Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу Торемолиноса, на 57 метара надморске висине, са директним погледом на море и обалу. Пројекат обухвата стамбени простор од 101 квадратни метар и терасу од 83 квадратна метара, оријентисану према југоистоку и југу. Локација се одликује близином морске обале, уз истовремени приступ градској инфраструктури. Зграда је смештена у насељу Лос Аламос, део општине са више од 71.000 становника. Изградња је завршена 2025. године по индикативном плану.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном појасу Торемолиноса, на око 434 метара од плаже Бахондиљо у праволинијској удаљености. Локација комбинује приобални положај са приступом градским садржајима. Нивелациона разлика између објекта и обале износи 10,8 процената нагиба, што утиче на пешачке руте ка мору.
Распоред обухвата три спаваће собе и две купатила, уз додатни соларијум и покривену терасу. Постојећи простор од 101 квадратни метар пружа основе за целогодишње боравке или сезонске узорке коришћења. Три спаваће собе омогућавају конфигурацију за породице или госте.
Објекат је завршен 2025. године по индикативном року, категорисан као нова градња у одличном стању. Кућиште је опремљено клима уређајима за грејање и хлађење, а кухиња је потпуно опремљена. Мебелирање није укључено у доставни стање објекта.
Објекат не поседује приватни базен, већ користи заједнички затворени и загрејани базен. Нагиб терена од 10,8 процената ка мору ограничава директан раван пешачки приступ обали. Градско окружење са 52 хотела и више од 20.000 туристичких лежајева доноси сезонске флуктуације у густини насељености.
Ref: VL653302
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор у урбаном приобалном окружењу са директним погледом на море. Три спаваће собе омогућавају коришћење од стране породица или као други дом са простором за госте. Близина железничке станице на 100 метара чини га погодним за кориснике који не желе дневну зависност од аутомобила. Локација у Торемолиносу, као првом развијеном туристичком центру Коста дел Сола, подразумева окружење са сталномPresence услуга и комерцијалних садржаја. Сезонске варијације у броју посетилаца могу бити релевантне за оне који траже константну тишину. Објекат се такође може разматрати у контексту seasonal боравака, уз могућност изнајмљивања ван периода личне употребе, с обзиром на туристички карактер општине.
Објекат је категорисан као нова градња у одличном стању. Кухиња је потпуно опремљена интегрисаним елементима. Климатизација обухвата и грејну и хладну функцију. Инсталиран су оптички каблови за интернет везу. ЕлектричнеStore подразумевају електричне ролетне. Сигурносни систем обухвата аларм и интерфон. Уграђени су уграђени ормари у спаваћим собама. Постоји засебна просторија за грејање иtoalет за коришћење. Приступ објекту је адаптиран за особе са смањеном покретљивошћу. Тераса и соларијум су изведени као покривени спољни простори. Гаража је подземна, приватна, са више паркинг места.
Почетна цена износи 1.590.000 евра за пентхаус површине 101 квадратни метар, уз терасу од 83 квадратна метра. Цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно 15.743 евра. У cena је укључен подземни гаражни простор са више од једног паркинг места и покривени паркинг. Објекат спада у категорију луксузног nieruchomości на обали.
Торемолинос представља урбану општину са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром. У радијусу од два километра налазе се 190 ресторана, 37 кафића, 24 апотеке и 11 банака, што указује на потпуну покривеност свакодневним потребама без употребе возила. Пешачка зона око објекта омогућава приступ основним услугама. Железничка станица Торемолинос налази се на 100 метара, чиме се обезбеђује веза уз обалу према Малаги и Марбељи. Близина обале, уз присуство великог броја туристичких капацитета, формира окружење са променљивим нивоом активности током године. Лети се доживљава интензивнији ритам, док ван сезоне општина задржава урбани karakter са локалним становништвом. Југоисточна оријентација терасе од 83 квадратна метара пружа излагање сунцу током већег дела дана, са панорамским погледом на обалу. Простор соларијума додатно проширује могућности коришћења спољних површина.
Урбана инфраструктура око објекта омогућава свакодневне активности без возила. Супермаркет се налази на 102 метара, апотека на 46 метара, а здравствени центар на два километра. Железничка станица Торемолинос, на 100 метара, повезује насеље са Малагом и другим градовима дуж обале. Општина има 13 јавних превозних линија са 92 стајалишта. Образовни објекти обухватају 13 основних и 9 средњих школа. У радијусу од два километра налазе се четири стоматолошке ординације, 24 апотеке и 11 банака. Спортски капацитети укључују 193 објекта, међу којима су фудбалски терен Ел Поцуело на 800 метара и општински базен Вирхен дел Кармен на један километар.
Карта приказује положај објекта у насељу Лос Аламос, уз обални појас Торемолиноса. Визуелно су означене удаљености до плаже Бахондиљо, железничке станице и најближег гOLF терена. Надморска висина од 57 метара и нагиб терена ка обали су видљиви на рељефу карте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос се налази западно од Малаге, као прва општина у низу туристичких дестинација Коста дел Сола. Положај између Малаге и Беналмадене обезбеђују приступ регионалним садржајима у оба правца. Удаљеност од центра Малаге је око 12 километара, док је Беналмадена у непосредној близини. Ова позиција чини Торемолинос саобраћајном тачком са високом фреквенцијом јавног превоза дуж обале.
Плажа Бахондиљо је удаљена 434 метара у праволинији, али нагиб терена од 10,8 процената утиче на време пешачког приступа. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 6,3 километара. ГOLF терен Мигел Анхел Хименез је на 1,6 километара, ГOLF Малага Парадор на 4,4 километара, а Беналмадена Пич енд Пут на 5,6 километара. Најближа станица за електрична возила се налази на 4,1 километар.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5 степени целзијуса. Период са температуром воде изнад 20 степени траје четири месеца, што дефинише главни сезонски пливачки период. Објекат је на 57 метара надморске висине, са југоисточном и јужном експозицијом, што обезбеђује дуготрајно излагање сунцу током дана. Општина бележи 34 локална празника годишње. Четiri плаже у општини носе Плава заставу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Општина Торемолинос поседује четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Најближа плажа, Бахондиљо, налази се на 500 метара. ГOLF терен Мигел Анхел Хименез је на 1,6 километара од објекта. Спортски објекти обухватају општински базен Вирхен дел Кармен на један километар и фудбалски терен Ел Поцуело на 800 метара. Заједнички базен у згради је затворен и загрејан, што омогућава коришћење изван летње сезоне.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
У поређењу с објектима у Естепони и Беналмадени, овај пентхаус у Торемолиносу се позиционира у другом ценовном сегменту. Пројекти као што су Аква Гарденс у Естепони почињу од 418.800 евра, а Алба Беналмадена од 598.000 евра, док је овде почетна цена 1.590.000 евра. Разлика се објашњава комбинацијом фактора: пентхаус категорија, тераса од 83 квадратна метра, соларијум и непосредна близина мору. Естепона нуди тихије окружење и шири простор између објеката, али са мањом густином урбане инфраструктуре. Беналмадена се налази између Торемолиноса и Марбеље, са мешовитим karakterом стамбених насеља и туристичких зона. Торемолинос, као најстарији туристички центар региона, има најразвијенију мрежу услуга у најужем центру, али и највећу концентрацију туристичких капацитета. Медијана прихода у провинцији износи 16.450 евра, што контрастира са ценовним нивоом овог објекта и указује на оријентацију ка страној куповини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID