Das Reihenhaus in Torremolinos befindet sich in städtischer Küstenlage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern, fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie großzügige Wohnräume. Die Fertigstellung erfolgte bereits 1986, das Objekt wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet viel Tageslicht, während die Nähe zur Stadmitte und zum Strand eine zentrale Lage im urbanen Umfeld von Torremolinos sicherstellt.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich dieses Reihenhaus durch seine zentrale Lage und die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe aus. Während Projekte wie Kool Homes in Torremolinos bereits ab 790.000 Euro erhältlich sind und Bastión Sea Views ab 605.014 Euro angeboten werden, bietet dieses Objekt mit 860.000 Euro eine gute Balance aus Preis, Lage und Ausstattung. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie Habitat Alborán ab 636.000 Euro bietet die bestehende Bebauung aus dem Jahr 1986 mehr charaktervolle Architektur und oft großzügigere Raumkonzepte. Die Lage in Torremolinos selbst, dem Ursprungsort des Tourismus an der Costa del Sol, garantiert eine etablierte Infrastruktur und weniger saisonale Schwankungen als in kleineren Orten. Während exklusivere Gemeinden wie Marbella deutlich höhere Immobilienpreise aufweisen, bietet Torremolinos eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleicher Nähe zum Meer und zur Großstadt Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste in einem städtisch geprägten Bereich. Playa del Bajondillo liegt nur 434 Meter entfernt, Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die exponierte Lage zwischen Stadt und Meer bietet sowohl städtische Infrastruktur als auch direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol.
Das Reihenhaus eignet sich besonders für Familien oder Haushalte, die großen Wert auf Platz und zentrale Lage legen. Mit fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für mehrere Personen oder Gäste. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Schulen macht es für Dauerwohnsitz oder als Hauptwohnsitz geeignet. Die drei Ebenen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt und vor kurzem umfassend modernisiert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen technische Anlagen, Innenräume und die Außenfassade. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, gewährleistet die jüngste Renovierung einen zeitgemäßen Zustand und hohe Wohnqualität. Alle baulichen Maßnahmen wurden bereits abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool oder Garten, da es sich um ein individuelles Reihenhaus handelt. Die steile Hanglage mit 10,8% Neigung zum Strand kann für Mobilitätseingeschränkte eine Herausforderung darstellen. Es gibt keinen direkten Zugang zu Behindertenparkplätzen oder Aufzugsanlagen. Das Baujahr 1986 bedeutet, dass nicht alle energetischen Standards aktueller Neubauten erfüllt werden.
Diese Immobilie passt für Familien, die genügend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Schulen machen sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch als Hauptwohnsitz geeignet, bietet sie die Möglichkeit, das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Investoren, die eine Immobilie mit hoher Vermietungspotenzial aufgrund der Lage in einem etablierten Tourismuszentrum suchen, werden hier ebenfalls fündig. Die Immobilie eignet sich auch für Pendler, die einen Flughafennähe benötigen, da der internationale Flughafen Málaga nur 6,3 Kilometer entfernt ist. Senioren, die einen sicheren, barrierearmen Wohnort in der Nähe von medizinischen Einrichtungen suchen, finden hier mit dem Krankenhaus in nur 2,0 Kilometer Entfernung gute Voraussetzungen.
Die Ausstattung des Reihenhauses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Marmorböden in den gemeinschaftlichen Bereichen verleihen den Räumen eine edle Optik und sind besonders pflegeleicht. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, wichtige Aspekte in einem städtischen Umfeld. Die Badezimmer wurden modernisiert und bieten sowohl Badewannen als auch Duschen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit. Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller im Untergeschoss, der nicht nur für Weinliebhaber von Interesse ist, sondern als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die überdachte Terrasse und der private Hofbereich bieten erweiterte Wohnmöglichkeiten im Freien. Die jüngste Renovierung hat technischen Standard der Immobilie auf den neuesten Stand gebracht, ohne den Charme des ursprünglichen Baus von 1986 zu verlieren.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 860.000 Euro angeboten, was etwa 4.095 Euro pro Quadratmeter entspricht. Diese Preispositionierung liegt im mittleren bis oberen Bereich für vergleichbare Immobilien in Torremolinos. Bei der Preisbetrachtung ist die kürzliche Renovierung, die großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern sowie die zentrale Strandnähe zu berücksichtigen. Insgesamt gesehen handelt es sich um eine preiswerte Immobilie im Verhältnis zur Lage und Ausstattung.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus in Torremolinos wird von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Strandnähe geprägt. Morgens kann man frische Brötchen vom nahegelegenen Supermarkt holen, danach vielleicht einen Spaziergang am Meer unternehmen, bevor die Touristenströme einsetzen. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Nachmittags bietet der große Innenhof eine private Rückzugsoase mit geschütztem Sonnenplatz. Abends lädt die Nähe zu Restaurants und Cafés in der Innenstadt zu entspannten Stunden ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum Bahnhof machen Tagesausflüge in die Umgebung einfach. Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber dennoch die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit direktem Zugang zum Meer bevorzugen.
Die Infrastruktur rund um das Reihenhaus in Torremolinos ist ausgezeichnet entwickelt. In nur 46 Metern Entfernung befindet sich eine Apotheke, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 100 Metern erreichbar. Das Krankenhaus liegt 2,0 Kilometer entfernt, was im Notfall schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof Torremolinos nur 0,1 Kilometer entfernt ermöglicht die Nutzung von 13 Buslinien und 92 Haltestellen in der näheren Umgebung. Für Autofahrer stehen mehrere Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, wobei in der Innenstadt von Torremolinos wie in vielen spanischen Küstenstädten Parkplätze begrenzt verfügbar sein können. Die Nähe zur Autobahnverbindung in Richtung Málaga und zum Flughafen macht sowohl nationale als auch internationale Reisen einfach.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Reihenhauses in Torremolinos zwischen der Innenstadt und der Küste. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Versorgungseinrichtungen. Die_visualisierten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof.
Torremolinos liegt westlich von Málaga an der Costa del Sol und bildet einen der wichtigsten Tourismusorte der Region. Die Stadt grenzt östlich an Málaga und westlich an Benalmádena, wodurch sie eine zentrale Position innerhalb der westlichen Costa del Sol einnimmt. Mit einer Bevölkerung von 71.329 Einwohnern (2025) ist Torremolinos eine der größten Gemeinden der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (etwa 12 km) und zum internationalen Flughafen macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt der Region. Innerhalb der Costa del Sol ist Torremolinos bekannt für seine gute Infrastruktur und seine lange Tradition als Tourismusziel.
Die Strände von Torremolinos sind von der Immobilie aus leicht zu erreichen: Playa del Bajondillo liegt nur 434 Meter entfernt, El Gato Beach in 488 Metern Entfernung. Diese Blue Flag zertifizierten Strände bieten hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Die Stadt Málaga ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen, der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol仅需 6,3 Kilometer entfernt. Golfer kommen im nahen Umfeld auf ihre Kosten: der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez befindet sich nur 1,6 Kilometer entfernt, weitere Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die zentrale Lage macht das Reihenhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten und Ausflüge.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und gute Belüftung. Mit über 320 Sonnenstunden im Jahr ist die Region eine der sonnenreichsten in Europa. Das Klima begünstigt einen viermonatigen Badesaison, bei dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hangneigung von 10,8% zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für natürliche Drainage. Die winterlichen Niederschläge sind moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Monate Dezember bis Februar, während die Sommermonate Juni bis September meist trocken und sonnig sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Reihenhauses befinden sich vier mit der Blue Flag ausgezeichnete Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, umweltfreundliches Management und umfassende Einrichtungen. Die Strände bieten neben badetechnischen Möglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golffans ist die Region besonders attraktiv: Der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegt nur 1,6 Kilometer entfernt, der Club de Golf Málaga Parador in 4,4 Kilometern Entfernung. Mit 193 Sporteinrichtungen in der Region bietet Torremolinos darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen in 1,0 Kilometer Entfernung und verschiedene Sportzentren wie das Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales in 0,8 Kilometer Entfernung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga an der Costa del Sol und bildet einen der wichtigsten Tourismusorte der Region. Die Stadt grenzt östlich an Málaga und westlich an Benalmádena, wodurch sie eine zentrale Position innerhalb der westlichen Costa del Sol einnimmt. Mit einer Bevölkerung von 71.329 Einwohnern (2025) ist Torremolinos eine der größten Gemeinden der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (etwa 12 km) und zum internationalen Flughafen macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt der Region. Innerhalb der Costa del Sol ist Torremolinos bekannt für seine gute Infrastruktur und seine lange Tradition als Tourismusziel.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL107476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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