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع مدينة مالاجا على بعد 13 كم فقط، بينما تبعد ماربيلا 37 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا_del_sol في حوالي 6.3 كم، مما يسهل السفر الجوي. للمهتمين بالجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة، بما في ذلك ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يقع العقار على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات ممتدة على البحر والمنطقة المحيطة. يتميز الموقع بهبوب نسيم البحر بشكل منتظم، مما يساعد على تخفيف حرارة الصيف ويخلق مناخاً مريحاً على مدار العام. يواجه المبنى جهة الجنوب، مما يسمح بتمتع الوحدات السكنية بأشعة الشمس المباشرة معظم اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم توريمولينوس أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، وهي إل باهوندليلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبليامار، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ على بعد 500 متر فقط من العقار. للمهتمين بالجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة، بما في ذلك ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 4.4 كم، وملعب بنالمدانا للجولف على بعد 5.6 كم. تتوفر في المنطقة 193 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز سباقات أورينتاسيون لوس مانانتiales، وميدان كرة القدم إل بوزويلو، وحمام السباحة البلدية فيرجن ديل كارمن.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريمولينوس في قلب كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مالاجا (13 كم شرقاً) ومدن سياحية أخرى مثل بنالمدانا وفويرجيرولا. هذا الموقع يجعل منه مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الجذابة. يبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيلا 37 كم جنوباً، وغرناطة 101 كم شرقاً. يحظى توريمولينوس بشعبية كبيرة كوجهة سياحية منذ الخمسينيات، وهو لا يزال أحد أكثر المنتجعات زيارة في المنطقة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL838857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يبرز هذا البينتهاوس الدوبلكس في سوق توريمولينوس العقاري بمزيج فريد من الموقع المتميز والأسعار التنافسية. مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، مثل كارلوتا جاردنز (بدءاً من 412,000 يورو) وكوزموس (بدءاً من 401,500 يورو)، يوفر هذا العقار مساحة أكبر (131 متر مربع) وإطلالات أفضل على البحر من معظم الخيارات في نفس الفئة السعرية. بينما قد يكون مشروع آرت مارينا (بدءاً من 504,000 يورو) يوفر تشطيبات أكثر فخامة، فإن هذا البينتهاوس يقدم قيمة أفضل بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمحطة القريبة. في سياق أوسع لمنطقة كوستا ديل سول، يعتبر توريمولينوس خياراً جذاباً بسبب بنيتها التحتية المتطورة وروابط النقل القوية مع مالاجا والمطارات، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بالمنطقة بأكملها دون الحاجة إلى سيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
