يوفر هذا التاون هاوس المكون من أربعة طوابق، الواقع على ممشى لا كاريهويلا الشهير، أسلوب حياة فريدًا على الواجهة البحرية. إنه ليس مجرد سكن، بل هو أيضًا فرصة استثمارية محتملة بفضل مساحة تجارية في الطابق الأرضي. تم تصميم المساحات السكنية بعناية في الطابق الأول والثاني والعلوي، لتعظيم المناظر البحرية ومساحة المعيشة. العقار بحالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في قلب توريمولينوس، مباشرة على الواجهة البحرية. إنه في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاط بالعديد من وسائل الراحة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر سهولة العيش على الواجهة البحرية.
يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الجمع بين السكن ومصدر دخل محتمل. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، والإطلالات البحرية، والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
العقار هو عقار مستعمل ولكنه بحالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. إنه جاهز للانتقال إليه على الفور، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء مشروع جديد.
على الرغم من موقعه المتميز والإطلالات البحرية، إلا أن التاون هاوس يحتوي على غرفة نوم واحدة (على الرغم من إمكانية التوسع). علاوة على ذلك، بينما يقع بالقرب من الشاطئ، فإن موقعه المباشر على الواجهة البحرية يعني أنه يقع في منطقة حضرية وقد لا يكون هادئًا مثل العقارات الواقعة بعيدًا عن المركز.
هذه المساحة متعددة الاستخدامات مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن أن يدر دخلاً ثابتًا من الإيجار، مع الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى إدارة عمل تجاري على الواجهة البحرية. في حين أن هناك غرفة نوم واحدة حاليًا، هناك إمكانية للتوسع، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات في منطقة سياحية نابضة بالحياة.
التاون هاوس بحالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى اهتمام كبير بالتفاصيل والمواد. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن أوصافًا مثل "حالة ممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى تشطيبات عالية الجودة. تم تجديد الحمامات، وتحتوي الخزائن المدمجة على وظائف وأناقة. تضيف الإطلالات البحرية والشرفات قيمة إلى التصميم الداخلي، مما يعكس التركيز على جودة المعيشة.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 720,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وموقعه الساحلي، وإمكانية توليد الدخل من المساحة التجارية في الطابق الأرضي. نظرًا لتكوينه وموقعه الفريدين، يمثل هذا العقار شريحة سوقية محددة.
العيش على ممشى لا كاريهويلا يعني أنك محاط بأجواء حضرية نابضة بالحياة يوميًا. من وسائل الراحة في الفنادق إلى المطاعم والمتاجر، كل شيء في متناول اليد. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية وهي وجهة نابضة بالحياة على مدار العام. سواء كنت تبحث عن نزهة على طول البحر أو تناول العشاء في مطعم محلي، فهناك الكثير من الخيارات المتاحة. شبكة النقل العام المتطورة تجعل التنقل أسهل. ومع ذلك، نظرًا لموقعه المركزي، قد تكون المنطقة مزدحمة للغاية خلال مواسم الذروة السياحية.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع بيئة محيطة غنية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد. يوفر المستشفى على بعد 2.0 كم ومحطة القطار على بعد 1.4 كم اتصالاً جيدًا بالرعاية الصحية والنقل. 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات تعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة. يوجد 163 مطعمًا و 37 مقهى في المنطقة، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات تناول الطعام.
يقع هذا العقار في المركز الحيوي لتوريمولينوس، على ممشى لا كاريهويلا. يؤكد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية ووسائل النقل.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تتمتع باتصال ممتاز بالنقل، حيث تقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا. المدينة نفسها هي مركز سياحي نابض بالحياة، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
يقع استراتيجيًا على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو وعلى بعد 6.3 كم من المطار، هذه المنطقة متصلة جيدًا. تخدمها 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار، El Pinillo، على بعد 1.4 كم فقط. يوفر وجود 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك راحة استثنائية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة توريمولينوس 18.5 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المناخ لطيف لمعظم أيام السنة. تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي مثالية للسباحة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. في حين أن ارتفاع العقار هو 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن قربه من الشاطئ يسمح بالاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (434 مترًا)، وشاطئ إل غاتو (488 مترًا)، وشاطئ لا كاريهويلا (2.0 كم). تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ تحمل شارة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والعديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم فقط.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تتمتع باتصال ممتاز بالنقل، حيث تقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا. المدينة نفسها هي مركز سياحي نابض بالحياة، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL561542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى المعروضة للبيع في توريمولينوس، مثل One Oak (بدءًا من 563,000 يورو)، و Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو)، و Habitat Alborán (بدءًا من 636,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر 720,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. ومع ذلك، يمكن أن يُعزى هذا السعر الأعلى إلى موقعه الفريد على ممشى لا كاريهويلا، وخطه الأمامي على الواجهة البحرية، وإمكانية توليد الدخل من المساحة التجارية في الطابق الأرضي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم غرف نوم أكثر أو مرافق مشتركة أكثر حداثة، فإن الوصول المباشر إلى الشاطئ والفرص التجارية لهذا العقار تميزه. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية وفرص استثمارية، بدلاً من مجرد سكن قياسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
