Esta moradia geminada em Torremolinos encontra-se num ambiente costeiro urbano com acesso direto a comodidades e à praia. O imóvel, distribuído por quatro pisos, oferece 80 m² de área habitável com um quarto e duas casas de banho. O estado é classificado como excelente e recentemente renovado. Dispõe de um solareum no último piso com vista para o mar. O rés-do-chão alberga um espaço comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado na costa em Torremolinos. O ambiente é urbano e denso. Um supermercado encontra-se a 102 metros. A farmácia mais próxima está a 46 metros. Esta infraestrutura permite um quotidiano cómodo a pé.
A distribuição vertical separa a vida privada do comércio. Com 80 m², o espaço é funcional para um ou dois habitantes. O rés-do-chão oferece potencial de rendimento. O solareum é um espaço extra utilizável.
Trata-se de um imóvel usado em muito bom estado. Foram realizadas renovações recentes. O imóvel está pronto a habitar. A estrutura está classificada como 'Segunda mão/Muito bom estado'.
Sendo um imóvel urbano consolidado, não dispõe de zonas comunitárias tipo condomínio fechado. O acesso à moradia é através de um estabelecimento comercial. Não tem jardim privado nem piscina própria.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram rendimento imediato. Também para quem deseja viver num ambiente central e muito ativo. Requer aceitar a convivência com o negócio do rés-do-chão e o ruído da zona.
O imóvel destaca-se por estar recentemente renovado. As casas de banho e a cozinha estão modernizadas. Tem ar condicionado e roupeiros embutidos. Os acabamentos são de boa qualidade padrão.
O preço de saída é de 720.000 €. Este valor justifica-se pela localização frente ao mar e pela possibilidade de negócio. Comparado com projetos novos, o preço é superior mas inclui um espaço comercial no rés-do-chão.
Torremolinos é uma cidade muito viva e turística. A proximidade da praia (aprox. 434 m em linha reta) marca o ritmo de vida. A vida local é caracterizada pela restauração e comércio. É um bairro animado durante todo o ano.
Torremolinos tem 71.329 habitantes. A assistência sanitária é coberta com um hospital a 2,0 km. Há 13 linhas de transporte público. A ligação com o aeroporto (6,3 km) é excelente.
O mapa mostra a localização central em Torremolinos, muito perto do passeio marítimo e com fácil acesso ao aeroporto.
Torremolinos é uma das localidades mais populares da Costa del Sol Ocidental. A sua posição entre Málaga e Benalmádena torna-a estratégica.
O Aeroporto de Málaga está a 6,3 km. A praia Playa del Bajondillo está a cerca de 434 metros em linha reta. Campos de golfe estão a 1,6 km. A estação de comboios está a 1,5 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é temperado com 18,5 °C de média anual e 3.888 horas de sol. A época de banho dura 4 meses. A altitude é de 119 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas têm Bandeira Azul. Há 193 instalações desportivas na zona. Os campos de golfe são próximos.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos é uma das localidades mais populares da Costa del Sol Ocidental. A sua posição entre Málaga e Benalmádena torna-a estratégica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL561542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novas promoções, este imóvel oferece uma localização inigualável na linha de costa. Ao contrário dos apartamentos novos, esta moradia tem solareum privado e potencial comercial, o que explica o diferencial de preço.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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