Questo attico a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità residenziale esclusiva a una prossimità immediata dalla costa. Con quattro camere da letto e tre bagni su 183 m² di superficie abitabile, completato da una terrazza di 111 m² con vista frontale sul mare, questa proprietà combina lusso e comfort. L'urbanizzazione dispone di accesso controllato, aree comuni con piscina e aree verdi, garantendo un elevato livello di privacy e relax. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con la vicinanza a tutte le strutture essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Torremolinos, direttamente sulla costa e in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia Playa del Bajondillo (circa 434 m) e la buona accessibilità a supermercati (102 m) e alla città di Malaga sottolineano la sua posizione centrale.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per coloro che apprezzano uno spazio abitativo ampio. La vasta terrazza con vista sul mare e le aree comuni come la piscina e le aree verdi soddisfano le esigenze di comfort, relax e interazione sociale.
Il progetto deve essere considerato una nuova costruzione, dove la descrizione sottolinea uno stato eccellente e caratteristiche di equipaggiamento moderne. Le aree comuni con piscina e illuminazione subacquea, così come le aree verdi ben curate, suggeriscono una costruzione di alta qualità e contemporanea.
La proprietà qui descritta non offre accesso diretto a una zona spiaggia privata e la ripida pendenza verso la spiaggia (6,4%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti. L'indicazione 'Urbanizzazione' suggerisce una residenza comunitaria con potenziali spese condominiali non specificate qui.
Questo appartamento è un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con vista diretta sul mare sulla Costa del Sol e che apprezzano un ambiente urbano con un'infrastruttura completa. È adatto a famiglie che desiderano una soluzione abitativa permanente con buon accesso a scuole e opportunità di svago, o a persone che cercano una residenza vacanziera esclusiva che offra alto comfort e spazio privato. La vicinanza immediata all'aeroporto di Malaga (circa 6,3 km) lo rende attraente anche per chi viaggia frequentemente. Il clima, con 3.888 ore di sole e una temperatura media di 18,5°C, permette attività all'aperto tutto l'anno e uno stile di vita mediterraneo. La posizione in un'urbanizzazione chiusa con accesso controllato offre anche sicurezza e privacy, importanti per gli acquirenti che privilegiano la calma e l'esclusività. Coloro che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, vita urbana e accesso ai campi da golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a circa 1,6 km) troveranno qui un'opzione adatta.
La proprietà è caratterizzata da uno stato eccellente e da finiture moderne. Le quattro camere da letto e i tre bagni, completati da un WC, offrono spazio sufficiente. Un punto di forza particolare è la terrazza di 111 m² con vista frontale sul mare, che amplia lo spazio abitativo e sottolinea lo stile di vita mediterraneo. Le aree comuni includono una piscina con illuminazione subacquea e aree verdi ben curate, a testimonianza di un'alta qualità costruttiva e di un design accattivante. Gli armadi a muro nelle zone giorno garantiscono ordine e spazio di archiviazione. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud massimizza l'irraggiamento solare e offre una piacevole luminosità interna. Un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori e la presenza di un posto auto e di un ripostiglio aumentano la funzionalità.
L'attico è offerto al prezzo di 1.500.000 €. Questa tariffa colloca la proprietà nel segmento superiore del mercato, giustificato dalle quattro camere da letto, dalla generosa superficie abitabile di 183 m² e dalla vasta terrazza di 111 m² con vista diretta sul mare. La sua posizione in un'urbanizzazione chiusa con accesso controllato e aree comuni di alta qualità contribuiscono anch'essi al suo valore. Date le caratteristiche specifiche come la posizione fronte mare e la connettività urbana, questo prezzo deve essere considerato come il prezzo di partenza per una proprietà di questo tipo. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o finiture diverse all'interno del progetto, quindi è ragionevole presumere che questa offerta rappresenti l'unità specifica.
Torremolinos, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una vivace città costiera che offre una miscela dinamica di vita urbana e attrattiva turistica. Questo attico si trova nel quartiere di Los Álamos, noto per la sua vicinanza alla spiaggia e la buona infrastruttura. Con 163 ristoranti e numerosi caffè in un raggio di 2 km, la diversità culinaria è assicurata. Le 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nelle vicinanze attraggono anche le famiglie. La città ospita 52 hotel, indicando un'infrastruttura turistica consolidata che garantisce una certa vitalità anche al di fuori dell'alta stagione. Con 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,5°C, la regione offre un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Il progetto stesso è situato in un'urbanizzazione chiusa con controllo d'accesso, che fornisce un senso di sicurezza ed esclusività. La terrazza di 111 m² con vista frontale sul mare e i servizi comuni come una piscina con illuminazione subacquea e aree verdi ben curate sono elementi centrali della vita quotidiana.
L'attico si trova a Torremolinos, un'animata città costiera della Costa del Sol che combina un ambiente urbano con la vicinanza immediata alla costa. L'urbanizzazione stessa è situata in una zona residenziale chiusa con controllo d'accesso, promettendo un alto livello di sicurezza e privacy. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (circa 434 m) permette visite spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: i supermercati si trovano a soli 102 m e una varietà di 163 ristoranti e 37 caffè sono disponibili entro un raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è ben coperta da due centri sanitari e 23 farmacie. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nelle vicinanze. La città di Torremolinos conta oltre 71.000 abitanti (previsione 2025), indicando un ambiente urbano con attività tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. I 193 impianti sportivi della regione offrono numerose opportunità ricreative.
Questo attico si trova a Torremolinos, una popolare località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, alla spiaggia Playa del Bajondillo e a importanti strutture urbane come supermercati e l'ospedale. La posizione è caratterizzata dal buon collegamento con l'aeroporto di Malaga e le città circostanti come Benalmádena e Malaga.
Torremolinos si trova centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città si trova a ovest di Malaga e a est di Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un buon collegamento con le città più grandi della provincia di Malaga. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di soli circa 6 km, il che semplifica notevolmente l'accessibilità per i viaggiatori internazionali. La città stessa fa parte della dinamica cintura economica e turistica della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue opportunità ricreative.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Playa del Bajondillo dista solo 434 m. Il centro città di Torremolinos è facilmente raggiungibile e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 6 km) è un vantaggio considerevole per i viaggiatori internazionali. Diverse stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km), nonché 92 fermate dei trasporti pubblici con 13 linee, offrono alternative all'auto. I campi da golf più vicini sono il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e il Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Supermercati (102 m), farmacie (46 m) e l'ospedale (2,0 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, sottolineando la praticità nella vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Con 3.888 ore storiche di sole all'anno, l'area offre un ambiente soleggiato. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una buona prospettiva, mentre la pendenza verso la spiaggia del 6,4% implica una certa inclinazione. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima, portando a inverni miti ed estati moderate. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e, in parte, ad aree verdi, il che rende il clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (2,0 km). Quattro di queste spiagge, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, hanno ricevuto la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e il Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Gli appassionati di sport troveranno una vasta gamma di opzioni: 193 impianti sportivi sono disponibili nella regione, comprese piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e centri sportivi. I punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1,5 km) offrono opportunità per escursioni e svago nella natura.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città si trova a ovest di Malaga e a est di Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un buon collegamento con le città più grandi della provincia di Malaga. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di soli circa 6 km, il che semplifica notevolmente l'accessibilità per i viaggiatori internazionali. La città stessa fa parte della dinamica cintura economica e turistica della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL800579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Torremolinos, con un prezzo di 1.500.000 €, si posiziona decisamente nel segmento del lusso. È anche più costoso di Alba Benalmádena (da 699.000 €). Questa differenza di prezzo è dovuta alla posizione più diretta fronte mare, alla generosa superficie abitabile e soprattutto all'ampia terrazza con vista frontale sul mare, che non è così estesa nei progetti confrontati a Estepona e Benalmádena. Mentre i progetti menzionati a Estepona e Benalmádena rappresentano opzioni attraenti nel segmento medio-alto, l'attico di Torremolinos si rivolge a una fascia di acquirenti che apprezzano l'esclusività, la massima privacy e una posizione privilegiata fronte mare. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (6,3 km) è un altro fattore che aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali, che spesso devono percorrere distanze maggiori in auto per raggiungere la regione di Estepona. L'ambiente urbano di Torremolinos offre anche una densità di servizi e un'animazione durante tutto l'anno che può differire da località più orientate al turismo a Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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