Ce complexe résidentiel, situé à Torremolinos, province de Málaga, propose des maisons de ville de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie de 160 m². La construction, achevée en 1990, offre un accès direct aux commodités urbaines tout en étant à proximité de la côte. Son emplacement stratégique dans une zone bien établie de la Costa del Sol assure un environnement de vie dynamique et pratique, combinant la vie côtière avec la facilité d'accès aux services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à Torremolinos, à seulement 500 mètres des plages de la Méditerranée. La zone urbaine environnante offre une densité de services avec une pharmacie à 46 mètres et un supermarché à 102 mètres, facilitant la vie quotidienne. La proximité avec l'aéroport de Málaga (6,3 km) renforce son accessibilité.
Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie généreux près de la mer. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, il offre la flexibilité pour le logement familial, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. L'accès à une piscine commune et la proximité des commodités renforcent son attrait pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que la construction de cette maison de ville date de 1990, elle a fait l'objet d'améliorations significatives, notamment l'installation récente de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage haute performance. La structure existante bénéficie d'une localisation recherchée, sans les contraintes d'une construction neuve, tout en profitant d'aménagements contemporains.
Ce projet n'offre pas les dernières innovations en matière de construction neuve. L'année de construction de 1990 signifie que certaines normes d'efficacité énergétique et de conception pourraient être différentes de celles des développements plus récents. La maison est en bordure d'une zone urbaine, ce qui implique une exposition au bruit ambiant de la ville et une densité de circulation locale.
Ref: VL657053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à ceux qui recherchent un mode de vie actif et connecté, sans vouloir être isolés. Elle est pertinente pour les familles cherchant une résidence permanente avec toutes les commodités à portée de main, y compris les écoles et les centres de santé à moins de 2 km. Elle peut également servir de résidence secondaire pour des escapades fréquentes, grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga et à l'attrait touristique de la région. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique populaire et la proximité des plages offrent un potentiel locatif intéressant, tant pour la location saisonnière que longue durée. Le fait que la construction soit de 1990 mais améliorée, suggère un bon équilibre entre charme d'antan et confort moderne.
La maison présente des améliorations notables, notamment l'installation récente de fenêtres en aluminium à double vitrage, gage d'une bonne isolation thermique et acoustique. Les placards intégrés ont également été renouvelés. Les images suggèrent des finitions modernes, comme une salle de bain avec des carreaux de mosaïque et un espace de vie extérieur contemporain. Le sol en marbre mentionné dans les caractéristiques contribue à une sensation de qualité et de fraîcheur. Bien que la date de construction soit de 1990, les rénovations récentes visent à améliorer le confort et la durabilité des installations. L'existence d'un système de panneaux solaires pour l'eau chaude indique une certaine attention à l'efficacité énergétique.
Le prix de cette maison de ville est fixé à 569 000 €. Cette offre concerne un bien de 4 chambres et 3 salles de bain d'une superficie de 160 m², situé dans un quartier urbain établi de Torremolinos, à courte distance de la plage. La tarification reflète la localisation côtière et la taille du bien. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette fourchette de prix se situe dans la moyenne haute pour des maisons de ville de cette taille et configuration dans des zones recherchées de la Costa del Sol, compte tenu de la proximité des commodités et de la mer.
Torremolinos, jadis un village de pêcheurs, s'est transformée en une des premières et des plus populaires stations balnéaires de la Costa del Sol. Ce quartier spécifique, à deux pas de la plage de Bajondillo, offre une vie urbaine animée. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de restaurants, cafés et magasins, à quelques minutes de marche. Les transports en commun sont abondants, avec 16 lignes et 93 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La forte présence touristique, avec plus de 20 000 lits d'hôtel, assure une vitalité toute l'année, bien que cela puisse aussi signifier une fréquentation accrue des lieux publics en haute saison. L'environnement est un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures touristiques.
Vivre à Torremolinos, c'est s'immerger dans un environnement côtier dynamique. La propriété se trouve dans une zone urbaine dense, à proximité immédiate de 192 restaurants, 37 cafés et 11 banques, offrant une vie de quartier animée. La présence de 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles. La proximité d'un centre de santé (2 km) et de 24 pharmacies garantit un accès aisé aux soins. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage (500m) et la facilité d'accès aux transports en commun, rendant l'usage d'une voiture facultatif pour les déplacements locaux. L'ambiance est celle d'une ville balnéaire vivante, avec une forte composante touristique.
Cette carte situe le projet au cœur de Torremolinos, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les infrastructures urbaines. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les commerces, les écoles et les axes de transport, sont mis en évidence, offrant une visualisation immédiate de l'environnement résidentiel et des commodités accessibles à pied.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se trouve à environ 13 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville d'importance culturelle et économique. Plus loin, Marbella est à 37 km, connue pour son glamour et ses ports de plaisance. La ville est également un point de départ pratique pour explorer l'Andalousie, avec Grenade à 101 km. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile aux autres attractions de la région, tout en offrant l'ambiance animée d'une station balnéaire bien établie.
L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. La plage de Bajondillo est à seulement 500 mètres, et d'autres plages comme El Gato Beach sont à moins de 500 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 6 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main, avec un supermarché à 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres. Les gares de Torremolinos et El Pinillo sont respectivement à 100 mètres et 1,9 km, offrant des liaisons ferroviaires pratiques.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un long séjour en extérieur et un mois de baignade étendu, avec une température de l'eau dépassant les 20°C pendant 4 mois. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité immédiate de la côte influencent le microclimat, le rendant doux et agréable. La légère pente de 10,8% vers la plage peut être considérée comme un élément naturel du paysage côtier, demandant un effort modéré pour la montée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est une caractéristique dominante, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes à pied, dont Playa del Bajondillo, Playa del Lido et El Gato Beach. La région est reconnue pour ses plages Pavillon Bleu, notamment El Bajondillo et La Carihuela-Montemar. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La ville propose également une variété d'installations sportives, incluant des centres sportifs et des piscines municipales, accessibles en moins de 1,5 km. Cet environnement offre de nombreuses opportunités pour les loisirs actifs et la détente au bord de l'eau.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se trouve à environ 13 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville d'importance culturelle et économique. Plus loin, Marbella est à 37 km, connue pour son glamour et ses ports de plaisance. La ville est également un point de départ pratique pour explorer l'Andalousie, avec Grenade à 101 km. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile aux autres attractions de la région, tout en offrant l'ambiance animée d'une station balnéaire bien établie.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Par rapport aux autres offres à Torremolinos comme Kool Homes (à partir de 428 000 €), Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 401 500 €), cette maison de ville de 4 chambres et 160 m² à 569 000 € se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence de prix peut s'expliquer par sa taille plus importante, son emplacement plus proche de la plage (500m contre des distances potentiellement plus longues pour les autres projets cités) et ses caractéristiques spécifiques, comme le fait d'être une maison de ville d'angle et potentiellement des finitions ou une orientation plus recherchées. Les projets mentionnés sont probablement des appartements ou des maisons de ville plus petits, ou situés dans des zones légèrement moins centrales ou plus éloignées du front de mer. Le marché immobilier de Torremolinos, en tant que station balnéaire établie, tend à valoriser la proximité immédiate des commodités et de la plage, ce qui justifie ce positionnement tarifaire distinct.
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