Cette maison de ville située à Torremolinos se trouve dans un environnement urbain côtier avec un accès direct aux commodités et à la plage. La propriété, répartie sur quatre étages, offre une surface habitable de 80 m² avec une chambre et deux salles de bains. L'état est jugé excellent et récemment rénové. Un solarium avec vue mer est présent au dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé en bord de mer à Torremolinos. Le quartier est urbain et dense. Un supermarché se trouve à 102 mètres. La pharmacie la plus proche est à 46 mètres. Cette infrastructure permet une vie quotidienne aisée à pied.
L'agencement sur quatre niveaux permet une séparation entre vie professionnelle et privée. Avec 80 m², la surface convient pour une personne ou un couple. L'espace peut être agrandi en aménageant la terrasse couverte du dernier étage. La disposition actuelle inclut un espace commercial au rez-de-chaussée.
Il s'agit d'un bien existant en très bon état. Des rénovations récentes ont été effectuées. La propriété est disponible immédiatement. La structure est classée comme 'Seconde main / Très bon état'.
Ce n'est pas une propriété neuve. Il n'y a pas de piscine commune ni de jardin privatif typique des résidences. L'espace commercial au rez-de-chaussée implique une fréquentation publique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Cette propriété convient aux investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat via le bar au rez-de-chaussée. Elle est adaptée aux personnes souhaitant vivre au cœur de l'action. Il faut apprécier l'ambiance urbaine et la fréquentation touristique.
Le bien est décrit comme étant en excellent état. Des rénovations ont été faites récemment, notamment dans la salle de bains. La climatisation est installée. Les matériaux sont de bonne qualité pour un bien d'occasion.
Le prix de départ est de 720 000 €. Ce tarif se justifie par la nature mixte du bien (commerce et habitation) et la localisation front de mer. Comparativement, des projets comme 'Habitat Alborán' sont moins chers mais ne disposent pas de cette surface commerciale.
Torremolinos est une ville dynamique et touristique. La proximité de la plage (env. 434 m à vol d'oiseau) définit le lieu. La vie locale est marquée par les restaurants, les commerces et l'activité balnéaire. C'est un quartier animé toute l'année.
Torremolinos compte 71 329 habitants. L'offre médicale est proche avec un hôpital à 2,0 km. Il y a 13 lignes de transport public. L'accès à l'autoroute et à l'aéroport (6,3 km) est facile.
La carte montre l'emplacement central à Torremolinos, proche du front de mer et de l'aéroport.
Situé entre Málaga et Benalmádena, Torremolinos est un pôle touristique majeur de la Costa del Sol. C'est un lieu central et bien connecté.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec 18,5 °C de moyenne annuelle et 3 888 heures de soleil. La saison de baignade dure 4 mois. L'altitude est de 119 m.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches comme El Bajondillo et La Carihuela ont le Pavillon Bleu. Il y a 193 installations sportives dans la zone. Les golfs sont accessibles en quelques minutes.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé entre Málaga et Benalmádena, Torremolinos est un pôle touristique majeur de la Costa del Sol. C'est un lieu central et bien connecté.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL561542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux projets comme 'Residencial Pacaraima' (à partir de 645 000 €), ce bien est plus cher. Cependant, le potentiel commercial est rare. C'est un bien de caractère avec plus d'espace extérieur individuel (solarium) que les appartements neufs.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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