בית טורי זה בן ארבע קומות, הממוקם על טיילת לה קריואלה המפורסמת, מציע סגנון חיים ייחודי על קו החוף. זה לא רק בית מגורים, אלא גם הזדמנות השקעה פוטנציאלית בזכות החלל המסחרי בקומת הקרקע. אזורי המגורים מעוצבים בקפידה בקומה הראשונה, השנייה וקומה העליונה, כדי למקסם את נופי הים ואת שטח המגורים. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטורי ממוקם בלב טורמולינוס, ישירות על הטיילת. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם מתקנים רבים במרחק הליכה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומספק חיים נוחים על קו החוף.
נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שילוב של מגורים עם מקור הכנסה פוטנציאלי. הוא מתאים למי שמעריך נגישות, נופי ים והנאה מאקלים הים התיכון.
הנכס הוא משוק יד שנייה, אך במצב מצוין ושיפוץ לאחרונה. הוא מוכן למעבר מיידי, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה של פרויקט חדש.
למרות מיקומו המעולה ונופי הים, בית הטורי כולל חדר שינה אחד בלבד (אם כי עם אפשרות להרחבה). יתר על כן, למרות שהוא קרוב לחוף, מיקומו הישיר על הטיילת פירושו שהוא ממוקם באזור עירוני וייתכן שהוא לא יהיה שקט כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז.
חלל רב-תכליתי זה מתאים ביותר למשקיעים המחפשים נכס שיכול לייצר הכנסה יציבה משכירות, תוך כדי הנאה מהחיים על קו החוף. הוא עשוי גם למשוך את אלה המעוניינים לנהל עסק על קו החוף. למרות שיש כרגע רק חדר שינה אחד, יש אפשרות להרחבה, מה שהופך אותו מתאים למשפחות קטנות או ליחידים המחפשים בית נופש באזור תיירותי תוסס.
בית הטורי במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על תשומת לב רבה לפרטים ולחומרים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תיאורים כמו 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים על גימורים באיכות גבוהה. חדרי הרחצה שופצו, וארונות מובנים מציעים פונקציונליות וסטייל. נופי הים והמרפסות מוסיפים ערך לעיצוב הפנימי, המשקף את הדגש על איכות החיים.
בית טורי זה מוצע במחיר של 720,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום על הטיילת, מיקומו בשורה הראשונה ואת פוטנציאל ההכנסה מהחלל המסחרי בקומת הקרקע. בהתחשב בתצורה ובמיקום הייחודיים שלו, נכס זה מייצג פלח שוק ספציפי.
מגורים בטיילת לה קריואלה פירושו שתהיו מוקפים באווירה עירונית תוססת מדי יום. ממתקני המלון ועד מסעדות וחנויות, הכל בהישג יד. האזור מפורסם בחופיו המוזהבים והוא יעד תוסס לאורך כל השנה. בין אם אתם מחפשים טיול לאורך הים או ארוחת ערב במסעדה מקומית, יש הרבה אפשרויות. רשת תחבורה ציבורית מפותחת מקלה על התנועה. עם זאת, בשל מיקומו המרכזי, האזור עשוי להיות עמוס למדי בעונת השיא התיירותית.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם סביבה עשירה. חופים, חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. בית חולים במרחק 2.0 ק"מ ותחנת רכבת במרחק 1.4 ק"מ מבטיחים קשר טוב לבריאות ולתחבורה. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס משפרים עוד יותר את הנגישות של האזור. באזור יש 163 מסעדות ו-37 בתי קפה, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות לסעודה.
נכס זה ממוקם במרכז התוסס של טורמולינוס, על טיילת לה קריואלה. מיקום זה מדגיש את הנוחות של קרבתו לחופים, למתקנים עירוניים ולחיבורי תחבורה.
טורמולינוס ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. יש לה קישורי תחבורה מצוינים, הממוקמת במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. העיר עצמה היא מרכז תיירותי תוסס, המציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על קו החוף.
ממוקם אסטרטגית במרחק של 434 מטרים בלבד מחוף פלייה דל באחונדילו ו-6.3 ק"מ משדה התעופה, אזור זה מחובר היטב. הוא מוגש על ידי 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אל פינילו, נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. נוכחותם של 163 מסעדות, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים מספקת נוחות יוצאת דופן לדיירים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור טורמולינוס היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,888 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאקלים נעים במשך רוב השנה. האזור כולל 4 חופי "דגל כחול", אידיאליים לשחייה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים. בעוד שהגובה של הנכס הוא 119 מטר מעל פני הים, הקרבה שלו לחוף מאפשרת ליהנות מאקלים הים התיכון הטיפוסי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דל באחונדילו (434 מ'), חוף אל גאטו (488 מ') וחוף לה קריואלה (2.0 ק"מ). האזור מתגאה ב-4 חופים בעלי תעודת "דגל כחול". בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. יש לה קישורי תחבורה מצוינים, הממוקמת במרחק של 6.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. העיר עצמה היא מרכז תיירותי תוסס, המציע מגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL561542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה בטורמולינוס, כגון One Oak (החל מ-563,000 אירו), Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו), בית טורי זה במחיר של 720,000 אירו נמצא בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. עם זאת, ניתן לייחס את המחיר הגבוה יותר למיקומו הייחודי בטיילת לה קריואלה, למיקומו בשורה הראשונה ולפוטנציאל ההכנסה מהחלל המסחרי בקומת הקרקע. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה או מתקנים משותפים מודרניים יותר, הגישה הישירה לחוף וההזדמנויות המסחריות של נכס זה מייחדים אותו. הוא מושך קונים המחפשים סגנון חיים על קו החוף והזדמנויות השקעה, ולא רק מגורים סטנדרטיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
