立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、トーレモリノスの中心部、海岸沿いの遊歩道に直接位置しています。賑やかな都市環境にあり、多くの施設が徒歩圏内にあり、ビーチまでわずか数歩で、便利な海岸沿いの生活を提供します。
この物件は、住居と潜在的な収入源を組み合わせたいと考えている購入者にとって魅力的な選択肢です。アクセスの良さ、海の眺め、地中海性気候の楽しみを高く評価する方に適しています。
この物件は中古ですが、良好な状態で最近改装されました。新しい開発サイクルの完了を待つことなく、すぐに移転できます。
その優れた立地と海の眺めにもかかわらず、このタウンハウスには寝室が1つしかありません（拡張の可能性はあります）。さらに、ビーチに近いですが、海岸沿いの遊歩道にある直接的な立地は、都市環境にあることを意味し、中心部から遠く離れた物件ほど静かではない可能性があります。
この多目的なスペースは、海岸沿いの生活を楽しみながら、安定した賃貸収入を生み出すことができる不動産を探している投資家に最適です。海岸沿いでビジネスを経営したい人にもアピールするかもしれません。現在寝室は1つしかないですが、拡張の可能性があります。そのため、小規模な家族や、賑やかな観光地に別荘を探している個人に適しています。
タウンハウスは良好な状態で、最近改装されたばかりで、細部と素材への高い関心を示しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「良好な状態」や「最近改装された」といった説明は、高品質の仕上げを示唆しています。バスルームは改装され、組み込み式のワードローブは機能性とスタイルを提供します。海の眺めとバルコニーはインテリアに価値を加え、生活の質への重点を反映しています。
このタウンハウスの価格は720,000ユーロです。この価格は、その優れた海岸沿いの遊歩道の立地、第一線のポジション、そして1階の商業スペースからの収益を生み出す可能性を反映しています。そのユニークな構成と立地を考慮すると、この物件は特定の市場セグメントを表しています。
ラ・カニョエラ・プロムナードでの生活は、毎日活気のある都市の雰囲気に囲まれていることを意味します。ホテルの設備からレストランやショップまで、すべてが手の届くところにあります。この地域は、その金色の砂浜で有名で、一年中賑やかな目的地です。海沿いを散歩したり、地元のレストランで食事をしたりするにしても、やることはたくさんあります。よく発達した公共交通機関網は、移動を容易にします。しかし、中心部にあるため、ピークシーズンの観光シーズンにはかなり賑わうことがあります。
この物件は、豊かな環境を持つ成熟した都市部に位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります。2.0 km先の病院と1.4 km先の鉄道駅は、良好な医療および交通接続を保証します。13の公共交通機関路線と92のバス停は、地域のアクセス性をさらに向上させています。この地域には163軒のレストランと37軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
この物件は、トーレモリノスの活気ある中心部、ラ・カニョエラ・プロムナードに位置しています。この立地は、ビーチ、都市施設、交通機関への近さの利便性を強調しています。
トーレモリノスはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。マラガ空港からわずか6.3 kmという優れた交通アクセスを誇ります。街自体は活気のある観光の中心地であり、幅広いアメニティとレクリエーション活動を提供しており、活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
プラヤ・デル・バホンドゥージョ・ビーチからわずか434メートル、空港から6.3 kmの戦略的な場所に位置し、この地域は交通の便が良いです。13のバス路線と92のバス停が運行しています。最寄りの鉄道駅であるエル・ピニッロはわずか1.4 kmです。163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行の存在は、住民に特別な利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノス地域の年間平均気温は18.5℃で、年間3,888時間の晴天があります。これは、一年の大部分で気候が快適であることを意味します。この地域には、水泳に最適な4つのブルーフラッグビーチがあり、水泳シーズンは4ヶ月続きます。物件の標高は海抜119メートルですが、ビーチに近いことで典型的な地中海性気候を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・バホンドゥージョ（434 m）、エル・ガト・ビーチ（488 m）、プラヤ・デ・ラ・カニョエラ（2.0 km）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。この地域には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。さらに、この地域には、プール、スポーツセンター、いくつかのゴルフコースなど、多数のスポーツ施設があり、最も近いCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezまではわずか1.6 kmです。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレモリノスはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。マラガ空港からわずか6.3 kmという優れた交通アクセスを誇ります。街自体は活気のある観光の中心地であり、幅広いアメニティとレクリエーション活動を提供しており、活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL561542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレモリノスで販売されている他の物件（One Oak（€563,000から）、Residencial Pacaraima（€645,000から）、Habitat Alborán（€636,000から））と比較して、720,000ユーロのこのタウンハウスは、より高い価格帯に位置しています。しかし、このより高い価格は、ラ・カニョエラ・プロムナードでのユニークな立地、第一線のポジション、そして1階の商業スペースからの収益創出の可能性によるものと考えられます。他のプロジェクトはより多くの寝室やモダンな共用施設を提供するかもしれませんが、この物件の直接的なビーチアクセスと商業機会は、それを際立たせています。それは、単なる標準的な住居ではなく、海岸沿いのライフスタイルと投資機会を求める購入者を惹きつけます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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