يقع هذا البنتهاوس في توريمولينوس، في منطقة حضرية مريحة على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع المرافق الأساسية. يقع العقار في مبنى حصري صغير يضم 12 وحدة فقط، مما يوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى الشاطئ واحتياجات الحياة اليومية. تبلغ مساحة العقار 71 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس بمساحة 10 مترًا مربعًا وشرفة تشمس خاصة بمساحة 60 مترًا مربعًا، موجهة نحو الجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. يوفر غرفتي نوم وحمامين، ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس المطل على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في توريمولينوس، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع مباشرة على الساحل. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة وصول كبيرة للمقيمين. يضمن هذا الموقع الحضري أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد ويسهل الاندماج في المجتمع المحلي.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، وقرب من الشاطئ، وسهولة الوصول. توفر شرفة التشمس الخاصة، والتراس المطل على البحر، والقرب من الشاطئ، أماكن مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في استخدامه كاستثمار إيجاري، حيث لا توجد قيود على التأجير قصير الأجل داخل المجتمع.
هذا البنتهاوس بناء قائم (جاهز للسكن)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا دون انتظار. يقع في مبنى صغير يضم 12 وحدة فقط، ويوفر تجربة معيشية حديثة. تعد إمكانية الانتقال الفوري جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بالأسلوب الحياتي الإسباني في أقرب وقت ممكن.
لا توجد قيود على التأجير قصير الأجل داخل المجتمع لهذا المشروع، ولكن لم يتم تقديم معلومات محددة حول التأجير طويل الأجل. في حين أن هناك موقف سيارات خاص وغرفة تخزين كبيرة، إلا أن التفاصيل المتعلقة بالمرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك، على سبيل المثال، ساعات عمله على مدار العام أو الرسوم الإضافية، لم يتم توضيحها.
Ref: VL409841
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب لأساليب الحياة المتنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر، فإن القرب من الشاطئ (1.8 كم) والمساحات الخارجية الواسعة (تراس خاص وشرفة تشمس) تجعله خيارًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للإقامة طويلة الأجل، توفر البيئة الحضرية الراسخة في المنطقة جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمدارس والرعاية الصحية (مركزان صحيان في حدود 2 كم). إمكاناته كعقار استثماري مرتفعة أيضًا، لا سيما مع عدم وجود قيود على التأجير قصير الأجل. تصميمه الحديث وموقعه المتميز يجعلان منه خيارًا جذابًا لمختلف المشترين الذين يسعون إلى أسلوب الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة تشطيب ممتازة، وهو حديث وعملي. تشمل المساحة الداخلية غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس المطل على البحر. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي والترفيه. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإطلالة على البحر وتوفر وصولاً إلى التراس. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء وتم تركيب نظام تكييف مسبقًا، مما يضمن بيئة داخلية مريحة. شرفة التشمس الخاصة تحتوي على جاكوزي ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين موقف سيارات خاص وغرفة تخزين كبيرة (16 مترًا مربعًا)، مما يضيف إلى عمليته.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 585,000 يورو، ويوفر غرفتي نوم وحمامين. يمتد العقار على مساحة 149 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويشمل تراسًا خاصًا وشرفة تشمس كبيرة، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بالشمس وإطلالات البحر. العقار جاهز للسكن، وهي ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن. تشير المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل One Oak (بدءًا من 563,000 يورو) و Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو)، إلى أن هذا النطاق السعري تنافسي في السوق.
يقع هذا البنتهاوس في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية راسخة توفر إيقاع حياة مريح ومريح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمزايا القرب من الشاطئ (شاطئ باخونديلو على بعد 1.8 كم) والمرافق الحضرية. تقع المتاجر المتنوعة (102 متر)، والصيدليات (46 مترًا)، والمطاعم (163 مطعمًا في حدود 2 كم) على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بالعديد من المراكز الرياضية ومناطق المشاهدة التي تضيف الحيوية إلى الحياة اليومية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر ظروفًا مناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر توريمولينوس بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق، مع الحفاظ على القرب من الشاطئ. تضم المنطقة 193 مرفقًا رياضيًا والعديد من المطاعم (163 في حدود 2 كم)، مما يلبي أنماط الحياة المتنوعة. تضمن خطوط النقل العام (13 خطًا) والعديد من المحطات (92) سهولة التنقل. على الرغم من كونها مدينة مكتظة بالسكان (من المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 71,329 نسمة بحلول عام 2025)، فإن قربها من الشاطئ والمساحات الخضراء يوفر توازنًا للحياة الحضرية. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في توريمولينوس، مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول، الأندلس، جنوب إسبانيا. يوفر موقعه الحضري سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة موقعه بالنسبة لمراكز النقل الرئيسية المحلية والشواطئ وملاعب الجولف.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ساحل الأندلس، في توريمولينوس بمقاطعة مالاغا. وهي تقع في المنطقة النابضة بالحياة من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الغنية. يتمتع المنتجع باتصال دولي جيد عبر مطار مالاغا (حوالي 6 كم). توريمولينوس نفسها هي بلدة سياحية راسخة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي والمدن المجاورة مثل مدينة مالاغا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 1.8 كم فقط، وهناك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة (إل باخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، بلايامار). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار توريمولينوس الرئيسية على بعد 1.5 كم، بينما توفر 13 خطًا للنقل العام و 92 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (2.3 كم)، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يوجد بها ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنتجع على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولكنه يقع داخل بيئة حضرية مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. على الرغم من قربها من البحر، إلا أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب بعض الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم توريمولينوس والمناطق المحيطة به ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع العقار على بعد 1.8 كم من شاطئ بلايا ديل باخونديلو، وهو أحد الشواطئ الأربعة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، إلى جانب لا كاريويلا-مونتيمار، ولوس ألاموس، وبلايامار. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 2.3 كم فقط. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب الرياضية ومسارات التوجيه، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في قلب ساحل الأندلس، في توريمولينوس بمقاطعة مالاغا. وهي تقع في المنطقة النابضة بالحياة من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الغنية. يتمتع المنتجع باتصال دولي جيد عبر مطار مالاغا (حوالي 6 كم). توريمولينوس نفسها هي بلدة سياحية راسخة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي والمدن المجاورة مثل مدينة مالاغا.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
يقدم سوق العقارات في توريمولينوس خيارات متنوعة. يقع هذا البنتهاوس (بدءًا من 563,000 يورو) في المنطقة الحضرية للمدينة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. للمقارنة، يقع مشروع One Oak (بدءًا من 563,000 يورو) أيضًا في توريمولينوس وقد يقدم وسائل راحة مماثلة، على الرغم من أن التفاصيل المحددة تتطلب مزيدًا من الدراسة. يقع Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو) و Habitat Alborán (بدءًا من 636,000 يورو) عند نقاط سعر أعلى قليلاً، وقد يمثلان أنواعًا مختلفة من العقارات أو معايير أعلى. ما يميز هذا العقار المحدد هو حالته الجاهزة للسكن، وشرفة التشمس الخاصة، وعدم وجود قيود على التأجير قصير الأجل داخل المجتمع، مما يجعله فريدًا مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. بلغ حجم المعاملات العقارية في المنطقة 1,566، مما يشير إلى سوق نشط، في حين أن متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3888 يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
