Questo esclusivo attico si trova a Torremolinos, una vivace località costiera sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 101 m² e una generosa terrazza di 83 m², offre una vita di lusso a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà è caratterizzata dalla sua eccellente posizione, dalla vicinanza a tutti i servizi e da una costruzione moderna. È stato rifinito con materiali di alta qualità e dispone di interni accattivanti. L'orientamento a sud-est e sud garantisce un'ottimale esposizione solare e una vista panoramica sul mare e sui dintorni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa, immerso in un ambiente urbano con numerose comodità a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa del Bajondillo (434 m) e ad altri tratti costieri sottolinea la sua attraente posizione fronte mare. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura, mentre la situazione costiera immediata trasmette una sensazione di vita marittima.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare il comfort urbano con la vita balneare. Offre un'alta qualità della vita grazie alla sua infrastruttura accessibile a piedi, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Le moderne dotazioni e l'ampia terrazza soddisfano le esigenze di comfort e privacy. La vicinanza a campi da golf e attività ricreative attira anche acquirenti attivi.
L'attico è classificato come nuova costruzione e si presenta in condizioni eccellenti. La costruzione rappresenta gli standard moderni con un focus sulla qualità e sulla funzionalità. Il completamento è avvenuto, consentendo agli acquirenti di trasferirsi immediatamente. Le dotazioni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio riflettono lo stato di nuova costruzione.
Questo attico non offre accesso diretto a una piscina privata, ma a una piscina comune riscaldata. Fa parte di un complesso urbano, il che implica un'alta densità di edifici e infrastrutture circostanti. Sebbene un'auto non sia indispensabile, è consigliabile per gite in zone più lontane della Costa del Sol o per raggiungere i campi da golf.
Ref: VL653302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita di alto livello sulla costa e che apprezzano il comfort e l'accessibilità. È ideale per coloro che desiderano un accesso diretto ai servizi urbani senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una seconda casa o di una residenza permanente in una regione soleggiata della Spagna apprezzeranno la posizione e le dotazioni. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga (6,3 km) la rende attraente anche per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Inoltre, si rivolge ai golfisti, poiché diversi campi sono raggiungibili in meno di 5,6 km. Coloro che cercano un appartamento luminoso, con vista mare e dotazioni moderne troveranno qui un'offerta adatta.
L'attico si distingue per un'eccellente finitura e materiali di alta qualità. La superficie abitabile di 101 m² è progettata in modo intelligente e offre un comfort abitativo moderno. Particolare attenzione è dedicata ai dettagli: armadi a muro nelle camere da letto, una cucina completamente attrezzata e un ripostiglio/lavanderia separato aumentano la funzionalità. Il bagno en suite garantisce un comfort aggiuntivo. Grandi superfici vetrate, tra cui tapparelle elettriche, lasciano entrare molta luce naturale e offrono vista mare in alcune aree. L'aria condizionata (calda/fredda) e il riscaldamento a pavimento nelle aree comuni garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud-est e sud assicura un calore e una luminosità piacevoli.
L'attico è offerto a partire da € 1.590.000. Questa categoria di prezzo riflette la posizione di prima classe, le dimensioni e le dotazioni di alta qualità. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 101 m² di superficie abitabile più una terrazza di 83 m², fa parte del segmento superiore del mercato a Torremolinos. È una proprietà esclusiva in prima linea sulla spiaggia, offerta sul mercato di rivendita come nuova (New Construction/Excellent Condition). Il prezzo posiziona l'immobile nel segmento premium della Costa del Sol, dove tali proprietà possono sperimentare un'evoluzione di valore stabile grazie alla loro posizione e caratteristiche.
Torremolinos, un tempo un piccolo villaggio di pescatori, si è trasformato in un vivace centro della Costa del Sol. Questo attico si trova nel cuore di questa trasformazione, a pochi passi dalla spiaggia. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi, caffè e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato a 102 metri facilita la spesa, mentre i 163 ristoranti nel raggio di 2 km offrono una vasta scelta culinaria. Le 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate consentono una mobilità flessibile. Allo stesso tempo, la posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla grazie all'orientamento e alla terrazza separata. La vita qui è intrisa di un'atmosfera mediterranea, sole e vicinanza al mare, combinata con il comfort di un'infrastruttura urbana ben sviluppata.
Torremolinos offre una vivace vita mediterranea. L'attico si trova in posizione centrale, a soli 102 metri da un supermercato e 46 metri da una farmacia. La vicinanza a 163 ristoranti e 37 caffè nel raggio di 2 km consente un'ampia scelta gastronomica. Per le famiglie, sono disponibili 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie. I 2 centri sanitari e 10 banche coprono le esigenze quotidiane. L'ambiente è caratterizzato dalla vita urbana, ma la vicinanza alla spiaggia di Playa del Bajondillo (434 m) e i numerosi centri sportivi offrono attività ricreative. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto.
Questo attico si trova a Torremolinos, un'animata località costiera tra Málaga e Benalmádena. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro della città e a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. L'ambiente urbano con molte comodità a breve distanza è chiaramente visibile sulla mappa.
Torremolinos si trova strategicamente sulla Costa del Sol, la costa dell'Andalusia nel sud della Spagna. Si trova a ovest della capitale provinciale di Málaga e a est di Benalmádena e Fuengirola. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', di grande importanza turistica. L'infrastruttura è ben sviluppata; l'aeroporto di Málaga si trova a soli 6 km di distanza, rendendo la regione ben collegata a livello internazionale. Torremolinos offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, a differenza di località costiere più tranquille più a ovest o a est. La vicinanza a Málaga consente l'accesso a offerte culturali e a una maggiore infrastruttura urbana.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questo attico. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 6,3 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo (434 m), sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), il Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) e il Golf Benalmádena Pitch& Putt (5,6 km) sono a portata di mano. Le 92 fermate dei trasporti pubblici e le 13 linee di autobus consentono la mobilità senza auto all'interno di Torremolinos e delle località vicine. I treni dalle vicine stazioni di El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) collegano la regione. Anche i veicoli elettrici sono serviti, con una stazione di ricarica a 4,1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente una media di 3.888 ore di sole all'anno, pari a quasi 11 ore di sole al giorno in media annuale. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza media del 6,4% verso la spiaggia caratterizzano il microclima. L'aria è fresca grazie alla vicinanza del mare, e la temperatura media annua di 18,5°C favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge di Playa del Bajondillo (1,8 km), El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (2,0 km) sono destinazioni popolari per gli amanti del sole e degli sport acquatici. Quattro spiagge nelle vicinanze, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli sportivi, ci sono numerose strutture: 193 centri sportivi sono disponibili nella regione, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campi da calcio. La vicinanza a tre campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), completa l'offerta ricreativa.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova strategicamente sulla Costa del Sol, la costa dell'Andalusia nel sud della Spagna. Si trova a ovest della capitale provinciale di Málaga e a est di Benalmádena e Fuengirola. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', di grande importanza turistica. L'infrastruttura è ben sviluppata; l'aeroporto di Málaga si trova a soli 6 km di distanza, rendendo la regione ben collegata a livello internazionale. Torremolinos offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, a differenza di località costiere più tranquille più a ovest o a est. La vicinanza a Málaga consente l'accesso a offerte culturali e a una maggiore infrastruttura urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo attico a Torremolinos si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da circa € 418.800 e € 320.000 rispettivamente) offrono posizioni sulla costa, ma sono più a ovest e più accessibili. Alba Benalmádena (da circa € 699.000) è geograficamente più vicina e si colloca nella fascia medio-alta in termini di prezzo, ma l'attico qui descritto a Torremolinos rappresenta un investimento maggiore, riflesso nella sua posizione in prima linea sulla spiaggia, nell'ampia terrazza e nella qualità di nuova costruzione. Torremolinos offre una maggiore densità urbana e una gamma più ampia di servizi raggiungibili a piedi rispetto, ad esempio, a Estepona, il che influisce sul prezzo. La terrazza di 83 m² è una caratteristica significativa che non è sempre presente in tale misura in molte proprietà comparabili in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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