بنتهاوس بغرف نوم أربع في لوس ألاموس (توريمولينوس)، في مجمع مغلق مع بوابة تحكم في الوصول، مع موقفين للسيارات وغرفة تخزين. العقار يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات وشرفة مذهلة بمساحة 111 متر مربع مع إطلالات بانورامية أمامية على البحر وخليج مالاغا. تشمل المناطق المشتركة المسبح مع إضاءة تحت الماء، ومناطق خضراء، وغرفة متعددة الأغراض مصممة للاستمتاع في أي وقت. الموقع المتميز، على بعد أمتار قليلة من البحر، يضمن الأمان والخصوصية مع مناخ مشمس 365 يومًا في السنة، محاطًا بالطبيعة وجميع أنواع الخدمات والمطاعم والأنشطة الترفيهية. يقع على بعد 20 كم فقط من مطار مالاغا الدولي ومحطة قطار AVE عالية السرعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس ألاموس (Los Alamos) في توريمولينوس (Torremolinos)، على الواجهة البحرية، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. القرب من الشاطئ، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، يوفر للمقيمين نمط حياة ساحلي سهل الوصول إليه، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
تم تصميم هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة، وإطلالات بحرية خلابة، ومرافق مجتمعية شاملة. توفر الشرفة الكبيرة مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه، بينما يلبي الموقع الحضري المريح الحاجة إلى الراحة اليومية.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول البناء الجديد، فإن وجود مناطق مشتركة ومرافق ممتازة يشير إلى أنه قد يكون تطويرًا حديثًا نسبيًا أو تم صيانته بشكل جيد. التصميمات والمرافق الحديثة تلبي معايير المعيشة الحالية.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ؛ أقرب شاطئ، بلايا ديل باجونديو (Playa del Bajondillo)، يبعد حوالي 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على منحدر بنسبة 6.4%، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض السكان. يعتمد النقل العام على 92 محطة و 13 خط حافلة، والتي قد لا تناسب جميع احتياجات التنقل.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنه مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر، نظرًا لوجود أربع غرف نوم وشرفة واسعة تطل على البحر. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من السوبر ماركت (102 متر) والصيدلية (46 متر) والمستشفى (2.0 كم) يعد ميزة مهمة. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملاعب الجولف (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (6.3 كم) يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات وتأجيره، نظرًا لموقعه ومرافقه.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة عالية ومرافق حديثة. يشتمل على شرفة رائعة بمساحة 111 متر مربع توفر إطلالات على البحر وخليج مالاغا. توفر المناطق المشتركة وسائل راحة متميزة، بما في ذلك مسبح بإضاءة تحت الماء ومناطق خضراء وغرفة متعددة الأغراض. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخزائن المدمجة والمصعد مزيدًا من الراحة والوظائف. على الرغم من عدم وجود مواصفات محددة للمواد، فإن وصف "الحالة الممتازة" ووجود المرافق يشير إلى الاهتمام بالجودة وتجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,500,000 يورو، مما يعكس موقعه على الواجهة البحرية، وأربع غرف نوم، وثلاث حمامات، وشرفة كبيرة بمساحة 111 متر مربع. بالنظر إلى مساحته البالغة 183 مترًا مربعًا، يبلغ متوسط السعر لكل متر مربع حوالي 8,197 يورو. مقارنةً بالأسعار في المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، يقع هذا العقار في الشريحة العليا من السوق. يشمل السعر موقفين للسيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته.
يوفر هذا البنتهاوس في منطقة لوس ألاموس (Los Alamos) في توريمولينوس (Torremolinos) نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية و 10 بنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق ضمن مسافة 1.8 كم خيارات وفيرة للترفيه الشاطئي. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف (1.6 كم)، بينما يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.0 كم رعاية طبية أساسية. تخدم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. تقع المرافق الرياضية، مثل المسبح البلدي، على بعد 0.4 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ مناسبًا للأنشطة الخارجية. من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 71,329 نسمة في عام 2025، ولكن بفضل السياحة المزدهرة (52 فندقًا، 20808 سريرًا)، من المحتمل أن تكون المنطقة حيوية على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس ألاموس (Los Alamos) في توريمولينوس (Torremolinos)، ويقدم تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. المنطقة مثالية للمشي، حيث تضم 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية، مما يجعل جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باجونديو (Playa del Bajondillo)، على بعد 1.8 كم فقط، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بأنشطة الواجهة البحرية. تتيح شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 92 محطة و 13 خط حافلة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. كما يوفر القرب من محطات القطار El Pinillo (1.4 كم) و Torremolinos (1.5 كم) خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من مطار مالاغا (6.3 كم) سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
تُظهر الخريطة موقع البنتهاوس في توريمولينوس (Torremolinos)، مع إبراز قربه من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف المرافق. كما أن القرب النسبي من مطار مالاغا (AGP) واضح، وهو عامل رئيسي للمشترين الدوليين.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في توريمولينوس (Torremolinos) بمقاطعة مالاغا (Málaga). إنه يقع في مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومعالمها السياحية وسهولة الوصول إليها. مع وجوده على بعد 20 كم فقط من وسط مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية للمدينة الكبيرة. يقع الموقع أيضًا بشكل مفيد على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر راحة كبيرة للسفر الدولي. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم توريمولينوس مزايا المرافق الحضرية مع الحفاظ على جاذبية المنتجع الساحلي.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول وراحة ممتازة. يقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، وعلى بعد خطوات من المركز الحضري الذي يضم 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط، وتوفر 13 خط نقل عام و 92 محطة حافلات خيارات متعددة للتنقل. يمكن لعشاق الجولف العثور على كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 1.6 كم، بينما يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.0 كم رعاية طبية أساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوجد ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع في منطقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يعني الاستمتاع بإطلالات على البحر. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.4% قد يمثل تحديًا للبعض. توفر المنطقة وفرة من الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ ومناطق الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باجونديو (Playa del Bajondillo)، على بعد 1.8 كم فقط، ويضم المنطقة ثلاثة شواطئ أخرى حاصلة على علامة العلم الأزرق: لا كاريويلا-مونتيمار (La Carihuela-Montemar)، ولوس ألاموس (Los Álamos)، وبلايامار (Playamar). يوفر هذا للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 1.6 كم فقط، بينما يقع جولف بنالمادينا بيت آند بتش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) وكلوب دي جولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 5.6 كم و 4.4 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 193 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات سباحة بلدية (0.3 كم) ومراكز رياضية، مما يوفر فرصًا واسعة لمختلف الأنشطة الرياضية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في توريمولينوس (Torremolinos) بمقاطعة مالاغا (Málaga). إنه يقع في مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومعالمها السياحية وسهولة الوصول إليها. مع وجوده على بعد 20 كم فقط من وسط مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية للمدينة الكبيرة. يقع الموقع أيضًا بشكل مفيد على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر راحة كبيرة للسفر الدولي. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم توريمولينوس مزايا المرافق الحضرية مع الحفاظ على جاذبية المنتجع الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL800579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في توريمولينوس (1,500,000 يورو) أعلى بكثير. وبالمثل، مقارنةً بـ Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار يقع أيضًا في نطاق أعلى. قد تنبع هذه الفروقات في الأسعار من الموقع، وحجم العقار (183 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة بمساحة 111 مترًا مربعًا)، والمرافق المحددة (مثل نظام التحكم في الوصول المباشر والإطلالات البانورامية على الخليج). قد تكون المشاريع في إستيپونا أكثر جاذبية، لا سيما للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، بينما تقدم مشاريع بنالمادينا أيضًا خيارات أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، قد يجذب هذا العقار في توريمولينوس شريحة معينة من العملاء الباحثين عن نمط حياة فاخر، نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية والمساحات الواسعة والإطلالات الخلابة. قد تكون مساحة العقار والشرفة بارزة بشكل خاص بين المشاريع المماثلة، مما يوفر للمشترين مساحة أكبر للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
